Domácí stavitelé: Definice, Top 10, jak nás ovlivňují

Definice: Noví stavitelé domů jsou společnosti, které vytvářejí rodinné bydlení. Jsou důležitým přispěvatelem k celkovému trhu s nemovitostmi. Ve skutečnosti nová výstavba domů je jednou ze složek HDP, hospodářského výstupu našeho národa. Největší jsou výrobní firmy. Jsou to národní společnosti. Kupují akry půdy a rozdělují je na pozemky. Budou stavět domy na základě modelových domů.

V roce 2014 bylo deseti největších výrobců domů největší produkce:

1. D. R. Horton
2. Lennar Corp.
3. Pulte Group
4. NVR Inc.
5. Toll Brothers
6. Taylor Morrison
7. Hovnanské podniky
8. Názvy v tomto seznamu se nemění, dokonce ani v těch žebříčcích. Když se tyto společnosti daří dobře, tak je i ekonomika. Když jejich ceny akcií vzrostou, znamená to, že trh s bydlením je zdravý.
10. Existuje také mnoho vlastních stavitelů domů. Jsou to obvykle místní nebo regionální společnosti. Budou si sedět s kupujícím, aby postavili dům na objednávku. Tyto domy jsou mnohem dražší.

Statistiky nové domácí statistiky o ekonomice

Statistiky o nové výstavbě domů jsou důležité přední ekonomické ukazatele. To znamená, že vám dáte hlavu na budoucnost trhu s bydlením.

Zde jsou čtyři nejkritičtější etapy, co vám řeknou, a odkazy pro získání dat:

Nový prodej domů nastane, když kupující podepíše kupní smlouvu.

Povolení k výstavbě nebo zonování jsou obvykle udělena o dva měsíce později. Tato statistika vám dává brzký pohled na trendy v oblasti bydlení.

Nové domácí spuštění jsou v okamžiku, kdy stavitel poruší zemi, což je obvykle po udělení povolení. Obvykle trvá šest až devět měsíců na vybudování nového domu.

1. Dokončen, obvykle devět až dvanáct měsíců po novém domácím prodeji.
2. Sčítání lidu Spojeného království počítá s byty postavené v nové, smíšené budově, která kombinuje komerční a obytné využití. Ty se často vyskytují v obchodních centrech v centru města, které mají prodejny v prvním patře a byty v horním patře. Vylučuje však ze svých statistik postavené domy, které jsou:
3. Skupinové domovy, jako jsou ubytovny, pokojové domy a byty.
4. Přechodné čtvrti, jako jsou hotely, motely a turistické dvory.

Vyráběné nebo mobilní domy.

• Budovy, které byly přesunuty nebo přemístěny.
• Nová výstavba domů v existující struktuře.
• Veřejné bytové jednotky. Výjimkou je, pokud jsou postaveny soukromými vývojáři pomocí částečných veřejných dotací. Druhou výjimkou je, pokud budou později prodány místním orgánům veřejné správy v rámci programu HUD "na klíč".(Zdroj: US Census New Home Construction)
• Jak domácí stavitelé přispěli k bytovému boomu a poprsí
• Noví stavitelé domu byli tvrdě zasaženi recesí. Nové domovní dokončení byly v roce 2010 rekordní nízké. Bylo postaveno pouze 506 000 domů. To bylo o 30% méně než 1,7 milionu domů postavených na vrcholu bubliny v oblasti bydlení v roce 2006.
• Je snadné pochopit, proč někteří viní přebudování nových domovních stavitelů za to, že způsobily bublinu bydlení, která vedla k recesi.

Do srpna 2006 ceny domů klesly poprvé za jedenáct let. Počet prodaných domů klesl na 6,3 milionu a zásoby vzrostly - částečně díky novým stavitelům domů.

Proč nezastavili budovu? Většina domácích stavitelů, jako jsou KB Homes, Pulte a Centex, jsou veřejnými společnostmi. Musí zvýšit výnosy, aby zvýšili ceny akcií. Akcionáři by neměli odměnit domácí stavitele, kteří přestali stavět, aby se vyhnuli bublině. Takže do jisté míry byl kapitalismus a podnik na volném trhu částečně obviňovány z nové domácí bubliny.