Má Texas vlastní daň z nemovitosti?

Čtrnáct států a okres Columbie shromáždili daň z nemovitostí od roku 2017, ale Texas už není jedním z nich.

Hlavní změny nastaly v souvislosti s federálními zákony o daních z nemovitostí v tisíciletí a to ovlivnilo daň z nemovitosti Texasu. Texas vlastně shromáždil jeden na státní úrovni až do 1. ledna 2005. To bylo nazýváno "pick-up daň", také známý jako "daň z houby", a to bylo rovno části celkového federálního zákona o dani z nemovitosti že nemovitost byla předmětem.

Co je vybírací daň?

"Daň z příjmů" byla státní daň z nemovitosti, která byla založena na daňovém zápočtu, který IRS kdysi povolil na daňové přiznání federálního majetku před 1. lednem 2005. Každý stát měl různé daňové zákony, takže částka, kterou by vybíral, se lišila. Celková daňová daň však nebyla zvýšena ani snížena z důvodu daně z příjmu. Místo toho byl celkový daňový doklad rozdělen mezi IRS a státní daňový úřad.

Tak co to znamená v obyčejné angličtině? Řekněme, že panství dluží 10 000 dolarů ve federální dani z nemovitosti. Část z toho - možná 5 000 dolarů - byla odebrána z IRS a místo toho byla vyplacena státní daňovému orgánu. Pokud bydliště obyvatel Texasu dluží federální daně z nemovitostí, kancelář Texasského inspektora shromáždila 10 000 dolarů z pozůstalého texanského panství, uchovala 5 000 dolarů a poslala federální vládě částku 5 000 dolarů.

Jaká je budoucnost Texas Estate Estate?

Daň z odběru byla oficiálně zrušena pro všechny státy, které ji shromáždily podle ustanovení zákona o vyrovnávání hospodářských a daňových úlev nebo "EGTRRA" od roku 2001.

Některé státy, Daňová daň začala sbírat vlastní daň z nemovitosti v reakci bez spolupráce nebo účasti IRS. Tato praxe byla označována jako "oddělení", protože tyto státy, které zavedly státní daň z nemovitostí, již nezaložily své daňové zákony na současných federálních zákonech.

Většina států však nic neudělala. Prostě přestali sbírat daň z nemovitostí, což bylo a stále platí v Texasu. Podle ustanovení EGTRRA by se měla daň za vyzvednutí vrátit v roce 2011, ale nikdy se to nestalo. Zákon o osvobození od daní z roku 2010 byl následně přijat a obnovil federální daně z nemovitostí, ale nevrátil daň za převzetí.

Platnost zákona o daňových úlevách skončila dne 1. ledna 2013. Na chvíli vypadalo, že by to přineslo daň z nemovitosti zpět do Texasu, ale stát zrušil kapitolu 211 Texasského daňového řádu dne 15. září 2015 , jednou a navždy jej vyloučí a trvale odděluje od federálních ustanovení. Obyvatelé Texasu však mohou i nadále podléhat federální dani z majetku.

POZNÁMKA: Státní zákony se často mění a následující informace nemusí odrážet nedávné změny zákonů. Aktuální daňové nebo právní poradenství konzultujte s účetním nebo advokátem. Informace obsažené v tomto článku nejsou daňové nebo právní rady a nejsou náhradou za daň nebo právní poradenství.