Jaký je rozdíl mezi nabídkou na stavbu a odhadem?

Zákazníci někdy používají nabídky nabídek a odhadují zaměnitelně. Dodavatelé naopak často přikládají každému slovu specifické významy. Obě definice odpovídají různým částem procesu výpočtu interních nákladů dodavatele a definování konečné ceny, která má být účtována zákazníkovi. Pokud vaše stavební firma usiluje o větší projekty nebo stavební práce ve veřejném sektoru, mohou vám pomoci následující informace o odhadech a nabídkách.

Odhady se týkají nákladů

Zákazník chce znát cenu dané zakázky. Jako dodavatel musíte nejprve zjistit, jaké náklady budete vynaložit při výkonu práce - například náklady na materiál a práci. Rozdíl mezi cenou, kterou předkládáte zákazníkovi (odhad cen) a vašim výdajům (odhad nákladů), bude vaším celkovým ziskem. Odhad ceny poskytuje zákazníkovi informace, ale není nutně závazek od obou stran pokračovat v projektu.

Úrovně přesnosti u odhadů

Očekává se, že odhady, které zákazníkovi představují cenu za práci, budou přiměřeně přesné. Odhady cen, které se ukázaly být divoce nad nebo pod konečnou cenou za práci, mohou vyvolat pochybnosti o vaší kompetenci jako dodavatele. Na druhou stranu se vaše vlastní interní odhady mohou lišit podle pořadí projektu.

• Předběžný odhad (nebo odhad "ballpark"). To vám pomůže posoudit základní proveditelnost nebo zájem projektu. Některé projekty se mohou ukázat jako nesprávné velikosti nebo představují riziko, že nechcete přijmout. Pokud ano, předběžný odhad vám říká, že můžete obrátit pozornost k dalším atraktivnějším projektům.
• odhad čtverečných stop. Pokud projekt vypadá jako "proveditelný", další odhad může být použití jednotkových standardních nákladů na jednotku čtverečních stop, vynásobených počtem čtverečních stop (nebo ekvivalentů metrických / čtverečních metr.)
• Odhad sestavy . Toto vylepšuje údaje a výpočty zvážením jednotlivých součástí konstrukčního projektu. Podklady, podlahové krytiny, střešní krytiny, okna a kanalizace mohou například vyžadovat různé úrovně zdrojů, ve srovnání s obecným přístupem "jednorázových závislostí", který je uveden výše.
• Konečný odhad. To má nejvíce podrobností a přesnost. Může zahrnovat získání písemných závazků od partnerů a subdodavatelů. Může to tvořit základ pevného nebo oficiálního závazku, který uděláte zákazníkovi (viz níže "Stavební nabídky").

Nabídky na stavbu

Aby projekt mohl pokračovat, budete muset firmám nabídnout pevné nabídky. Toto je vaše stavební nabídka.V něm se zavazujete poskytnout zákazníkovi určitou konstrukci za danou cenu a často i dnem. Pokud zákazník nabídku schválí, pak se očekává, že si ujmete svůj závazek a provedete práci popsanou v nabídce. Je zřejmé, že potřebujete nejpřesnější odhady nákladů, které jsou k dispozici, aby se do vaší nabídky dostala správná cena a uspokojivý zisk.

Chci to teď!

Některé odhady a nabídky, zejména u větších projektů, mohou trvat značnou dobu a úsilí. U menších projektů však zákazníci chtějí rychleji rozhodnout. Můžou se podepsat s dodavatelem, který tento týden nabídne rozumný nebo "dost" dobrý odhad, než ten, který přichází s lepším příštím týdnem. Cenový odhad se pak může jednoduše stát nabídkou, která je podepsána oběma stranami, aby se práce mohla začít okamžitě.

Úspora času a energie při přípravě odhadů a nabídek

Dobré řešení pro rychlé, ale přesto s poctivými přesnostmi odhadů stavby vám může umožnit lepší práci jako dodavatel. Mezi tyto softwarové programy patří aplikace snadno použitelné s vestavěnou databází jednotkových nákladů. Verze založené na cloudu jsou přístupné po internetu na základě průběžných plateb: využíváte a plaťte pouze za to, co potřebujete.