Odškodnění ustanovení o stavebních smlouvách

Dohoda o odškodnění ve stavebních smlouvách

Dohoda o odškodnění vás chrání a umožňuje ostatním hradit náklady spojené se škodami. Dohoda o odškodnění snižuje vaše stavební rizika a může být faktorem při kontrole vašich celkových právních výdajů. Je důležité, aby v samotné dohodě byly popsány typy ztrát , včetně právních poplatků. Některé státy nesouhlasí s dohodami o odškodnění a představují omezení týkající se doložky o odškodnění ve stavebních smlouvách.

Je velmi důležité, aby dohoda určila rozsah a rozsah odškodnění . Tento typ dohody funguje tak, že chrání dodavatele v rámci jednoho obchodu nebo série událostí, jak je vysvětleno níže.

Druhy doložky o odškodnění

Každá dohoda o odškodnění by měla být připravena podle typu prováděného projektu. Nejběžnější klauzule o odškodnění jsou:

Odškodnění v širokém rozsahu - podle tohoto ustanovení je odškodné odpovědné za svou vlastní nedbalost a nedbalost třetí strany. To znamená, že on nebo ona může být odpovědný za jedinou nedbalost indennitee. V některých státech, jako je Kalifornie, indennitee nemůže převést škody způsobené jeho jedinou nedbalostí nebo úmyslným pochybením vůči odškodné.

Druhý typ, pokud je mezilehlá forma dohod. Tímto se stane, že odškoditel předpokládá všechna spojená rizika, ale nikoliv, pokud je odpovědností indemnitee riziko.

Je to výhodná klauzule ve stavebnictví a mohla by být majiteli neškodná vůči jakýmkoli nárokům způsobeným nedbalostí nebo opomenutím vlastníka. Vyžaduje odškodnění všeho nebo nic.

Srovnávací klauzule , třetí z jejího typu, vyžaduje srovnání nedbalosti.

Podle tohoto ustanovení je Odškoditel odpovědný za ztrátu způsobenou jejich řádným jednáním. Tento typ dohody je založen na obecně uznávaných zásadách ve Spojených státech. Odškoditel neodpovídá za přímou nedbalost spáchanou indemnitee.

Jiné typy doložky o odškodnění

• Klauzule týkající se práce, zřídka používané, nevyžaduje nedbalost nebo opomenutí. Záleží jen na tom, zda byla práce vykonávána subdodavatelem.

• Vzájemná klauzule uplatňuje stejnou normu pro každou stranu, odškodné a indennitee.

Kdy můžete uplatnit nárok na odškodnění?

Doložka o náhradě škody může být použita pro následující účely:

• Porušení smlouvy

• Odpovědnost za nedbalost

• Náhrady z důvodu úrazů nebo majetkových škod

• Nároky na ztrátu

• Právní náklady a související výdaje

• Ztráta zisku

• Daně a úroky splatné dodavatelem přihlášeným v selhání

Formulář o odškodnění

Dokument AIA AIA Dodavatel a subdodavatel " je jeden z nejpoužívanějších ustanovení o smlouvách o výstavbě.Ve svém znění označuje dodavatele jako osobu odpovědnou za ochranu subdodavatele a další osoby, které jsou ve smlouvě zahrnující zástupce, zaměstnance nebo jakoukoli jinou spřízněnou stranou proti nárokům, škodám, ztrátám a výdajům, včetně právníků "poplatky.

Subdodavatel je povinen odškodnit dodavatele za veškeré náklady a výdaje vynaložené na sanaci materiálu a spravované subdodavatelem nebo pokud subdodavatel nesplní své závazky. Výjimkou je skutečnost, že akce je způsobena vlastní nedbalostí, takže bude muset pokrýt náklady a výdaje.

Pokud se rozhodnete použít ConsensusDOCS "Standardní forma dohody mezi dodavatelem a subdodavatelem", ConsensusDocs 750, budete rovněž pokryti doložkou o odškodnění uvedenou v kapitole 9. 1. 1 a 9. 1 2.

Obě tyto smlouvy omezují povinnost subdodavatele odškodnit dodavatele . Tento poslední formulář ukládá dodatečné povinnosti týkající se odškodnění, na které se nevztahuje formulář AIA A201. Kromě těchto ustanovení je velmi důležité zvážit všechny ostatní požadavky na pojištění.

Pokud je to možné, dodavatel by se měl snažit omezit své povinnosti na položky, které mohou ovládat, a na ty, na které můžeme být pojištěni. Někdy je zapotřebí vzájemné odškodnění, ale musí být navrženo dobré porozumění a jasná odpovědnost, takže právní poradci mohou tuto situaci řešit.