Seznámit se základy obchodních smluv a smluv

Proč potřebujeme smlouvy a dohody? V "starých dnech" bylo několik písemných obchodních smluv. Mnoho obchodních a osobních obchodů bylo provedeno s handshake. A kdyby došlo k problému, oba strany by se mohli obrátit na soud, který by to slyšel i v případě, že by smlouva nebyla napsána.

Dnes, ačkoli je verbální smlouva stále legální (s výjimkou konkrétních situací, většina smluv je písemná.

V těchto dnech jsou smlouvy velmi podrobné a vyvíjí se veškeré úsilí aby byla jasná, že všechny smlouvy musí splňovat určitá kritéria, aby se zajistilo, že může být vymahatelné.Zmluva, která je vykonatelná, může být vznesena u soudu pro rozhodnutí o sporné věci.

Většina smluv nikdy nevidí soudní síň a mohou být snadno verbální, pokud neexistuje konkrétní důvod, proč by smlouva měla být písemná. pokud se něco stane chybou, písemná smlouva chrání obě strany. Pokud jedna ze stran platné (vymahatelné) smlouvy věří, že druhá strana porušila smlouvu (právní pojem je "porušen"), poškozená strana může podat žalobu proti straně kdo se domnívá, že smlouvu porušil.

Právní pr oces (tzv. "soudní spory") určuje, zda byla smlouva porušena, nebo zda existují okolnosti, které negativa porušení.

Ale nezapomeňte, že soud pouze uslyší smluvní řízení, pokud je smlouva platná.

Rozdíl mezi smlouvou a smlouvou

Mnoho lidí používá pojmy "smlouva" a "dohoda" zaměnitelně, ale nejsou to přesně to samé. Black's Law Dictionary definuje dohodu jako "vzájemné porozumění mezi … stranami o jejich relativních právech a odpovědnostech". Definuje smlouvu jako "dohodu mezi … stranami, které vytvářejí závazky, které jsou vymahatelné".

Základní informace o obchodních smlouvách

Existuje šest základních prvků pro to, aby smlouva byla platná (vynutitelná soudem). První tři, které se zde společně zabývají, se týkají samotné dohody; ostatní tři se týkají smluvních stran.

• Nabídka, přijetí a vzájemný souhlas: Každá smlouva musí obsahovat konkrétní nabídku a přijetí této konkrétní nabídky. Obě strany musí souhlasit se svobodnou vůlí. Žádná ze stran nemůže být donucena nebo nucena podepsat smlouvu a obě strany musí souhlasit se stejnými podmínkami. V těchto třech podmínkách se předpokládá záměr stran vytvořit závaznou dohodu. Pokud jedna nebo obě strany nejsou vážné, neexistuje žádná smlouva.
• Úvaha: Mezi stranami musí být něco hodnotného.Hodnotnou věcí mohou být peníze nebo služby, ale obě strany musí něco dát (jinak to je dar, ne smlouva).
• Kompetence: Obě strany musí být "zdravé mysli", aby pochopily vážnost situace a pochopily, co je požadováno. Tato definice vyžaduje, aby ani jedna strana nebyla nezletilou, oba musí být střízliví (nikoli pod vlivem drog nebo alkoholu při podpisu smlouvy) a ani jeden z nich nemůže být mentálně nedostatečný. Není-li jedna strana způsobilá, smlouva není platná a neoprávněná strana může smlouvu odmítnout (ignorovat). Tento článek o uzavření smlouvy s nezletilým vysvětluje problémy spojené s tímto druhem situace.

• Právní účel: Smlouva musí mít právní účel. Nemůže to být za něco nezákonného, ​​jako je prodej drog nebo prostituce. Nezapomeňte, že není zakázáno uzavírat smlouvu, která nemá všechny tyto základní položky; to jen znamená, že pokud chybí základní, smlouva nemůže být vynucena soudem.

Když smlouva musí být v písemné podobě a kdy není

Jak již bylo uvedeno výše, verbální smlouvy mohou mít sílu zákona, ale existují některé typy smluv, které musí být v psaní, jako jsou dlouhodobé smlouvy a smlouvy o manželství (pre-svatební). Existuje také taková věc jako implicitní smlouva. Nevědomě můžete uzavřít smlouvu s někým a být nucen dodržovat jeho podmínky.