Hotovost pro klíčy pro majitele domů v uzavření

Hotovost pro klíče není odpovědí na strach každého majitele domu, ale pro některé je jistě vítána. Koneckonců, dva z největších problémů, se kterými se banky potýkají při převzetí domů v uzavření trhu, jsou stav domova a zbavování obyvatel. To je důvod, proč peníze pro klíče jsou rychlé a snadné řešení pro mnoho bank. Hotovost na klíče je termín, který banka drží roky, avšak hypotéka v roce 2007, která vedla k velkému počtu foreclosures, přinutila mnoho bank iniciovat hotovost na klíče jako standardní postup.

Co je hotovost pro klíče?

Hotovost pro klíče je způsob, jakým mohou majitelé domů v uzavření nemovitosti - nebo nájemci bydlet v zabavených domovech - získat hotovost výměnou za vydání klíčů a uvolnění majetku. Banka obecně dosáhne dohody s obyvateli vyloučeného domu, který vyžaduje, aby byl domov vyčištěn a ponechán v dobrém stavu. Dohoda obvykle stanoví konkrétní datum, kdy bude dům uvolněn, včetně slibu obyvatel, že nebudou:

Vandalizujte domov.
Odstraňte domovní svítidla, spotřebiče nebo měď.
Zanechte domácí zvířata.

Proč banky platit hotovost za klíče

Banky nejsou v podnikání vlastnictví nemovitostí, ale jakmile banka dostane titul do domu prostřednictvím uzavírání řízení, je za to zodpovědná, dokud nebude prodávat. Pokud banka musí vynaložit peníze na opravu škod způsobených obyvateli, tyto peníze zvyšují ztrátu banky. To může také stát tisíce dolarů, aby vyhnal majitele domů nebo nájemce a může být časově náročné se obrátit na soud.

Kolik zaplatí banky?

Částka je obchodovatelná. Banky automaticky neposkytují peníze za klíče; obyvatel obvykle přináší předmět. Často je to několik tisíc. Chcete-li se přestěhovat, jsou to přiměřené výdaje, které můžete očekávat, že se zotavíte:

Záruční vklad na jiném místě plus první a poslední měsíční nájemné.
Pohyblivá vozidla
Půjčovna vozidel
Úložné prostory
Dočasné obytné prostory, jako je motel

Někdy banky platit prémie, pokud cestující souhlasí okamžitě. Vše závisí na bance a její ochotě pracovat s cestujícím. Není nutné nikomu dát peníze za klíče.

Nepožádat banku o více peněz, než je třeba přemístit; mohlo by dojít k zániku nabídky a nabídka by mohla být zrušena . Být příjemný, zdvořilý a přiměřený, a můžete dostat peníze, které potřebujete, abyste opustili prostory.

Peníze na klíče během krátkého prodeje

Výhodou krátkého prodeje nemovitostí HAFA pro nemovitosti obsazené nájemníky bývala krátká prodejní banka, která by zaplatila nájemci až do výše 3 000 dolarů v rámci pomoci při stěhování, aby spolupracovala s prodejem krátkého prodeje .HAFA krátké tržby neplatily majitelům-pronajímateli, kteří nežijí v domácnostech přemístění. Výměnou se nájemce zavazuje, že umožní, aby byl majetek zobrazen a dům opustil v dobrém stavu. Při zavírání dostane nájemce šek.

Nicméně, špatná zpráva je HAFA vypršela 31. prosince 2016, od zveřejnění.

Uživatelé vždy dostanou peníze za klíče?

Více špatných zpráv je, že v průběhu let dochází k méně a méně krátkým prodejem. Zabavování pravděpodobně nikdy nezmizí, protože tam jsou vždy lidé, kteří buď wittingly nebo nevědomky se ocitnou ve finančních bojích.

Ztratili práci, zažili zdravotní stav, který si nemohou dovolit zlepšit nebo zhoršit. Někteří lidé ztrácejí své domovy kvůli závislostem nebo rozvodem.

Dokud budou existovat foreclosures, lidé se budou nadále nacházet finančně propojeni a neschopní splnit své závazky. Když se tak stane, a lidé nemají žádné finanční prostředky, aby mohli opustit areál a přestěhovat se jinde, tak banky často vstupují a nabízejí hotovost jako pobídku k odchodu z domu.

Banky nejsou povinny nabízet uživateli žádné peníze. Buďte příjemně vděční, pokud ano.

V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.