Plánování nemovitosti: Co je poslední vůle a smlouva?

Poslední vůle a Zákon je důležitým právním dokumentem, který je prvním stavebním kamenem jakéhokoli dobrého plánu. Poté, co jste zjistili, že potřebujete plán nemovitostí, váš právní zástupce pro plánování nemovitostí doporučí buď plán založený na budoucím zámyslu, nebo plán založený na důvěře. Vaše poslední vůle a Zákon převezou významně odlišné role v závislosti na zvoleném typu plánu.

Will-Based Estate plán

S plánem založeným na záměru vaší poslední vůle a Zákonu poskytne všechny základní údaje o tom, kdo zdědí váš majetek, kdy a jak to budou dědit, a kdo bude obvinění z urovnání konečných záležitostí.

S plánem vlastnictví založeným na záměru bude vaše Poslední vůle a Zákon pokrývat čtyři důležité body:

1. Kdo bude sloužit jako Osobní zástupce / Exekutor, což znamená osoba, která bude zodpovědná za vyřešení záležitostí a za zajištění, že vaši příjemci obdrží dědictví;
2. Jaké pravomoci má váš osobní zástupce / Executor;
3. Kdo zdědí váš majetek; a
4. Jak a kdy bude váš majetek nakonec převeden na vaše příjemce.

Uvědomte si, že pokud máte malé děti, vaše poslední vůle a Zákon se bude zabývat také pátým důležitým bodem: Kdo bude sloužit jako opatrovník pro vaše malé děti, dokud se nestanou dospělými.

Plán důvěryhodného majetku

S majetkovým plánem založeným na důvěře se vaše Revocable Living Trust bude zabývat čtyřmi důležitými body uvedenými výše, ale osoba odpovědná za vyřízení vašich konečných záležitostí po vašem úmrtí bude nazývána správcem nebo Nástupnický správce namísto vašeho osobního zástupce nebo Executora.

Dokonce i se společností Revocable Living Trust budete stále potřebovat poslední vůli a Zákon. Důvodem je to, že budete muset do vašeho důvěry financovat svůj majetek předtím, než zemřete, aby vaše smlouva o důvěře mohla řídit, co se stane s nemovitostmi jménem důvěry poté, co zemřete.

Pokud však nebudete financovat ani jedno aktivum do vaší důvěry, pak bude vaše poslední vůle a Zákon nutné, abyste "chytili" nezaplacený majetek a po jeho smrti ho převezli do důvěry. V takovém případě bude poslední vůle a smlouva jednoduše fungovat jako "Pour Over Will", což znamená, že zajistí, aby se nefinancované aktivum (y) přelévalo do vaší důvěry po vaší smrti v průběhu soudního procesu.

A Pour Over Potřebuje pouze pokrýt dva důležité body:

1. Kdo bude mít na starosti vaše prostředky, které nebyly financovány do vaší důvěry jako Osobní zástupce / Exekutor; a
2. Jaké pravomoci má váš osobní zástupce / exekutor.

Všimněte si, že pokud máte malé děti, bude se vaší Vyloučená vůle vztahovat také na třetí důležitý bod: Kdo bude sloužit jako opatrovník pro vaše malé děti, dokud se nestanou dospělými.

Kde budou majetky, které nebyly financovány do Revocable Living Trust, jakmile projdou věcmi? To bude záviset na ustanoveních Revocable Living Trust.

Co se stane bez poslední vůle a Zákona?

Co se stane, pokud nedokážete udělat poslední vůli a zákon před tím, než zemřete? Pak stát, ve kterém žijete v době vaší smrti, stejně jako jakýkoli jiný stát, v němž vlastníte nemovitost v době vaší smrti, vám poskytne poslední Zákon a Zákon podle zákonů o zániku státu.

Tyto zákony se značně liší od státu ke státu a mohou způsobit, že jiným lidem zdědí váš majetek, pokud vlastníte nemovitost ve více než jednom státě.

Jediným způsobem, jak zajistit, aby vaše nemovitost šla příjemci, které si vyberete, na rozdíl od příjemců, kteří si vyberou váš stát bydliště nebo stát, ve kterém vlastníte nemovitost, je platná Poslední vůle a Zákon .