Převody nemovitostí, darů a generací Převody daňových zákonů

Po rozsáhlé diskusi a posledním shenanigans, americký zákon o úlevě na daňových poplatníků (zkráceně "ATRA") byl prezidentem Obamou podepsán 2. ledna 2013. Tento nový zákon upravuje změny ("TRUIRJCA" nebo "TRA 2010"), která byla v prosinci 2010 zavedena jako trvalá s ohledem na federální daně z nemovitostí, daně z darování a daně z přeshraničního převodu, s jednou pozoruhodnou výjimkou .

Níže naleznete shrnutí toho, co ATRA poskytuje v souvislosti s těmito typy federálních daní pro daňový rok 2013.

Úplný přehled změn provedených společností ATRA na daně z příjmů, daně z nemovitostí, daně z darů a daně z převodu za přesuny výroby naleznete v zákoně o dani z příjmů a daně z příjmů na rok 2013.

2013 Změny daně z nemovitostí, daně z dani a daňové zákony na přesun generací

1. Nová a příznivější daň z nemovitostí, dani z darování a osvobození od daně z převodu výroby a méně výhodné daňové sazby mají vstoupil v platnost. Podle ustanovení ATRA je federální osvobození od daně z nemovitostí indexováno inflací, a proto se zvýšilo z 5 dolarů. 12 milionů v roce 2012 na 5 dolarů. 25 milionů v roce 2013, ale sazba daně z nemovitosti pro pozemky oceněné nad touto částkou se zvýšila z 35% v roce 2012 na 40% v roce 2013. Kromě toho byla celoživotní osvobození od daně také indexována pro inflaci, a proto se zvýšila z 5 dolarů. 12 milionů v roce 2012 na 5 dolarů. 25 milionů v roce 2013 a maximální sazba daně z darování se zvýšila z 35% v roce 2012 na 40% v roce 2013. Nakonec, generace přeskakování osvobození od daně z převodu byla také indexována pro inflaci, a proto se zvýšila z $ 5. 12 milionů v roce 2012 na 5 dolarů. 25 milionů v roce 2013 a maximální daňová sazba pro přesun generací se zvýšila z 35% v roce 2012 na 40% v roce 2013. Tyto sjednocené výjimky budou nadále indexovány inflací v roce 2014 a pozdějších letech.

1. "Přenositelnost" federálního osvobození od daně z nemovitosti mezi manželskými páry se stala trvalou. V roce 2009 a v předchozích letech by manželské páry mohly převést až dvojnásobek osvobození od daně z federálních statků tím, že ve svém plánu majetku zahrnuly "AB Trusty". TRA 2010 vyloučilo potřebu plánu AB Trust pro federální daně z nemovitostí v letech 2011 a 2012 tím, že manželským párům umožní přidělit veškerou nevyužitou část osvobození prvního manžela od osvobození od daně z nemovitosti zemřít na osvobození od daně z pozůstalého manžela, jako "přenositelnost osvobození od daně z nemovitosti". Společnost ATRA umožňuje převoditelnost osvobození od daně z přidané hodnoty mezi manželské páry trvat na rok 2013 a dále, což znamená, že v roce 2013 může manželský pár předat 10 dolarů. 5 milionů jejich dědicům bez federálních daní z nemovitostí, aniž by vůbec plánovali vůbec.Všimněte si však, že i když majetek pozůstalého manžela nebude zdaněn (jinými slovy, bude oceněn méně než 5,25 milionu dolarů), pozůstalá manželka bude nicméně povinna podat formulář IRS Formulář 706, Spojené státy americké Estate (a generace-přeskakující převod) daňové přiznání , aby se využilo nevyužitého osvobození od daňového přiznání zesnulého manžela, jinak bude osvobození zesnulého manžela ztraceno.
2. "Zdanění" nebylo vzkříšeno. V roce 2005 byla "federální zákon" zrušena. Zrážková daň byla státní daní z nemovitostí, která se rovná části zákona o dani z majetku federace a byla vybírána státními daňovými úřady. Pokud by zákony o daních z nemovitostí umožňovaly návrat k zákonům, které vstoupily v platnost v roce 2001, pak by se v roce 2013 náhle objevila daň z vyzdvižení, což by znamenalo, že státy jako Kalifornie, Florida a Texas budou opět shromáždil státní daň z nemovitosti ve formě vyzvednutí daně. Bohužel pro státy, které nemají samostatnou daň z nemovitostí, společnost ATRA neobnovila daň z vyzdvižení, takže zůstává v klidu a nebude se brzy znovu objevit. Viz seznam státních daní a výjimky pro seznam států, které mají v současné době samostatnou daň z nemovitostí.
3. Zvláštní plánování bude vyžadováno v případě státních daní z nemovitostí v některých státech. K dnešnímu dni žádný ze států, které vydaly samostatnou státní daň z nemovitosti, učinilo osvobození od daně z majetku z manželství přenosné mezi manželskými páry. To znamená, že ve státech, kde existuje rozdíl mezi osvobozením od daně ze státního majetku a osvobozením od daně ze statu (například v Maine, kde je osvobození od daně z roku 2013 pouze ve výši 2 miliony dolarů, což ponechává rozdíly mezi státem a federální osvobození od daně), manželské páry budou muset zahrnout speciální plánování v dokladech o plánování majetku, aby využily výhody osvobození manželů od daně z majetku.
4. Zvláštní plánování bude vyžadováno pro tzv. Jak bylo uvedeno výše, osvobození od daně z nemovitosti bylo přenosné mezi manželskými páry. To znamená, že aby manželé mohli využívat výhod plynoucích z generace manželů, kteří přeskočili osvobození od daně z převodu, bude vyžadováno zvláštní plánování v plánech majetku pro manželské páry.