Jak vytvářet příjem a bohatství

Chcete-li investovat, musíte vydělat dost, abyste mohli splnit své životní náklady a ještě ušetřit peníze na konci každého měsíce. Jedna z největších stížností, kterou slyším od nových investorů, je, že prostě nemohou přijít s dodatečnou hotovostí. To mě napadlo. Přemýšleli jste někdy o tom, co je považováno za bohaté? Co když se vy a vaše rodina podílejí na celkovém příjmu domácnosti? Dnes se budeme zabývat výzkumem Leonarda Beeghleyho a zkoumáním úrovní tříd ve Spojených státech.

Když zjistíte, kde se nacházíte v oblasti příjmů a třídy domácností, můžete lépe zjistit, zda vaše neschopnost investovat skutečně je způsobena nedostatečným příjmem nebo zda nemáte rukojeť na vašich financích ve srovnání s vašimi sousedy.

Účel investování

Než začneme mluvit o třídě ve Spojených státech, musíme projednat účel investování.

Podle mého názoru je účelem investování, aby vaše peníze pracovaly pro vás tak, že generuje peníze pravidelně namísto (nebo navíc) musíte prodat svou práci.

Pro ilustraci mého bodu: Představte si případ dvou mužů, Grega a Johna. Greg je lékař a vydělává přibližně 300 000 dolarů ročně. Musí se pravidelně věnovat práci s využitím vzácných dovedností, které získal prostřednictvím velmi drahé lékařské školy a několikaletého tréninku. Pokud zemře nebo jdou do kómatu, jeho rodina dostane malý nebo žádný příjem, protože není schopen pracovat.

John, na druhou stranu, vlastní hotel s omezeným provozem ve výši 3 000 000 000 dolarů, který pro něj generuje 300 000 dolarů ročně. Nemusí to spouštět ani být zapojen jakýmkoli způsobem, protože platí správcovskou firmu, která stanoví sazby, zaměstnává majetek a zachovává standardy, které vyžaduje franšízová smlouva. Pokud John najednou zmizí nebo je neschopný, jeho majetek bude pokračovat v pečetí peněz, utopením rodiny v hotovosti.

Rodina má také možnost půjčit si proti vlastnímu kapitálu, který má v nemovitosti, aby získal jiný hotel nebo rozšířil, čímž dále zvyšoval zisky. ¹

Síla rozložení při určování bohatství

Vybudujte své prostředky tak, aby byly dostatečně velké, aby byly získány smysluplné příjmy, je náročná část; kdyby to bylo snadné, každý by to už udělal. To je důvod, proč síla složení je tak důležitá. Přijít s velkým množstvím peněz najednou je ohromující. Ale už jste se dozvěděli, že $ 1 může v průběhu času narůstat. Zvažte, že při 10% růstu by investice ve výši 10 000 dolarů dosáhla výše 25, 937, 67, 275, 174, 494 a 452, respektive 593 dolarů za 10, 20, 30 a 40 let. Pokud jste natolik chytří, abyste investovali ve svých dvacátých letech a drželi se až do sedmdesátých let, tento podíl by vzrostl na téměř 1, 173, 910 dolarů.Pokud jste ušetřili 10 000 dolarů ročně, při 10% návratnosti, měli byste mít v době, kdy dosáhnete sedmdesátých let, 11, 639, 085 (což může znít jako vysoká objednávka, ale pokud vyděláte více než 50 dolarů , 000 za rok, je to možné). To je dost peněz na získání příjmu v rozmezí od 400 000 do 600 000 dolarů ročně, aniž byste se kdy dotýkali vašeho příslibu, plus nechte obrovský majetek pro vaše děti, vnoučata nebo oblíbené neziskové organizace.

Co tvoří domácnost při výpočtu příjmu domácností ve Spojených státech?

Příjem domácností je založen na lidech žijících pod touto střechou. Pokud jste jednotliví, váš příjem do domácnosti bude zahrnovat pouze váš příjem. Pokud jste ženatí a vy i váš manžel pracujete, příjmy domácnosti budou zahrnovat i příjmy.

S tím se podíváme na výzkum Leonarda Beeghleye o příjmech domácností ve Spojených státech a rozdělíme ho podle tříd. Poté, co jste prozkoumali graf (možná budete chtít vytisknout pro snadnou orientaci, jděte si, přečtěte si zbytek článku), půjdu vás každou třídou a vysvětlím, co byste chtěli dělat, abyste pomohli budovat vaše bohatství.

_{1. Samozřejmě, pokud by byl Greg moudrý, měl by mít pojistnou smlouvu rovnou minimálně 3 až 5 milionů dolarů, která byla stanovena pro jeho rodinu. Tato částka by stačila na to, aby nahradila svůj příjem, pokud by byla opatrně investována do konzervativních aktiv. Co pojišťovna poskytuje, je kapitalizovaná hodnota náhrady majetku Gregovy práce tak, aby mohla být rodina i nadále chráněná a užívat si životní úrovně.}

Třída ve Spojených státech

Třída	Popis
Super milionáři (9,9%)	Více milionáři, jejichž příjmy obvykle přesahují 350 000 dolarů; zahrnuje celebrity a výkonné vedoucí pracovníky / politiky. Ivy League společné vzdělávání.
Rich (5%)	Domácnosti s čistou hodnotou 1 milion USD nebo více; z velké části v podobě domácího kapitálu. Obecně platí, že mají vysokoškolské tituly.
Střední třída (většina, tj. 46%)	Vysokoškolsky vzdělaní pracovníci s příjmy s výrazně nadprůměrnými příjmy a odškodnění; muž, který činí 57 000 dolarů, a žena, která činí 40 000 dolarů, může být typická.
Pracovní třída (asi 40% -45%)	Pracovníci s modrou obrubou a ti, jejichž pracovní místa jsou vysoce řízená s nízkou ekonomickou jistotou; muž činící 40 000 dolarů a žena, která činí 26 000 dolarů, může být typická. Vysokoškolské vzdělání.
Chudí (asi 12%)	Ti, kteří žijí pod hranicí bídy, s omezenou účastí na pracovní síle; příjem domácnosti ve výši 18 000 dolarů může být typický. Některé středoškolské vzdělání.

S několika výjimkami existují pouze tři způsoby, jak vydělat peníze a zvýšit bohatství. Jsou to:

• Prodejte svůj čas: Čím vzdělanější jsou dovednosti, tím větší je pro společnost. Hvězdný hráč NBA nebo neurochirurg nemůže být snadno vyměněn, zatímco miliony lidí jsou schopni nakládat boxy do nákladního automobilu. To je důvod, proč bývalí vydělávají vyšší mzdy než druhá. Nemá nic společného s vlastní povahou jako osoba (Američané mají zvrácenou touhu vyrovnat příjmy a bohatství s mužskou nebo ženskou vlastní hodnotou, což je - pokud mi odpustíte - hloupé.)
• Prodáváme produkt nebo službu: Pokud vlastníte práva k písni nebo patent, nebo košíčky, kód softwaru nebo nemovitosti, můžete si jej pronajmout, pronajmout nebo prodat někomu, kdo chce používat nebo vlastní. Za výměnu získáváte peníze. Čím je váš majetek méně drahý, tím více peněz pro ně můžete získat.
• Nelegální nebo politické zabavení: Pokud se chopíš majetku někoho jiného, ​​jak bylo obyčejné pro monarchy, když se s nimi někdo postavil proti němu, nebo prostřednictvím zdanění, pokud jsi členem zákonodárného sboru, žijící z práce jiných lidí. Toto chování je nemorální a neetické, takže pro většinu z nás je to mimo hranice. Diktátor a stíhač jsou odděleni pouze v měřítku, na kterém působí.

Podíváme-li se na graf o třídě ve Spojených státech, je zřejmé, že ti, kteří žijí nahoře, mají buď vzácné dovednosti, které jim umožňují získat mnohem vyšší roční příjmy, nebo vlastní vzácná aktiva, která vytvářejí velké toky hotovosti pro jejich použití. V určitém okamžiku se inteligentnější členové superbohaté třídy (aka "kapitalistická třída") naučí vytvářet peníze z obou kategorií. Jack Welch, například, má nejenom stovky milionů dolarů na skladě z jeho dny, kdy provozuje společnost General Electric, ale nyní je schopen ovládat značné poplatky za mluvení a poplatky za poradenství za své odborné znalosti. Často se jedná ruku v ruce.

Co to znamená pro vás jako nového investora

V tomto okamžiku se možná ptáte: "Co to má všechno společné se mnou?". Odpověď je jednoduchá: Pokud nemáte dostatek příjmů k investování a budování majetku, budete muset přijít na to, jak buď zvýšit hodnotu svého času (např. Vrátit se do školy a stát se zdravotní sestrou, abyste můžete vydělat více za hodinu, než byste mohli jako recepční) nebo mít aktiva generující hotovost. Knihovny světa jsou plné knih a článků o mužích a ženách, které zjistily, jak dostat své ruce na kapitál, aby začali získávat dividendy, úroky a licenční poplatky. Oni nejsou lepší než vy!

Slyšel jsem o leasingu lidí s možností koupit autoplachty, takže nemuseli přijít s penězi na nákup, protože měli strašný úvěr a efektivně využili aktiva ke splacení dluhu. Znám lidi, kteří si koupili domy s malými nebo žádnými penězi, pronajali je a účinně používali dům k vybudování vlastního kapitálu. Stejně tak existují i ​​majitelé firem, kteří prodávají svou společnost lidem a jsou ochotni financovat nákup a dovolí vám využít zisky na splacení dluhu. Pokud se můžete dostat přes strach z odmítnutí nebo selhání a udělat vše potřebné k tomu, abyste co nejvíce snížili riziko, máte šanci drasticky zlepšit životní úroveň a skákat do vyšších závorek bohatství domácností ve Spojených státech .

Pro ty, kterým nevěříte, že můžete vydělat více než 100 000 dolarů ročně z nových zdrojů, dovolte mi, abyste se vás zeptali na toto: Kolik hodin jste v loňském roce skutečně věnovali práci nebo hledání příležitostí vydělat pasivní příjem?Pokud jste vůbec strávili nějaký čas, myslím, že je to mnohem méně, než jste strávil sledováním televize nebo pracoval na plný úvazek. Život je plný příležitostí - kdykoliv můžete vyřešit problém někoho, můžete za to zaplatit. Jediná věc, která stojí mezi úspěchem a rozvahou, je vy. Zjistěte, co potřebujete k zahájení generování pasivních příjmů, a poté proveďte akci.