Jak zlepšit svůj kredit pro hypotéku

Je důležitější než kdy jindy připravit si úvěr na žádost o hypotéku. Vyčištění kreditní zprávy a zvýšení kreditního skóre zlepší vaše šance na získání schválení. Pokud je váš úvěr již dobrý, zachování bude klíčem k uzavření nízké úrokové sazby.

1. Zkontrolujte své kreditní zprávy

Když podáte žádost, hypoteční věřitel hledá tři hlavní věci: stabilní příjem, zálohu a solidní úvěrovou historii.

Kontrola vaší kreditní zprávy vám umožní zjistit, jestli je něco, co vaše kredity poškozuje. Nikdy nevíte, která kreditní zpráva banka vytáhne, tak zkontrolujte všechny tři. Můžete obdržet bezplatnou kopii všech tří úvěrových zpráv na stránkách AnnualCreditReport. com.

• Jak si objednat svůj úvěrový přehled
• Kontrolní seznam opravy úvěru
• Vyhněte se podvodům o podezření z nekalých úvěrů

2. Nesprávné informace o sporu

Nesprávná informace může poškodit vaše kreditní skóre a vaše žádost bude odepřena. Zbavte se nepředvídatelných informací tím, že se o to obrátíte u úvěrového úřadu. Pokud máte důkaz o chybě, za předpokladu, že to pomůže zajistit, že chyba bude odstraněna z vaší zprávy.

• Jak provést spor o hlášení o úvěrové zprávě
• Vzorový dopis o sporech o úvěrové zprávě

3. Vyplatit Delinquent účty

Delinquent účty zahrnují všechny pozdní účty, poplatky, poplatky v inkasu a rozsudky. Hypoteční věřitelé musí být přesvědčeni, že platbu provedete včas.

Vynikající delikvenci zabijí vaše šance na získání hypotéky. Vyplácet všechny účty, které jsou v současné době delikventní před podáním žádosti o hypotéku.

• 5 způsobů, jak zaplatit sbírku
• Odstraňte sbírku z Vaší kreditní zprávy
• 5 Hloupé způsoby, jak zaplatit svůj dluh

4. Bury Delinquencies s včasnou platbou

Musíte vytvořit vzor včasných plateb, abyste získali souhlas s hypotékou a získat konkurenční úrokovou sazbu.

Pokud máte nedávnou pozdní platbu - nebo jste právě vyplatili některé delikty - počkejte nejméně šest měsíců, než požádáte o hypotéku. Čím starší je kriminalita, tím lepší je tvůj kredit.

5. Snižte svůj poměr dluhu k příjmu

Váš hypoteční upisovatel vás zpochybňuje, pokud máte vysokou míru zadlužení vzhledem k vašemu příjmu. Přineste měsíční splátky dluhu na maximum 12% svého příjmu - čím nižší, tím lépe. (Jakmile získáte hypotéku, váš poměr dluhu k příjmu bude stoupat, ale neměl by být vyšší než 43% vašich příjmů.)

• Jak vypočítat poměr dluhu k příjmu
• z dluhového plánu
• 66 způsobů, jak získat dluh navíc

6. Zkontrolujte své skóre FICO

Objednejte si skóre Equifax a TransUnion FICO od myFICO.com, abyste získali představu o tom, kde stojí váš kredit. Vaše skóre FICO by mělo být nejméně 720, abyste získali dobrou úrokovou sazbu z půjčky. Pokud je vaše skóre nižší, přečtěte si v přiložené analýze, abyste zjistili, co přináší skóre. Poznámka: Ačkoli věřitelé stále používají, společnost Experian již neumožňuje spotřebitelům zakoupit údaje z kreditní zprávy Experian založené na skóre FICO. Chcete-li získat představu o vašem kreditním skóre Experian, můžete si koupit produkt VantageScore nebo koupit kreditní skóre tři v jednom od společností Equifax nebo TransUnion.

• Estimator skóre FICO zdarma
• Hodnocení FICO vs. FAKO
• Jak objednat své kreditní skóre

7. Nevyskytněte žádný nový dluh

Přijímaním nového dluhu může hypoteční věřitel podezřívat svou finanční stabilitu - i když vaše zadluženost zůstane pod 12% vašich příjmů. Nejlepší je, abyste zůstali daleko od všech nových úvěrových transakcí až poté, co jste dostali hypotéku. To zahrnuje žádost o kreditní karty, zejména proto, že úvěrové dotazy ovlivňují vaše kreditní skóre.

• 7 triků k zastavení používání platebních karet
• Úvěrové dotazy a vaše kreditní skóre