Přehled federálních daňových zákonů z roku 2009 až do roku 2017

Federální daň z nemovitostí se v průběhu let někdy stala otázkou, která se opakovaně odvrací, trpí pár záchvatů a začíná. V poslední době byla zrušena dne 1. ledna 2010, pak byla zpětně vrácena k tomuto datu dne 17. prosince 2010, kdy prezident Barack Obama podepsal daňovou úlevu v nezaměstnanosti pojištění a zákon o vytváření pracovních míst. TRUIRJCA také stanovila nová pravidla pro pozemky zemřelých, kteří zemřeli v letech 2011 a 2012.

Pak Kongres a prezident Obama přijali americký zákon o záchraně daňových poplatníků v počátečních dnech roku 2013, čímž stály zákon o dani z nemovitostí, dani z darování a zákony o přesunu daní z generace, s výjimkou jedné. Horní daňová sazba se zvýšila z 35% v roce 2010, 2011 a 2012 na 40% v roce 2013, kde zůstává od roku 2017. Pokud jde o federální daňové otázky, však termín "trvalý" může být trochu zavádějící. Ustanovení jsou pouze stálé, pokud a až kongresové hlasy nezmění. Prezident Donald Trump uvedl, že zváží zrušení federální daně z nemovitostí.

- 9 ->

Výjimky a sazby daně z historických nemovitostí

Zde je vizuální shrnutí změn zákona o daních z nemovitostí, které se uskutečnily podle těchto právních předpisů:

ROK

VÝJIMCE	2009	3 000 000
45%	2010	5 000 000 nebo 0 09999 35% nebo 0%
000	35%	2012
5, 120, 000	35%	2013
, 000	40%
	Děti dědiců, kteří zemřeli v roce 2010, si museli vybrat mezi použitím osvobození od daně ve výši 5 000 000 dolarů a 35procentní sazbou daně z nemovitosti nebo osvobozením od daně z nemovitostí ve výši $ 0 a nulová procentní sazba daně z nemovitosti v kombinaci s použitím upravených základních pravidel.	Částka osvobození se zvýšila na 5 USD. 43 milionů v roce 2015, pak na 5 dolarů. 45 milionů v roce 2016 a 5 dolarů. 49 milionů v roce 2017. To znamená, že pokud vaše nemovitost nemá cenu tolik, vaše dědicové budou ušetřeni daně. Pouze hodnota majetku nad prahovou hodnotu osvobození od daně je zdaněna v absolutní míře, která překračuje 40 procent.
Výjimka je indexována pro inflaci	Federální osvobození od daně z nemovitostí bylo trvale indexováno inflací podle podmínek ATRA. To znamená, že každý rok se postupně zvyšuje, aby držel krok s ekonomikou. Toto každoroční nárůst by mohly mnohé z nich vyvolat falešný pocit jistoty, pokud jde o plánování nemovitostí, protože nepředpokládají, že jejich panství dosáhne těchto významných finančních prahových hodnot, avšak existuje ještě několik dalších důvodů, nemají nic společného s daněmi.	Plánování nemovitostí v roce 2016 a za rokem

Tato nově objevená "trvalost", pokud jde o daně z nemovitostí, by neměla být použita jako omluva k odložení tvorby nebo aktualizace vašeho plánu nemovitostí.Plánování daní z nemovitostí je jen jeden velmi malý kousek hádanky a krása plánu nemovitostí spočívá v tom, že může být natolik flexibilní, že se změní, jak se změní váš život a zákony.

Plánování státních daní z nemovitostí

Čtrnáct států a District of Columbia také sbírají daň z majetku z roku 2017 vedle federální daně. Dalších šest států shromažďuje státní dědickou daň. Maryland a New Jersey jsou jedinými dvěma státy, které sbírají daně, ačkoli New Jersey je v procesu postupného vyřazování daně z nemovitosti do roku 2018.

Ve většině států, které sbírají daně z nemovitostí, mezi federálním 2017 osvobození 5 dolarů. 49 milionů a státní výjimku. Například osvobození od daně z nemovitosti z roku 2017 je v New Jersey pouze 2 miliony dolarů, což může způsobit, že plánování je náročné. Vůle a důvěra obyvatel, stejně jako nerezidenti, kteří vlastní nemovitosti v těchto státech, musí brát v úvahu daňový rozdíl mezi majetkovými a federálními výjimkami.

Co byste měli dělat

Bohužel nikdo nemůže předpovídat budoucnost. Nemůžeme vědět, kdy a kdy někdo může být mentálně nezpůsobilý, nebo když zemře. Pokud nemáte plán nemovitostí, vaše blízké nebudou vědět, co chcete. Vaše nemovitost může jít na někoho, koho byste nevybrali, abyste ji obdrželi podle zákonů vašeho státu. Buď chytrý. Proveďte plán nemovitosti nebo aktualizujte svůj starý a zastaralý plán nemovitostí, abyste ochránili vás a své blízké bez ohledu na rozsáhlé osvobození od daně z nemovitostí.

POZNÁMKA: Státní a federální zákony se často mění a výše uvedené informace nemusí odpovídat nejnovějším změnám. Pro nejaktuálnější poradenství se obraťte na právníka nebo daňového poradce. Informace obsažené v tomto článku nejsou určeny jako daňové nebo právní poradenství a nejsou náhradou za daň nebo právní poradenství.