Kolik kancelářských prostor potřebujete?

Výpočet, kolik kancelářských prostor vaše podnikání potřebuje, není přesná věda. Váš realitní makléř se vás zeptá, jaké jsou vaše požadavky podle toho, kolik čtverečních stop budete potřebovat. To mu dá relativní měření, které vlastnosti jsou v parku míčů a které z nich nejsou. Kromě kamenných záběrů pomůže také efektivní kancelářské vyhledávání počet kanceláří a místností.

Níže uvedené odhady jsou průměrné požadavky na prostor pro každou z uvedených oblastí. Tyto odhady mohou být individuálně upraveny směrem vzhůru, aby poskytovaly prostornější uspořádání nebo mohou být upraveny směrem dolů pro efektivnější využití kancelářských prostor.

Jak dokážete vyčíst potřeby kancelářského prostoru?

Zde je seznam položek, úvah a odkaz na užitečný nástroj, který vám pomůže vypočítat, kolik kancelářských prostorů potřebujete.

Zaměstnanci vyžadující kanceláře

• Prezident (400 čtverečních stop)
• Místopředsedové (200 čtverečních stop)
• Manažeři (150 čtverečních stop)

Zaměstnanci vyžadující kabiny

• (125 čtverečních stop)
• Programování zákazníků (125 čtverečních stop)
• Účty (150 čtverečních stop)
• Programátoři (125 čtverečních stop)
• ft.)

-

Pracovníci (125 čtverečních stop)

• Dočasní zaměstnanci (100 čtverečních stop)
• Další požadavky na oblast kanceláře
• Prostor recepce (100 čtverečních stop + 10 čtverečních stop na osobu čeká)

Konferenční místnost (50 čtverečních stop + 25 čtverečních stop na sedící osobu)

• (125 sq. ft.)
• Work pokoj (125 sq. ft.)
• archivu (200 sq. ft.)
• komora nebo Library (200 čtverečních. ft.)
• Oběd / Breakroom (75 čtverečních stop + 25 čtverečních stop na sedící osobu)
• Další specializované oblasti (velikost závisí na použití)
• Budoucí růst
• Nezapomeňte, že budete nakupovat nebo podepisovat pronajmout, který vás zablokuje do tohoto kancelářského prostoru po dobu nejméně dvou až pěti let.

Přidejte tedy 10% až 20% k celkovému počtu čtverečních stop, které jste vypočítali pro přizpůsobení budoucímu růstu. Nezapomeňte, že dodatečné náklady na vypovězení nájemní brzy a náklady na stěhování kancelář po krátké časové období bude více než kompenzován tím, že tento dodatečný prostor v záloze čekají které mají být použity.

Faktor v ceně

Chcete se zeptat svého realitního agenta, kolik místa stojí za čtvereční stopu. To vám může pomoci zjistit vaše nejdůležitější potřeby a ujistit se, že prostor, který chcete přemístit, je také nákladově efektivní.

Příbuzné příběhy:

Jak odhadnout náklady na přední leasing ukládání

Chcete vědět, jak provést plánování prostoru pro váš úřad?

• Jak se rozhodnout, jaký kancelářský nábytek potřebujete