Ověření vašeho majetku při získávání hypotéky

Ověřování aktiv je všude kolem sklonu důstojníků, zpracovatelů a hypotečních upisovatelů. Pokud se všichni nenávidí, stejně jako podmínky, které se staly na dokumentační břemeno získání hypotéky, musí to být špatné. Může to být také bolestné pro potenciální domácnosti. Tak proč to všechno?

Protože lidé jsou lidé a jejich peníze to odrážejí. Lidé příležitostně přečerpávají. Lidé někdy nevědí, odkud pocházel ten vklad 287 dolarů.

Někdy přesně vědí, odkud pocházejí tyto 287 dolarů, ale raději nevíte. Dokonce i když nevědomí znamená, že jejich schválení úvěru je ohroženo.

Ověřování aktiv

Ověření aktiv, pro ty, kteří nejsou naloženo s aktivem, je invazivní. Máte-li dostatek zelené zbývající částky, která zůstala po zaplacení několika stovek tisíc, nebudete mít stejnou úroveň inkvizice, kterou mohou jiní kupci. První kupující, který má sotva dost peněz na dlouhou cestu do IKEA poté, co zavře, může očekávat formálnější dotaz než jejich budoucí - úspěšnější - verze mohou očekávat. Takže nevinujte svého úvěrového důstojníka, pouze řídí pokyny. Nejjednodušší cesta, s nejmenším množstvím bolesti, je splnit. Zde je návod, jak to udělat.

Co znamená upisování majetku?

Aktiva jsou jakýkoli zdroj finančních prostředků, které máte k dispozici. Toto mohou být peníze v následujících:

• Kontrola účtů
• Spořicí účty
• CD
• Účety peněžního trhu
• Odchodové účty
• Makléřské účty (akcie a dluhopisy)

Pokladní hotovost

Aktiva, která jste uvedli v žádosti o úvěr, musí být ověřena a váš hypoteční plánovač musí také ověřit, že máte dostatek peněz na pokrytí vaší zálohy a Vašich uzavírání.

Banky jsou ze zákona povinny ověřit všechny peníze, které jsou na bankovním účtu, aby byly řádně získány.

To znamená, že peníze jsou špatné! Poskytovatelé úvěru nemohou pracovat s finančními zdroji bez zdroje od dlužníka.

Banky jsou povinny ověřit jakýkoli účet přezkoumáním dvou posledních výkazů pro všechny účty uvedené v žádosti o úvěr. Při přezkoumání výpisů musí být každý vklad bez ohledu na to, jak malý musí být ověřen, pokud jde o zdroj vkladu.

Vklady v hotovosti na účet, který nelze získat, nemohou být použity a mohou poškodit celý účet tak, aby žádná z peněz na tomto účtu nebyla použita k nákupu domova.

Je-li vaší praxou, je platit vaši výplatu, zaplatit účty v hotovosti a vložit zbývající peníze do banky, STOP! Vložte šek do své banky a vydělejte pouze to, co potřebujete, abyste neměli žádné vklady v hotovosti na váš bankovní účet.

Nedostatečné fondy

Když věřitel přezkoumá vaše bankovní výpisy, pokud jsou poplatky za nedostatečné finanční prostředky (NSF) nebo kontokorentní poplatky na pokrytí výběru nebo šeků ATM, které jste napsali na účtu, popřel.Banka vám nebude půjčovat peníze, pokud máte na svém účtu mnoho poplatků NSF nebo kontokorentní poplatky. Máte-li jednu nebo dvě, a to může být vysvětleno v dopise, který podepsal dlužník, který by mohl být v pořádku.

Můžete získat dárek od rodinného příslušníka, zaměstnavatele nebo blízkého osobního přítele, který vám pomůže při zálohování nebo uzavření nákladů. To však lze učinit pouze tehdy, pokud osoba, která dá dar, může poskytnout důkaz, že má peníze na bankovním účtu předtím, než ji dali.

Dárce musí poskytnout bankovní výkaz, který ukazuje peníze a žádné velké vklady. Pokud jsou na tomto účtu k dispozici velké vklady před darem, musí být tyto vklady získány nebo dar není povolen.

Nemáte povoleno přijímat dary v hotovosti, které vám pomohou při splácení nebo uzavření nákladů, pokud nejsou ověřeny a z povoleného zdroje. Kromě bankovního výpisu od dárce s uvedením peněz, které jste dali, budete také muset poskytnout důkaz, že byl dán daný dárek 30, což je kopie šeku a musíte poskytnout důkaz, že tento dar byl uložen do vašeho účtu.

Důkaz, že byl dar uložen, je pouze bankovním výpisem, na kterém je uložen vklad.