Volné domácí pojištění - Prázdné stavební pojištění

Otázka: Je můj volný domov krytý pojištěním?

Čtenář se ptá: "Náš dům je v současné době na trhu jako krátký prodej, protože můj manžel byl převeden do jiného státu, před několika měsíci jsme se přestěhovali, čekal jsem od dubna a teď je srpen Včera v noci můj agent zavolal, že někdo pronikl do našeho domu a ukradl všechny spotřebiče Bude platit banka za tento vandalismus Je můj prázdný domov krytý pojištěním? "<

Odpověď:

Vždycky upozorňuji klienty, že by neměli čekat, až bude prázdný domov vandalizován, než zkontrolují jejich pojistky. Trochu známá skutečnost spočívá v tom, že většina pojištění domácností nezasahuje do prázdného bydlení po dobu delší než 30 až 60 dní. To znamená, že pokud jste se přestěhovali před více než 60 dny, váš domov nemusí být pojištěn, přestože jste možná zaplatili pojistné za pojistnou smlouvu. Slovesnost je často v jemném tisku.

Krátké prodeje nebo uzavření domů a pojištění

V krátkých prodejních situacích často banka zašle zástupce konzervační společnosti, aby zjistil, zda je domov prázdný. Dokonce i když jste se přesunuli po ulici, tito lidé změní zámky a oznámí banku, že dům je prázdný. Banka může nebo nemusí uzavřít těžko dostupné a nákladné pojištění, aby zajistila, že se tento prázdný domov vrátí. Poslali vám účet.

Typy vandalismu pro volné domovy

Není to neobvyklé, že by hnusák odřízl schránku uprostřed noci a vzal si ho domů, aby vyvrtal klíč. Potom se mohou zloději vrátit ve světle dne a chodit přímo před dveřmi. Zálohují nákladní automobil a než můžete říci "policii", naložili nákladní automobil se všemi spotřebiči.

Zloděj nepotřebuje proniknout do domu, aby způsobil škody. Zloděj může například přemístit existující elektrický panel a kompresor klimatizace poměrně snadno, protože tyto položky jsou obecně umístěny na vnější straně domu, na bočním dvoře.

Někdy děti, jen kvůli zkroucené zábavě, vrhnou skály skrz talířové skleněné okny, aby sledovali rozbití skla.

V některých situacích se squatteři přestěhují a vybudují dům. Nejsou to lidé, kteří přinášejí stůl a židle a používají ubrousky. Typicky spí na podlaze a hodí prázdné pivní lahve na stěnách.

Tipy na získání volného domácího pojištění

Vzhledem k tomu, že prodáváte jako krátký prodej, domnívám se, že máte pocit, že krátký prodej je pro vás lepší než uzavření trhu. Možná chcete chránit vaše hodnocení nebo se ujistěte, že se ve veřejných záznamech proti vám nevznáší vyloučení. Vypadáš jako odpovědná osoba.V takovém rozsahu možná budete chtít začít s vaším pojišťovacím agentem, abyste zjistili, kolik by volná pojistka pro domácí bydlení stála.

Tyto poplatky se mohou lišit od 2 do 5násobku částky pravidelné pojistné smlouvy. Volné domácí pojištění lze často zakoupit měsíčně. Možná byste se divili, proč politika, která se vztahuje na prázdný dům, by stála víc než politika, která zajišťuje její obsah, ale je to proto, že vandalismus je velmi nákladné opravit.

Navíc, pokud je váš dům vandalizován a banka nebude platit za opravy - a mnohé banky nebudou - kupující nemusí mít dost peněz na nákup vašeho domova - zejména s půjčkou FHA - a také opravit poškození.

Způsoby, jak odvrátit vandalismus volného domova

Lidé, kteří dělají špatné věci, jako je zlomení do domova jiné osoby, mají tendenci zvolit cestu nejmenšího odporu. Chtějí proniknout do domu, který je nejsnadněji proniknout, a domov, který je zřejmě vyzývá, aby ho okradli. Zde jsou některé způsoby, jak odradit vandalismus:

Nasaďte znamení jezdec na znamení pro prodej, který říká "Only appointment" nebo "Do not disturb Occupant."

a vyzvedněte poštu na schodech.

• Požádejte souseda, aby zaparkoval auto na příjezdové cestě.
• Instalujte bezpečnostní světla, která jsou aktivována pohybem.
• Nastavte lampu na časovači, abyste mohli v určitou dobu během dne zapnout a vypnout.
• Používejte bezpečnostní poplach.
• V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.