Seznam titulů a popisů nemovitostí

Nemovitost je kariérové ​​pole, které kombinuje lidskou interakci, prodej, etiku služeb a geografii a ekonomiku. Kompenzace je obvykle dobrá a může být vynikající. Platba je často založena na provizi, takže čím více nemovitostí (a zejména těch cenově výhodnějších nemovitostí, které prodáváte), tím více peněz budete vydělávat. Vedle různých pozic, které se účastní skutečného prodeje, existují i ​​jiné pracovní pozice v oboru, jako například právník v oblasti nemovitostí - takže existuje mnoho cest do práce související s nemovitostmi.

Druhy realitních profesionálů

Existuje několik kategorií pracovních míst pod hlavním označením "lidé, kteří se zabývají prodejem domů a jiných nemovitostí. "Většina spotřebitelů si neuvědomuje rozdíly mezi těmito úlohami a používá tituly zaměnitelně - ačkoli právní požadavky různých titulů se liší. Zkontrolujte například rozdíl mezi realitní agent a makléř.

Každý, kdo prodává nemovitosti jménem majitele, je realitní agent . Chcete-li cvičit, musíte nejprve absolvovat školení, předložit test a získat licenci. Státní požadavky na licence se liší. Existují dvě úrovně licence. Počáteční úroveň vám umožňuje pracovat jako realitní makléř nebo prodejce nemovitostí (oba jsou v podstatě synonyma) pod dohledem makléře.

-

Abyste se stali realitním makléřem , vyžaduje druhou úroveň licencí udělenou po minimální praxi jako agent, další studium a přísnější test.

Vysokoškolské vzdělání není nezbytné pro udělení licence (vysokoškolský diplom je), ale s jedním pomáhá při získávání zaměstnání.

Pracovníci v oblasti nemovitostí nepotřebují licence, přestože potřebují odpovídající zkušenosti. Vedou záznamy a zpracovávají papírování a další administrativní povinnosti pro realitní makléře.

Existují další pozice, které se neliší podle stupně licencování. Spřízněnými makléři jsou například ti, kteří jsou licencováni jako makléři sami, avšak pracují pod dohledem jiného zprostředkovatele.

"REALTOR" je legálně chráněná fráze vlastněná Národním sdružením REALTORS. Nevztahuje se na samostatnou úroveň licencí, ale na člena sdružení. Členové musí splňovat vysoké profesionální a etické normy stanovené sdružením.

Ostatní společné nemovitosti

Existuje mnoho pozic v jiných oborech, jejichž práce je nezbytná k prodeji nemovitostí. Patří sem odhadci, inspektoři, bankéři a právníci. Každá kategorie může obsahovat řadu různých pracovních titulů.

Po stavbě nebo rekonstrukci budovy se objeví inspektor a zajistí, že budova bude kódována.Někteří inspektoři se specializují na obytné domy, jiní v komerčních a jiných typech budov.

Vzhledem k tomu, že většina nemovitostí není kupována za hotovost, mají bankéři procesy pro rozhodování o tom, zda půjčku vydá. Tento proces začíná posouzením - tedy odborným odhadem finanční hodnoty nemovitosti.

Ocenění nemovitostí také stanovují hodnoty pro účely daně z nemovitostí, pro stanovení úrovně náhrady v případech zabavení významné domény a pro pomoc při jednání mezi kupujícími a prodávajícími a nájemci a vlastníky.

Odhadci nemovitostí musí být certifikováni nebo licencováni a existuje několik úrovní licencování. Poté, co odhadce vykoná svou práci, převezme některý z různých typů úvěrových odborníků na straně banky rovnice, zatímco některý z několika typů hypotečních odborníků pomáhá kupujícímu sjednat proces.

Pojištění úvěrů se ujistěte, že jste schopni splatit hypotéku před schválením. Podpůrce buď schválí, pozastaví nebo odloží vaši žádost o hypotéku.

Licenční uzavírací agentéři nebo koordinátoři uzavírání zajišťují, že finanční transakce probíhá správně.

Právníci v oblasti nemovitostí se ujistěte, že všechny právní dohody týkající se prodeje jsou správně vypracovány, stejně jako řešení sporů o vlastnictví.

Realitní poradci a realitní analytici pomáhají potenciálním kupcům pochopit, jak investovat do nemovitostí, aby získali dobrou finanční návratnost.

Správci nemovitostí spravujte nemovitosti patřící investorům.

Hypoteční poradci nebo úvěrové důstojníci radí dlužníkům při výběru nejlepší hypotéky a pomáhají jim při plnění žádostí o úvěr. Vydělávají peníze prostřednictvím provizí z půjček.

Specializující se na uzavírání obchodů usnadňují proces, kdy banka uplatňuje nárok na vrácení domů nebo majetku z důvodu nezaplacení hypotéky. Mohou pomoci majitelům domů, věřitelům nebo novým kupujícím s postupy, případně všemi třemi. Zaměstnanci specialisté obvykle pracují s bankami a realitními společnostmi.

Domácí inspektoři poskytují odborné posudky a dokumentaci o domě, které jsou určeny vizuálním hodnocením kromě provozního testování prvků a součástí domu, aby se zjistilo jeho současný stav.

Tituly pracovních nabídek

Zde je seznam různých oblastí zaměření s některými popisy práce.

• Appraiser
• Správce hodnocení
• Real Estate Appraiser
• Realitní odhadce

Makléři a agenti

• Agent
• Assistant Broker
• Associated Broker
• Agent
• Závěrečný koordinátor
• Komerční realitní makléř
• Ředitel nemovitostí
• Realitní specialista
• Realitní manažer
• Specialista na nemovitost
• Realitní analytik
• Licenční prodejní poradce
• Obchodní zástupce
• Specialista na úvěry
• Koordinátor úvěrových dokumentů
• Úvěrová splátka
• Retailový úvěr Specialista

Hypoteční specialist

• Hypoteční poradce
• Hypoteční poradce
• Hypoteční poradce
• Hypoteční úvěr
• Hypoteční úvěr

> Specialista na hypotéku

• Underwriter
• Specialista na uzavírání
• Inspektoři
• Inspektor domů
• Inspektor
• Inspektor budovy
• Právník nemovitostí
• Koordinátor titulu

Název zkoušející

• Koordinátor marketingu
• Seznamy pracovních titulů
• Více informací o pracovních místech a seznamu pracovních pozic pro různé povolání.

Názvy pracovních příkladů

• Vzorové pracovní nabídky a seznamy pracovních pozic podle kategorií podle odvětví, typu práce, zaměstnání, profesního oboru a pozice.
• Více o realitních kariérách
• : Real Estate Rozhovor Otázky Nejlepší realitní kanceláře pracují