Co je hardship dopis a jak píšete jeden?

Předtím, než banka schválí krátký prodej nebo změnu úvěru, požádá banka, aby viděla váš hájecí dopis. Co je tísnivý dopis a jak ho píšete? Nestákejte se. Pokud můžete psát dopis své matce, můžete napsat dopis těžce. Pravopisné chyby jsou v pořádku.

Co představuje hardship?

Spousta lidí si myslí, že potíže jsou založeny výhradně na finančních záležitostech, a to není nutně pravda.

Stejně jako čokoľvek, co ztěžuje vaše pokračování v zaplacení hypotéky, by vás mohly být náročné.

Jedna věc, kterou banka nechce vidět, je majitel domu, který chce odejít jen proto, že dům už nestojí za to, že za něj majitel zaplatil. Zatímco obráceně je jedna z kvalifikací pro krátký prodej, banka není povinna poskytnout krátkodobý prodej pouze na tomto základě.

Přemýšlejte, kdy jste vybrali úvěr a jaký byl váš život. Změnila se od té doby? Pokud se vaše situace nezmění, může banka říci, že si můžete dovolit zůstat ve svém domě na současné platbě. Pokud se vaše situace změnila, je zde několik příkladů, které mohou způsobit potíže:

• Nezaměstnanost
• Nižší příjmy (příjmy, nová pracovní místa, ztráta zaměstnání, Prenos práce (dobrovolný nebo nedobrovolný)
• Rozvod, odloučení nebo manželské potíže
• -> ->
• Exotické hypoteční úvěry

Vojenská služba

• Úmrtí v rodině
• Inkrasa
• Zvýšené náklady a nadměrné dluhy
• Neočekávané opravy Údržba
• Základy za hardship dopis

Když jsem poprvé pohovoril s prodejci, kteří chtějí prodat na krátkém prodeji v Sacramentu, požádám prodejce, aby popsali své utrpení.
Agenti, kteří provádějí spoustu krátkých prodejů, mohou být někdy trochu necitliví, protože jsme se zaměřili na statistiky. Například, když se prodávající prohlásí, že se rozvedla, je možné, že se mi oči rozsvítí a já budu blbnout. "" To je báječné. "

Ale pak si uvědomuji, jak to narazí, což není vůbec tak, jak jsem to zamýšlel. Je dobré dostat se k rozvodu, když se pokoušíte udělat krátký prodej nebo úvěr, protože "obtížné vztahy" obecně splňují pokyny banky pro situace v nouzi. Není divné, že se strany rozštěpí.

Ve svém dopisu o obtížích chcete vysvětlit 3 věci: Jak jste se dostali do své současné situace (vysvětlete, co se změnilo od doby, kdy jste si vybrali úvěr) Co jste udělali,

Proč je tato situace trvalá a jak nic nemůžete udělat, změní ji

• Chyby v písmenu o obtížích
• 
  Psaní dopisu o těžkosti není příliš zábavné.Ve skutečnosti to může být naprosto depresivní. Mnozí lidé nemají ponětí o tom, jak špatný jsou jejich životy, dokud nezačnou napsat písemný dopis. Někdy vidět všechny ty hrozné věci v černé a bílé je překvapující. Nenechte se překvapit, když plačete. Ale neuvažujte o 90 stupních a promluvte o tom, jak se váš život zlepší.

Ukažte, že váš život se nezlepší. Ve skutečnosti se to jen zhorší. Pokud je na obzoru naděje, jestli existuje šance na zotavení, abyste se znovu stali znovu, věřte mi, že banka nebude váhat zachytit nůž a vrhnout ji do vašeho srdce. Pokud banka pociťuje zranitelnost, zodpovědnost nebo něco jiného, ​​co ukazuje, že banka může mít v určitém okamžiku finanční prostředky na splacení části tohoto dluhu, banka bude na něm skočit jako horký fudge na sundae. Pokud banka vidí disponibilní příjem, může požádat o příspěvek prodávajícího, aby poskytl krátký prodej nebo popřel modifikaci úvěru.
S bankou nesdělujte své naděje a sny do budoucna. Není to ani jedna z činností banky. Banka se o vás nezajímá ani o ochranu vašeho cenného úvěrového hodnocení. Ve skutečnosti, pokud jste na pokraji bankrotu nebo jste vedli k uzavření trhu, máte strašný příběh, který by banka měla slyšet.

Podělte se o tento hrozný příběh. Buď pravdivý.

Co jiného jde do hardship dopisu?

Měli byste dát vše, kromě kuchyňského dřezu, do tvrdého dopisu, a pak, docela dobře, umyjte i dřezy. Použijte čísla a procentní body pro vysvětlení ztráty příjmu nebo záporného peněžního toku. Místo toho, abyste vyplatili peníze na splácení hypotéky, uveďte dolarovou částku a zdroj tohoto dluhu, jako je

"Požádal jsem o půjčku 10 000 dolarů proti kartě VISA a uskutečnil jsem platby za posledních 6 měsíců, a já jsem poklepal na mé karty na max. "
Pokud vaše auto potřebuje údržbu nebo opravu, pokud má kočka rakovinu a vaše veterinární faktury se montují, pokud vaše děti hladovějí na smrt na sendviči arašídového másla a vaše nehty jsou nosit na rychlé čištění podlah jiných lidí za penny denně, protože vaše matka se přestěhovala s rodinou a potřebuje nepřetržitou lékařskou péči, vložte ji do vašeho dopisu. Natřete nejhorší obrázek, který můžete upřímně a můžete pokračovat ve sjezdu.

Použijte jednoduchá slova zaměřená na výuku šestého srovnávače. Pokud se vám nepamatuje, když jste skončili, možná jste neudělali správnou práci. Možná se budete muset vrátit do dopisu o strachu a revidovat několik bodů. V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie