Bude Breaking My Lease poškozen moje kreditní skóre?

Může přerušit váš nájem poškodit vaše kreditní skóre?

Když jste podepsali smlouvu o pronájmu svého bytu nebo domova, souhlasili jste s tím, že budete platit určitou částku nájemného do určitého data každý měsíc po určitou dobu, například za jeden nebo dva roky. Někdy se musíte dostat z pronájmu dřív, než jste původně souhlasili. Možná se stěhujete do zaměstnání, kupujete dům s novým manželem, nebo jste upadli do těžkých časů a už si nemůžete dovolit zaplacení nájmů.

Pohyb ven z pronájmu před koncem pronájmu se označuje jako porušení pronájmu. Přerušení vašeho pronájmu může poškodit vaše kreditní skóre, zvláště neplatíte zůstatek zůstatku, když vyjedete. Práce s pronajímatelem, abyste přerušili pronájem, vám pomohou vyhnout se poškození vašeho úvěru.

Náklady na přerušení nájmu

Váš nájem pravděpodobně zahrnuje poplatek za pronájem, který je účtován při ukončení leasingu před jeho skončením. V závislosti na podmínkách vašeho pronájmu vám za zbývající část pronájmu bude účtován poplatek za pronajatý pronájem nebo pronájem. Podívejte se na váš nájem nebo zavolejte svého pronajímatele, abyste zjistili, že jste zaplatil poplatek za pronájmy a kroky, které jste udělali za přerušení pronájmu.

Když vyjedete, budete také účtováni za případné škody na bytu, které nejsou kryty bezpečnostním vkladem. Tyto poplatky by byly splatné, i kdybyste neporušili nájem. Když mluvíme o jistotě, pokud se přesunete před skončením pronájmu, můžete ztratit jistotu, i když necháte byt bez poškození.

Popovdějte s pronajímatelem o uplatnění jistoty na váš poplatek za pronájem.

Můžete se vyvarovat poškození vašeho úvěru tím, že zaplatíte veškeré poplatky za pronajmutí pronájmu v plné výši a dáváte svým pronajímatelům předem požadovanou výpůjčku.

Pokud se chcete vyhnout platebnímu poplatku, můžete byt podnámit.

Podnájem znamená, že další osoba převezme zbytek leasingu a platby. Spolupracujte s pronajímatelem, abyste zjistili nejlepší způsob, jak minimalizovat náklady na přerušení pronájmu a zabránit poškození vašeho úvěru.

Jak se může stát, že váš pronajatý by mohl ublížit Vašemu úvěru

Můžete očekávat, že váš pronajímatel podnikne právní kroky, pokud vyjedete před ukončením pronájmu, aniž byste se postarali o váš poplatek za pronájem nebo jiný nevyrovnaný zůstatek. Pokud váš pronajímatel v současné době hlásí nájemné úřady úvěrovým kancelářím, mohou přidat kriminální zůstatek přímo do vaší kreditní zprávy. Nebo váš pronajímatel vám může najmout sběrnou agenturu, která vás provede za zbytek zůstatku nájemného nebo podá žalobu na soudu pro drobné nároky, aby získal rozsudek proti vám. Buď shromáždění pohledávek nebo rozsudek může skončit na vaší kreditní zprávy a vážně poškodit vaše kreditní skóre.

Jakmile vaše kreditní zpráva obsahuje záporné položky vyplývající z přerušení pronájmu, bude výpis zůstat ve vaší kreditní zprávě po dobu sedmi let. Záporné známky ovlivní vaše kreditní skóre a vaši schopnost pronajmout jiný byt, koupit si dům nebo auto, získat kreditní kartu nebo jakoukoli jinou akci, která vyžaduje dobré kreditní skóre.

Právní důvody pro přerušení vašeho pronájmu

Pokud přerušujete nájem, protože váš pronajímatel nesplnil část smlouvy, např. G. nepodařilo se udělat opravy, které ovlivňují bydlení bytu, můžete být legálně povoleno k pohybu bez pronajatých trestů. Podívejte se na zákony ve vašem státě a na právníka, abyste zjistili, zda máte právní důvod, který by vám umožnil přerušit váš pronájem bez nutnosti zaplatit pokutu. Stěhování z osobních důvodů obvykle nesplňuje podmínky.