Jak nárokovat prodloužení doby ve stavebních smlouvách

Prodloužení doby platnosti zakázky jsou založeny na schopnosti prokázat, že došlo ke zpoždění v rozvrhu výstavby, které ovlivnilo dokončení projektu. Všechna prodloužení doby jsou způsobeny zpožděním mimo kontrolu dodavatele, mnoho z nich je součástí požadavků na objednávku změny. Požadavky na prodloužení doby platnosti jsou zpravidla specifikovány ve smlouvě a vyžádání prodloužení doby platnosti by mělo být provedeno na základě všech kroků a dokumentace podle smluvních smluv.

Jste oprávněni požadovat rozšíření o čas?

Požadavky na prodloužení doby platnosti jsou platné z následujících důvodů:

1. Právní otázky jsou ovlivňující dokončení projektu nebo výkon dodavatele
2. Dlouhodobé položky požadované vlastníkem nebyly přijaty < Vlastník požádá o zpožděný start
3. Nová nebo nadstandardní práce nezahrnutá v původním rozsahu nebo smlouvě
4. Neobvyklé nebo nepříznivé povětrnostní podmínky
5. Vyskytující se podskupiny se liší od plánů
6. -

Je také důležité zdůraznit, že prodloužení doby platnosti budou odmítnuty z následujících důvodů:

Pokud jsou nároky na prodlení způsobeny subdodavateli

• Pokud je nedostatečná nebo nedostatečná pracovní síla
• Nedostatečná výkonnost dodavatele
• , konkrétně obstarání dlouhých prvků Pokud je projekt ovlivněn normálním zpožděním
• Pokud nedostatečný důkaz nebo důkaz o tom, že metoda kritické cesty utrpěla neopravitelné zpoždění způsobené dodavatelem nebo jeho stranami <
• Je velmi důležité mít záznamy o všech změnách, dokumentech, e-mailech a rozvrhu, které mohou odůvodnit vaši žádost.

Jak je proces požadovat rozšíření o čas

Při požadavku na prodloužení časového intervalu je třeba dodržet určité kroky, v opačném případě nemusí být časové prodloužení schváleno. Dodavatel by obvykle měl oznámit správci projektů, pokud by nějaký problém mohl ovlivnit plán projektu.

Formulář musí být adresován správci smlouvy, který požaduje prodloužení doby, a důvody, proč by měly být tyto dny přidány do plánu výstavby. Správce smluv by měl pak zaslat dopis manažerovi projektu za účelem vyhodnocení a schválení nebo zamítnutí. Pokud je časové prodloužení uděleno, musí správce projektu odpovědět písemně a bude vydán příkaz k změně.

Některé smlouvy specifikují, že žádosti o prodloužení časové prodlevy by měly být provedeny v určitém časovém rámci

, pokud ne; nárok na prodloužení doby bude také zamítnut. Podpůrné dokumenty během procesu reklamace Časové prodloužení, pokud je řádně prezentováno, musí obsahovat následující podpůrné dokumenty:

Uveďte konkrétní problém způsobující zpoždění

Seznam aktivit z rozvrhu projektu, který je ovlivněn výše uvedeným problémem > Přesná doba požadovaná

• určující pracovní dny nebo kalendářní dny
• Náčrty, fotografie nebo obrázky
• Doporučení poskytnutá správci smluv Uveďte kroky, které dodavatel podnikl, aby zabránil nebo minimalizoval další zpoždění
• Alternativní řešení předložená správci smluv
• Komunikace mezi stavebním týmem oznamující možné zpoždění a problémy související s konkrétní situací.
• Dodatečné položky, které je třeba vzít v úvahu během žádosti o rozšíření o čas
• Požadavek na rozšíření o čas by měl také zvážit následující:
• Kalendářní dny nejsou stejné jako pracovní dny

Požadavky na pojištění a jiné dluhopisy budou muset být znovu vystaveny na pokrytí prodloužených období

Zimní dny jsou kratší nebo méně produktivní než letní dny

• Ujistěte se, že požadované prodloužení času je dostatečné k pokrytí všech zpoždění
• včetně dalších položek, které mohou být ovlivněny
• Ujistěte se, navrhované změny a důsledky těchto změn
• Po dokončení schválení nebude pro stejnou položku poskytnuta žádná dodatečná lhůta V případě prodlouženého zpoždění je třeba pouze jedno tvrzení
• Váš dopis by měl být stručné a musí odkazovat na doložku smlouvy, která umožňuje žádost, harmonogram, který dokáže důvody zpoždění a navrhovaný plán obnovy.
• Zahrnuje také případné škody, požadované množství kalendářních nebo pracovních dnů a ovlivněné činnosti zpožděné změnami.
• Vzorový dopis schvaluje prodloužení doby:

Dodavatel,

Adresa dodavatele

Název smlouvy

Číslo smlouvy

Prodloužení doby

vložte datum reklamace). V souladu s ustanoveními (vložte smluvní ujednání) Všeobecných smluvních podmínek poskytne hlavním důvodům prodloužení / prodloužení:

Uveďte počet požadovaných dnů a důvody prodloužení.

Datum uzavření smlouvy (jak bylo dříve prodlouženo) bylo (vložte datum dokončení smlouvy včetně předchozího schválení prodloužení). Toto prodloužení (počet dnů) dnů činí (vložte nový termín dokončení) Smluvní datum dokončení

Podepsáno

• Oprávněná osoba