Video: Investice do nemovitostí - záznam z investičního semináře Martina Tesárka 2024
Čistá daň z příjmů z kapitálových výnosů by mohla uškodit vašim financím, i když se vám podaří vyhnout se odrážce za zaplacení značné daně z příjmů pomocí odpočtů, úvěrů a dalších daňových výhod. Daň dosahuje vysokých příjmů s výrazným příjmem z investic.
Základy
Čistá daň z příjmů z investic představuje částku vašeho upraveného upraveného hrubého příjmu přesahujícím určité prahové hodnoty: 200 000 dolarů, pokud jste jediný, 250 000 dolarů, pokud jste ženatí podání společně nebo 125 000 dolarů, pokud jste ženatý podání odděleně.
Tyto částky nejsou indexovány pro inflaci, což znamená, že se nezvýší, pokud k tomu Kongres nevymění konkrétní legislativu.
Ale je tu úlovek a může to fungovat ve vaší prospěch. Pokud je váš čistý investiční příjem nižší než než část vašeho MAGI nad těmito částkami, zaplatili byste místo toho 3,8%.
A ano, "daň" znamená, že je navíc, nad rámec závazku z daně z příjmů. Je to také nad tím, co jste zaplatili do Medicare prostřednictvím zadržení z vašeho vydělaného příjmu nebo odhadovaných daňových plateb. Ale vy jste jen předmětem, pokud máte čistý investiční příjema vaše MAGI překročí tyto prahové hodnoty. Historické pozadí
Čistá daň z příjmů z investic byla schválena jako součást zákona o zdravotní péči a vzdělávání z roku 2010, který spolu s zákonem o cenově dostupné péči reformoval trh zdravotní péče tím, že požadoval, aby jednotlivci získali zdravotní pojištění nebo platit daňový trest.
Smíšený výbor pro daně odhaduje, že tato daň zvýší o dalších 210 dolarů. 2 miliardy daňových příjmů za období 10 let od roku 2019 do roku 2019.
Výpočet čisté investiční daně z příjmů fyzických osob
Zde je návod, jak zjistit, kolik dlužíte, pokud vůbec nic. Nejprve vypočte svůj MAGI. Začněte s nastaveným hrubým příjmem, který se zobrazí na řádku 37 vašeho formuláře 1040. Nyní přidejte zpět některé z odpočtů, které jste učinili, abyste dosáhli tohoto čísla, včetně:
Zájem studentských půjček, výdaje na výuku a výdaje zlevnění
- Odpočtu za polovinu daně z příjmu osob samostatně výdělečně činných
- příspěvky IRA
- Zdanitelné platby sociálního zabezpečení
- ztráty z pronájmu
- pasivní nebo pasivní příjem
- Výnosy z vyřazení z dluhopisů S.
- Ztráty z veřejně obchodovatelného partnerství
- Toto je váš upravený upravený hrubý příjem.Nyní jej porovnejte s čistým výnosem z investic za rok. To zahrnuje to, co jste získali z investic, jako jsou akcie, dluhopisy, podílový fond, anuity, licenční poplatky, výnosy z pronájmu a úroky z úvěrů, které jste mohli rozšířit na ostatní. Zahrnuje také příjmy z obchodního nebo podnikatelského sektoru, které jsou pasivním příjmem, příjmy z obchodních obchodů s finančními nástroji nebo komoditami a čistý kapitálový zisk s výjimkou zisku z majetku drženého v obchodě nebo podniku.
- Výdaje můžete odečíst z celkových nákladů, které jste vynaložili na údržbu těchto investic, jako jsou poplatky za zprostředkování a poplatky za přípravu daní. Jiné srážky, které mohou snížit čistý výnos z investic, zahrnují:
Srážky související s produkcí příjmů z pronájmu a licenčních poplatků
Srážky související s produkcí podnikatelských příjmů
- Sankce za předčasné splacení úspor
- Investiční úrokové výdaje
- výdaje
- Část státní daně z příjmů, která se vztahuje k čistému výnosu z investic
- Ztráty z důvodu ztráty z obětí a krádeže týkající se majetku, který byl prodán nebo vyřazen.
- Některé z těchto odpočtů jsou již zahrnuty do údajů o příjmech z investic. Výnosy z pronájmu, výnosy z licenčních poplatků, výnosy z podnikání a čisté kapitálové zisky budou již čistou částkou příjmů po zohlednění odpočtů nebo ztrát.
- Ostatní odpočty však nejsou zahrnuty do těchto čistých čísel, takže je nutné je odečíst z příjmů z investic, aby se dosáhlo čistého výnosu z investic. Mezi tyto oddělené srážky patří sankce na předčasné splacení úspor, investiční úroky, investiční výdaje, daň z příjmů státu přidělená na výnosy z investic a ztráty z nehod a krádeže spojené s investicemi do nemovitostí.
Daňové poplatníky, kteří investují do ovládaných zahraničních společností a pasivních zahraničních investičních společností, možná budou muset provést další úpravy svých upravených hrubých příjmů. Pokud odvodíte jakýkoli příjem z těchto zdrojů a váš MAGI překročí prahovou hodnotu pro váš status podání, možná budete chtít konzultovat s daňovým odborníkem, abyste se ujistili, že máte správné výpočty.
Čistá daň z příjmů z investic je splatná na základě nižších výnosů z čistého výnosu nebo části MAGI, která překračuje prahové hodnoty: 200, 000, 250, 000 nebo 125 000 dolarů. Vynásobte toto číslo o 3,8 procent.
Kdo je předmětem čisté daně z příjmů z investic?
Čistá daň z příjmů z investic je uložena na pozemcích a důvěrných fondech, stejně jako na fyzických osobách. Pro jednotlivce se to týká občanů v USA a cizinců s trvalým pobytem. Nevztahuje se na cizince, kteří nejsou rezidenty, ledaže se daná osoba rozhodne, že bude pro daňové účely považována za rezidenta Spojeného království.
Čistá daň z příjmů z investic se vztahuje na nemovitosti a důvěry, pokud majetek nebo důvěra upravený hrubý příjem za rok přesáhne částku dolaru, ve které nejvyšší daňová hranice začíná.
Kde jde daňový výnos?
Úřední název čisté daně z příjmů z kapitálových výnosů je "daň z příspěvků na dávky Medicare". To naznačuje, že daňové příjmy jsou použity na financování Medicare, ale příjmy z této daně skutečně půjdou do národního všeobecného fondu.Ve svém souhrnu o novém příspěvku na systém Medicare združený výbor pro zdanění poukazuje na to, že "není stanoveno žádné ustanovení o převodu daně uložené tímto ustanovením z obecného fondu amerického ministerstva financí na žádný svěřenecký fond".
Ve své preambule nařízení IRS uvedl: "Částky shromážděné podle článku 1411 nejsou určeny pro svěřenecký fond Medicare."
Čistá daň z příjmů z investic, což je fráze používaná daňovým úřadem IRS 8960, je pro tuto daň lepší.
Výpočet čistých výnosů z daně z podnikání
Jak se čisté výdělky používají v obchodních výkazech a výpočtech a jak jsou vypočítávány čisté výdělky z daně z příjmů - daně z přidané hodnoty.
Průvodce daní z příjmu fyzických osob v Massachusetts
ÚPlný průvodce daní z příjmů Massachusetts včetně daňových sazeb, osvobození, odpočtů a kreditů stejně jako užitečné zdroje.
Pokud nemůžete platit korporační daň nebo daň z příjmů fyzických osob
Co dělat, pokud nemůžete platit daň z příjmů právnických osob , včetně informací o vyjednávání s Kanadskou daňovou agenturou.