Jak se stát úspěšným realitním agentem

Zatímco mnoho lidí se střetává nad tím, že absolvují test realitních agentů, jejich zaměření je opravdu na špatném konci problému. Pokud zkoušíte, předložíte test. Pokud však nevěnujete pozornost pěti níže uvedeným položkám, pravděpodobně se připojíte k velké skupině agentů, kteří se v podnikání nedaří, protože nemají v plánu.

1. Získejte záložní zdroj výdělku

Měli byste mít dostatek peněz, abyste si ušetřili nejméně šest měsíců bez provize, nebo si na nějakou dobu udržet denní práci.

Stát se partnerem realitního agenta nemusí být váš plán, ale musíte mít schopnost platit účty, když začnete. Pokud nemáte nějaké rodinné příslušníky nebo přátele připraveni koupit si dům, můžete jít po mnoho měsíců bez příjmu. Většina agentů, kteří selhávají, tak dělají v prvním nebo druhém roce podnikání.

2. Získejte Mentora nebo vyberte si makléře s dobrým tréninkem

Test není to, co potřebujete k úspěchu, když se stanete realitní agent. Potřebujete to pro licenci, ale potřebujete mnohem víc, abyste tento obchod uspěli. Získejte úspěšného agenta nebo makléře pro mentora nebo nabídku, která jim pomůže při jejich obchodování. Je toho hodně naučit se o tomto procesu a není to všechno o "prodeji". Budete muset pochopit a vysvětlit průzkumy, pojištění titulu, zástavní právo, zátěže, činy a mnoho dalšího. Budete se cítit mnohem schopnější, pokud jste tyto dokumenty alespoň viděli během několika obchodů s nemovitostmi.

3. Začněte vytvářet svou "Knihu obchodu"

Někteří říkají, že pracují na vaší "sféře vlivu". Stát se realitní agentkou je jen prvním krokem v dlouhé (doufáte) kariéře práce s kupci, prodávajícími, investory, odhadci, úvěrovými důstojníky, hypotečními makléři, inspektory, tituly a dalšími.

Začněte správně vyhledáním dobrého systému správy kontaktů, do kterého vstoupíte všechny tyto kontakty a vyhlídky. Budete chtít sledovat v průběhu času, a budete potřebovat účinný způsob, jak najít informace, které jste odložil na vyhlídky a kontakty.

4. Začněte správně s technologií a internetem

Bez ohledu na to, co vám někteří "starí lidé" mohou říct, potřebujete internet prodávat v dnešním světě nemovitostí. Zatímco někteří, kteří mají mnoho let v podnikání, mohou nadále uspět kvůli doporučením a minulým podnikání v průběhu let, budete muset používat své webové stránky a sociální sítě, abyste získali oporu s dnešními kupci a prodávajícími. Rozpočet pro dobrou přítomnost na webu, ačkoli nemusí být drahé.

5. Stát se realitním agentem není jen získáním licence

Pro většinu potenciálních realitních agentů se kurzy a testy licencí ukáží být méně strašné, než předpokládali.Hrubé probuzení přichází později, když v prvním nebo třech měsících nenajde snadný příjem. Mysleli si, že mají člena rodiny nebo kamaráda, kteří se s nimi vyrovnají, ale berou svůj čas, nekupují ani nezveřejňují, když si nový agent myslí, že to budou.

Pokud máte nějaký plán, ušetříte nějaké peníze nebo jiný příjem, ujistěte se, že váš vstup do tohoto konkurenčního obchodu bude hladký.

Rozpočet na několik měsíců bez příjmu, v některých případech možná šest nebo více. Rozpočet na dostatek peněz pro zahájení webových stránek a online strategie pro budování podnikání po lince. Nicméně, spousta kontaktování lidí a začátek seznamu vyhlídek podle starých metod vám pomůže začít, zatímco pomalejší online proces staví. Můžete zavolat, poslat e-mailem a zaslat emailem každému, koho znáte, a vy můžete vyloučit obchod s kloboukem dříve, než jste očekávali. To vás udrží ve hře, zatímco budete budovat své marketingové úsilí a podnikání.

Naučte se od kolegů, vašich mentorů nebo brokera o všech důležitých dokumentech. Snažte se vyhnout se dotazování na základní otázky kupujícího nebo prodávajícího, na které nemůžete odpovědět, protože by vás to mohlo stát výhledem. Buď požádejte o dřívější transakční složky a prozkoumejte dokumenty nebo požádejte o pomoc zkušeného agenta v jejich další transakci.

Neexistuje žádná náhrada za skutečný zážitek ze smlouvy.

Obchod s nemovitostmi může být zábava, vzrušující a velmi uspokojivá kariéra. Musíte však projít prvním a druhým rokem, aby se to stalo po silnici. Plánujte, vybudujte databázi vyhlídek a snažte se najít klíče k úspěchu, když se stanete realitní agentkou.