Definice nezávislého dodavatele nemovitostí

Definice: Udržování nezávislé kontroly obchodních funkcí, jako jsou pracovní plány, spojené s provozováním podniku, je základním požadavkem na to, aby byl nezávislým dodavatelem. Část "dodavatele" označuje nějaký typ písemné smlouvy nebo smlouvy uzavřené mezi nezávislým dodavatelem a společností nebo osobou, která je najala, aby vykonávala úkol, práci nebo funkci.

Ačkoli některé definice nezávislého dodavatele uvádějí, že osoba, která najímá dodavatele, není zodpovědná za jejich jednání, většina státních zákonů o nemovitostech činí zprostředkovatele odpovědného za činitele odpovědného za jejich jednání. To je jeden z důvodů, proč IRS přijala zvláštní zacházení s realitními agenty. Co se týče nemovitostí, Internal Revenue Service prohlásila realitní makléře za "zákonné nezaměstnané" pro všechny daňové účely.

Nezávislý dodavatel - zbytek příběhu

Existuje mnoho informací o stavu nezávislého dodavatele. Existují právní aspekty a existují povinnosti a daňové aspekty. Chtěla bych se však zabývat jedinečnou příležitostí, kterou IRS poskytl realitnímu agentovi, a to vytvořením zvláštního statutu nezávislého dodavatele, jenž je pro realitní průmysl. S výhodami přicházejí některé závazky, ale většinou příležitost, pokud využijete výhody.

Nejprve je to podnikání a je to vaše firma:

Je pravda, že většina agentů musí pracovat pod dohledem makléře, ale to nemění skutečnost, že jako nezávislý dodavatel jsou v podnikání pro sebe. Zatímco můžete získat nějakou reklamu, stůl a telefon od svého makléře, nejsou vlastníkem vašeho podnikání.

Nejlepší způsob, jak přemýšlet o tom, je posunout se do pěti až deseti let do budoucnosti a přemýšlet o tom, kam chcete být v oblasti nemovitostí. Mohli byste být stále s původním makléřem, nebo byste se mohli pohybovat trochu, společnou situací. Nebo byste mohl být makléřem, pracovat samostatně nebo sponzorovat své vlastní agenty. Mysli jako vlastník podniku, pokud chcete růst a prosperovat.

Kdo nejvíce investoval do vašeho podnikání?

Vy jste studovali, platili za hodiny, vzali si zkoušku, zaplatili za licenci a teď se snažíte dostat tyto provize spuštěné. Broker, s nímž jste přidružen, vám poskytuje stůl, který už vlastní, telefon, který již vlastní, a možná i nějaký reklamní prostor, který již uzavřel s velkou sazbou.

Jedním z důvodů, proč zprostředkovatelé neváhají přijmout nové a nezkušené agenty, je to, že tomu tak skutečně není velká investice.Ty vás postaví a pošlou vás, možná i vám nějakou podlahovou povinnost, abyste mohli dostat vedení nebo dva. Pokud uspějete, bude to proto, že jste pro ni pracovali a naučili se. Pokud ne, stůl je připraven pro vás další.

Marketing pro vaši budoucnost:

Stejně tak je hezké dostat místo na internetových stránkách pro zprostředkování a možná i nějaký volný prostor v jejich smluvních tiskových reklamách.

Řekněme, že jste s tím spokojeni a podívejte se do budoucnosti. Rozhodnete se, že chcete změnit makléře nebo jít sám. Všechna dobré obchodní jméno a obchodní marketing zůstane tam. Jistě, můžete kontaktovat minulé klienty a říct jim, že jste se přestěhovali, ale musíte začít s nulovým marketingem nového makléře.

Potřebujete svůj vlastní web a nejlépe blog. Musíte také vytvořit svou vlastní přítomnost na sociálních stránkách; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest a Instagram. Neustále přemýšlejte o svém marketingu jako o obchodní přítomnosti, ne o makléři. Pokračujte v tom a v budoucnu, kdy se rozhodnete se přestěhovat, podniknete s vámi svou firmu online.

Byť nezávislým dodavatelem nemovitostí je příležitostí; chytit ho.