Kalifornská daňová regulace nemovitostí a dědictví

POZNÁMKA: Státní zákony se často mění a následující informace nemusí odrážet nedávné změny zákonů. Aktuální daňové nebo právní poradenství konzultujte s účetním nebo advokátem, protože informace obsažené v tomto článku nejsou daňovou nebo právní radou a nejsou náhradou za daň nebo právní poradenství.

Vybírá Kalifornie daň z nemovitosti? Odpověď na tuto otázku je Ne, v současné době Kalifornie nevybírá daň z nemovitostí na státní úrovni.

Před lety se však věci změnily předtím, než dojde ke změnám ve federálním zákonu o daních z nemovitostí. Co zákony federální daně z nemovitosti mají společné s daněmi z majetku státu v Kalifornii? Před 1. lednem 2005 Kalifornie skutečně vybrala samostatnou daň z nemovitostí na státní úrovni, nazývanou "pick-up tax", která se rovnala části celkových federálních daňových zákonů.

Co je to daň z odběru?

"Pojistná daň" je státní daň z majetku, která je vybírána na základě státního dluhopisu o dani z majetku, který IRS povolil na federálním daňovém přiznání k nemovitostem, Formulář IRS 706 před 1. lednem 2005. Každý stát měl různé daňové zákony s ohledem na vybírací daň, takže částka, kterou by stát vybíral, se lišil podle zákonů o daních z nemovitosti daného státu. V podstatě však nebyla celková daňová daň z nemovitostí zvýšena nebo snížena kvůli dani z příjmu. Místo toho byl celkový daňový poplatek rozdělen mezi IRS a státní daňový úřad.

Tak co to znamená v obyčejné angličtině? To znamená, že část federální daně z nemovitostí byla skutečně odebrána z IRS a místo toho byla vyplacena státní dani z dědice. Jako takový, před 1. lednem 2005, kdyby zesnulý obyvatel Kalifornie dlužil federálním daním z nemovitostí, Kalifornský kontrolní úřad shromáždil daň z vydělaného majetku z pozůstalého obyvatele Kalifornie.

Jaká je budoucnost daně z nemovitosti v Kalifornii?

S účinností od 1. ledna 2005 byla daň z odběru oficiálně zrušena podle ustanovení zákona o hospodářském růstu a vyrovnání daňových úlev (EGTRRA). V reakci na tyto změny ve federálním právu, které postupně vyřazovaly daň z příjmu, některé státy, které shromažďovaly daň z vyzdravení, se rozhodly přijmout zákony, které státu umožňují, aby stále vybírali daň z majetku. Toto se označuje jako "oddělení", jelikož státy, které přijaly daň z majetku státu, již nezaložily své zákony o daních z majetku na stávajících federálních daňových zákoních.

Většina států neučinila absolutně nic, a proto již nevybírá státní daň z nemovitostí. Kalifornie je jedinečná, protože v zákoně státu se zakazuje, aby zákonodárce stanovil státní daň z majetku v Kalifornii bez souhlasu voličů.Navíc, zatímco se podle ustanovení EGTRRA předpokládala návratnost daně z příjmu v roce 2011, nevzniklo to v důsledku přijetí zákona o zpětném získávání odškodnění v nezaměstnanosti a zákona o vytváření pracovních míst z roku 2010 (dále jen "TRUIRJCA"), který obnovila federální daně z nemovitostí, ale nevrátila daň za vyzvednutí.

Nicméně ustanovení TRUIRJCA byla stanovena na 31. prosince 2012, což by znamenalo, že do roku 2013 by se dlužná daň vrátila, ale Kongres a prezident Obama jednali počátkem roku 2013, aby prošel americkým zákonem o záchraně daňových poplatníků (" ATRA ").

Podle ustanovení ATRA byly pravidla týkající se federálních daní z nemovitostí stanovená v rámci TRUIRJCA stala trvalá, což znamená, že daň z příjmu nebyla v roce 2013 vzkříšena a nebude se v budoucnu vrátit bez dalších kroků Kongresu .

Aby Kalifornie znovu získala státní daň z nemovitosti, voliči musí takové opatření schválit. Jen čas ukáže, zda kalifornské rozpočtové boje povede k zavedení státní daně z nemovitosti, protože guvernér Jerry Brown počítá s vybíracím dnem, aby se vrátil v roce 2013 a přinesl do státu ještě nějaké potřebné příjmy.

Další informace o dani z nemovitosti v Kalifornii naleznete na webových stránkách úřadu Kalifornského kontrolóra.

Kalifornie shromažďuje státní dědickou daň?

Kalifornie v současné době vybírá státní daň z dědictví, což je daň vyčíslená na podíl, který obdrží každý jednotlivý příjemce majetku, na rozdíl od daně z nemovitosti, která je stanovena na celém majetku?

Odpověď na tuto otázku je ne , Kalifornie již nevybírá státní dědickou daň, protože byla zrušena ze dne 9. června 1982.