Video: Naprosto Retardovaný - Realitní kanceláře 2024
Takže jste získali licenci svého makléře a vy jste se rozhodli vystoupit sama. Protože jste na tomto místě, jste úspěšní jako agent, což znamená, že jste měli plán a následovali jej. Nyní se neliší, je to složitější s přidáním dalších lidí a větší zodpovědností.
Používáním zdrojů tohoto webu najdete pomoc při spuštění nového zprostředkovatele, nastavení vašich obchodních systémů a růstu pro strategii ukončení.
Vedení realitních kanceláří prosazuje plán. Podívejme se na některé z úvah zde.
Rozhodnutí o franchisingu
Když se makléř rozhodne jít s franchisingem pro nemovitosti, je to obvykle pro okamžité rozpoznání značky, okamžitou strukturu, školení a průběžnou podporu, kterou poskytuje franchisér.
Z vnitrostátního marketingového vystavení skupinové kupní síly od všeho od signage až po reklamní prostor poskytuje franšízové právo makléři okamžitou "bengálku".
Samozřejmě, to všechno přichází za cenu, a to jak vpřed, tak pokračující. Většina účtuje významný poplatek předem a trvalé procento příjmů.
Zařízení Office
Nyní skočíte ze svého skříně nebo domácí kanceláře do budovy nebo velkého prostoru, ve kterém musí být ubytováni více agentů, pracovníci podpory a schůzky a úložný prostor. To je velký krok v ceně podnikání. Nové úvahy obsahují:
1. Ochrana soukromí pro agenty a klienty
2. Komunikační zařízení
3. Počítače a výpočetní technika
4. Viditelnost a prezentace klienta (umístění, umístění …)
5. Přístupový a parkovací prostor
6. Oblasti školení / konferencí
** Aktualizace: Aktualizuji tento článek, abych držel krok s technologickým pokrokem a novými způsoby, jak spravovat zprostředkování v mobilnějším prostředí.
S technologickými nástroji, jako jsou inteligentní telefony a pracující v cloudu, můžeme snížit požadavky na podlahovou plochu a stoly. Agenti mohou být v kanceláři méně a pracovat s klienty více. Více správy dokumentů a úkolů lze provést online a můžeme s agenty lépe komunikovat než před pěti lety. Podívejte se, jak jít více mobilní a snížit své potřeby prostoru.
Více @ Potřebujete kancelář?
Provozní postupy a systémy
Efektivní a produktivní kanceláře se tímto způsobem nehodí. Písemné operace a příručky postupů, které poskytují podrobné pokyny pro dokonce i ty nejzřetelnější úkoly, jsou nezbytné.
A to není věc "sedadla nohavic". Využijte zdroje, které zde najdete, abyste vytvořili podrobný písemný plán a přehled o tom, co budete potřebovat, abyste získali zprostředkování. Proveďte "práci nohou" a před otevřením dveří sestavit potřebný personál a systémy.
Více @ Systém obchodního plánování makléřů.
Řízení prodeje a vedení
Většina makléřů slibuje svým agentům nějakou formu generování vyhlídek z makléřské inzerce, podlahové doby a obsazení telefonů. Neutrální miliony dolarů se ztrácejí každý rok, když makléř nevytvoří systém pro správu těchto potenciálních zákazníků a vyžaduje odpovědnost agentů.
Nejméně by měly být pečlivě sledovány všechny potenciální zákazníci, kteří přicházejí z webových stránek společnosti, a monitorovat následná opatření agenta. Určení špičkových umělců pro více potenciálních zákazníků bude platit velké odměny.
Pojištění a řízení rizik
Je škoda mít ziskové zprostředkování obchodů jít dolů trubky z soudního řízení nebo ztracená schopnost získat chyby a vynechání pojištění.
Vlak, vlak, vlak by měl být prioritou. Absolvování licenční zkoušky není odborník, ani bezpečný nováček. Existuje obrovské množství tréninků v oblasti prodeje, ale vaše zprostředkování bude velmi prospěšné z některých právních školení, forem, etiky a kontraktů.
K dispozici pro vaše agenty. Ulehčte je, aby se vám snažili poradit.
Spusťte svou strategii odchodu z prvního dne
Pokud si neplánujete kýlovit nad stolem, většina z nás bychom chtěli nějaký den změnit.
Plánování od počátku pro budování hodnoty ve vaší firmě je nesmírně důležité pro váš budoucí plán ukončení podnikání.
Pokud se dostanete do posledních pár let před odchodem do důchodu a jen začnete přemýšlet o tom, kolik stojí za to podnikání, je příliš pozdě. Příliš velkou hodnotu ztratíme při špatném plánování. Použijte zde zdroje, abyste se dozvěděli, jak plánovat systémy pro zvýšení obchodní hodnoty.
Co je to automatická transakce v bankovnictví a makléřství?
Automatizace, kterou nabízejí mnohé banky, makléřské společnosti a společnosti podílových fondů, přesouvá peníze mezi účty podle předem stanovených pravidel.
Rostoucí realitní kariéra od agenta k makléřství
Zde jsou odkazy na pohledy a tipy od odborníků o tom, jak rozšiřovat své podnikání v oblasti nemovitostí od sólo agentů až po makléře s více agenty.
Principy policie pana Roberta Peela
Ačkoliv policisté a veřejnost občas obnovit důvěru tím, že se vrátí k základním principům policejní politiky.