Den v životě agentu pro zprostředkování nemovitostí

Agenti nabídek se specializují na pomoc majitelům při prodeji svých domů. Realitní makléři se často specializují na výpis nemovitostí kvůli důkladné znalosti o tržních podmínkách v konkrétní čtvrti nebo regionu. Výpis agentů často, ale ne vždy, mají dlouholeté zkušenosti se zákazníky a prodejci. Někteří agenti výpisu dostávají výpisy, protože nabízejí své služby majitelům domů prostřednictvím reklamy, zatímco jiní získají výpisy výlučně prostřednictvím odkazů a opakování podnikání.

Nejúspěšnější zprostředkovatelé inzerce mají silné interpersonální a multitasking dovednosti.

Prohlédnout zprávy o činnosti služby MLS

Ať už jsou v kanceláři na notebooku nebo na cestách prostřednictvím inteligentních zařízení, zpravodajské agenty zpravidla kontrolují aktuální zprávy o činnosti MLS na začátku pracovního dne. Znalost nových inzerátů pomáhá agentům na seznamování poradit majitelům domů, které jsou nejlepšími cenami pro vypsání jejich domů k prodeji. Oni také pozor na výpisy, jejichž platnost vypršela, neboť takové výpisy představují příležitost k získání nových obchodů.

• Zde je to, na čem byste měli sledovat tuto zprávu.

Připravte se na výpisy o výpisu

Agenti výpisu tráví čas tím, že sestaví prezentace, které budou potenciálním klientům představovat. Přestože prezentace je většinou neformální záležitostí, musí být zpravodajský agent připraven k diskusi o minulých i současných prodejních cenách, časech na trhu a srovnatelných vlastnostech domů. Agenti výpisu obvykle vytisknou klientské kopie analýzy trhu sousedství a také smlouvu o výpisu a mají informace připraveny sdílet své výpočetní techniky.

• Vědět, jak připravit důkladnou srovnávací analýzu trhu (CMA)

• Prvky potřebné pro komplexní prezentaci výpisu.

Hold Open Houses

Agenti výpisu obvykle drží v neděli otevřené domy. Otevřené domy se připravují, jako taková, zprostředkovatel, který má otevřený dům v rozvrhu, se může setkat se svým klientem dvakrát nebo více před týdnem v otevřeném domě.

Agent výpisu se musí ujistit, že soukromé a osobní předměty prodávajícího klienta jsou řádně zajištěny a že je doma čistý, uklizený a připravený k vystavení. Agenti výpisu také vytisknou kopie brožur, které budou návštěvníkům distribuovány během otevřeného domu.

• Plánování a udržování bezpečného a úspěšného otevřeného domu.

Kvalifikujte potenciálních kupujících

Domácí kupci často najali své agenty, aby je zastupovali, ale každý tak často by potenciální domácí podnikatel mohl zavolat zprostředkovatele výpisu, aby uspořádal prohlížení. Agenti výpisu obvykle dělají setkání s takovými kupujícími, aby zjistili, zda mají možnost koupit před zobrazením svých výpisů.

• Kvalifikovaní kupující pro vaše záznamy

Sledování s klienty

Agenti výpisu obvykle stanovují čas pro pravidelné sledování s klienty.Kontaktování klientů na týdenní bázi umožňuje zprostředkovatelům zprostředkování příležitostí slyšet jejich obavy a řešit případné stížnosti.

• Jak se vypořádat s problémy prodejce s jejich výpisem.

Expert multitaskingu

Agenti výpisu pracují vedle svých klientů, od získání svých domů k prodeji na jednání. Dělají vše, co je v jejich silách, aby zastupovali nejlepší zájmy svých klientů od uzavření smlouvy o uzavření smlouvy. Nejúspěšnější zprostředkovatelé výpisu používají profesionální a užitečný přístup k vyřizování svých klientů vždy, když jsou potřebné jejich služby.