Jak najít Airbnb Home Sharing Insurance

Sdílení ekonomiky nám poskytuje mnoho příležitostí k doplnění příjmu a užívání zkušeností způsobem, který nikdy předtím neexistoval. Cenová dostupnost a komunita kolem sdílení ekonomiky z ní dělají příjemný způsob, jak získat to, co chcete, zatímco někdo jiný také těží. Pronájem bydlení prostřednictvím sdílení domů je jedním ze způsobů, jakým sdílená ekonomika změnila způsob, jakým žijeme a cestujeme, ale existují také vážné důsledky pro domácí pojištění.

Dobrou zprávou je, že kvůli popularitě sdílení domů se pojišťovny začínají přizpůsobovat a pokud mluvíte s vaší pojišťovnou o sdílení domů, můžete být schopni získat pokrytí prostřednictvím schvalování, místo toho, abyste se ocitli v nezměněném pojetí.

Podle společnosti Pew Research 11 procent Dospělých v USA využívalo síť pro sdílení domů, jako je Airbnb, VRBO nebo HomeAway, aby zůstala přes noc v soukromé rezidenci.

Co je sdílení domů?

Sdílení domů je poměrně nový termín. Sdílení domova se vztahuje na situace, kdy lidé sdílejí celý svůj domov nebo část svého bydliště pomocí sítě pro sdílení domů výměnou za odškodnění. Některé síťové příklady pro sdílení domény jsou například Airbnb, Flipkey, Homeaway a VRBO.

Statistiky sdílení domů

Podle Pew Research 25 procent absolventů vysokých škol a 24 procent Američanů žijících v domácnosti s ročním příjmem 75 000 dolarů použilo platformy pro sdílení domů.

Sdílení vašeho bydliště prostřednictvím služby Airbnb nebo jiných služeb pro sdílení domů Nejčastější dotazy

S přátelským pohodlím sdílení služeb domů vzestupu jedna otázka ohledně "Home Sharing" od hostitelů, je to jedno o jejich domácím pojištění:

"Je můj domov pojištěn, pokud si jej půjčím hostům přes Airbnb? "

Zkušenosti s hostováním a hostujícími zkušenostmi s využíváním stránek pro sdílení domů jsou často tak pohodlné a příjemné, že po mnoho let lidé ani nemysleli, že se na tuto otázku ptají.

Jdete na oficiální stránky, stanete se členem, vyberte si místo a jste připraveni na dovolenou. Pro hosty, kteří si pronajmou své domovy, je seznamování s nemovitostmi často prvním krokem, jakmile nájem skutečně nastane, pojistné otázky nejsou opravdu špatné. Vzhledem k tomu, že se tyto služby staly populární, stále více lidí si začíná být vědoma rizik spojených s sdílením domů. Média také pomohly zvýšit povědomí o tom, že když se něco pokazí, mohou lidé čelit problému s jejich domácími pojistnými nároky.

Problémy s domácím pojištěním Pokud jste si pronajali svůj domov prostřednictvím sítí pro sdílení domů

Největším problémem s pronájmem domova prostřednictvím těchto domovských sdílených sítí je to, že okamžitě změníte používání vašeho domova z "bydlení pouze" na jakýsi druh " příjmy z pronájmu ".Přestože nájemné nemusí být časté, v okamžiku, kdy umístíte reklamy do domácích sdílených sítí a nabízíte celý svůj domov nebo místnost k pronájmu, musíte poradit vaší pojišťovně, protože vaše pojistka nemusí platit nárok z důvodu tuto změnu okolností.

Nepoužívejte služby sdílení domů, jako je FlipKey, Airbnb nebo jiné poskytují pojištění domova?

Mnoho lidí si myslí, že proto, že pronajmou svůj domov nebo pokoje v jejich domě prostřednictvím legitimní služby s dobrou pověst, že jsou chráněny před poškozením.

Přestože některé z těchto služeb mohou nabízet volitelnou nebo dokonce zahrnutou ochranu, to, co nabízí, není domácí pojištění.

Poradit svou domovskou pojišťovnu O společnosti Airbnb nebo jiných smlouvách o pronájmu domácností

Vaše domácí pojišťovna neuzavřela vaši smlouvu, která by umožňovala hostování nebo sdílení domů. I když síť pro sdílení domů vám může poskytnout určité pokrytí za určitých okolností, nejedná se o domácí pojištění a máte povinnost poradit své domovské pojišťovně o této nové činnosti, pokud si přejete, aby vaše domácí pojištění bylo platné.

Pokud se divíte, co hostující společnost "pojištění" kryje, musíte se jich zeptat.

I v případech, kdy hostitelská společnost nabízí pokrytí milionů dolarů, to nezmění potřebu informovat svého domovského pojistitele o vaší nové situaci.

Musíte zkontrolovat, co s nimi přímo pokrývá, a promluvte si s vaším osobním pojišťovacím zástupcem, abyste získali řádnou radu o vašem domácím pojištění a jaký druh krytí budete potřebovat pro nová rizika.

Jaké jsou rizika se sdílením domů?

12 procent uživatelů sdílení domů hlásí, že v určitém nebo druhém okamžiku měli negativní zkušenosti.

Rizika sdílení domů, které způsobují nároky a nejsou kryty standardním domácím pojištěním

• Riziko odpovědnosti a osobní nehody: Pokud se některý z vašich hostů zraní na vašem majetku, může vás osobně zodpovídat. Vaše zásady majitele domů se vztahuje na osobní odpovědnost, ale vylučuje odpovědnost vyplývající z těchto pronájmů.
• Riziko poškození osobních věcí: Lidé mají nehodu a může se stát, že hosté náhodou poškodí váš domov nebo způsobí škody jako požár. Škody mohou být malé nebo velké, ale vždy existuje riziko.
• Ztráty z příjmů: Váš dům je poškozen nebo neobyvatelný kvůli nějakému druhu ztráty a pak najednou jste "ztratili příjem", protože už jej nemůžete pronajmout nebo ho sdílet v síti, dokud nebude opraven, takže skutečná ztráta je více než jen škoda na domě, je to také ztracený příjem.
• Trestní činnost v důsledku hostování placení hosty, vzácná situace, ale může se stát.

Kromě výše uvedených rizik, která by se mohla zhoršit v souvislosti s používáním vašeho domova ze strany hosta, se mohou i nadále vyskytovat další rizika, která se mohou stát, když si svůj dům nevynášíte, i když je pronajata, zvýšené riziko kvůli vaší činnosti sdílení domů, a to je důvod, proč domácí pojišťovny nebude pokrýt vás na pravidelné formuláře politiky domů.

Pojištění domova nepokrývá nájemní majetek

I když škoda nemusí být dokonce spojena s aktivitou sdílení domů, jako v případě náhodné bouře, při níž dochází k poškození vody nebo krádeži, štěstí vyžaduje pojištění, které vás ochrání stejně jako každý druhý den.

Nejdůležitější je získat pojištění, které vás ochrání. Pojištění si musí být vědoma vašich okolností.

Možnosti potvrzení o pojištění domova, které můžete přidat k vašim zásadám

Vaše domácí pojistná smlouva byla uzavřena jako domov pouze pro bydlení. Sdílení domů se změnami, které vystavují vaši pojistnou smlouvu a krytí, protože pojišťovna nikdy nesouhlasila s pojištěním nebezpečí příležitostného pronájmu domů nebo sdílení domů. Komerční činnost, jako je pronájmem místností nebo pronájmem celého domu, se nevztahuje na vaše pojistné smlouvy, ve skutečnosti neurčení pojištění o pronájmu by mohlo znamenat, že veškerá vaše politika bude neplatná, neboť jste nezveřejnili skutečné užívání vašeho domu, nebo protože došlo k významné změně rizika. Zásadní změna v riziku znamená, že jste změnili používání domova z běžné situace majitele domů, do situace, kdy máte neznámé hosty pobývající ve vašem domě a profitujete z pronájmu. Neohrožujte pojištění domova tím, že nehlásíte svou činnost vašemu pojišťovacímu zástupci, agentovi či makléři. I když síť pro sdílení domů vám může poskytnout nějaké pokrytí, nezmění to, že byste ohlásili změnu ve využívání vašeho domova pojistiteli.

Možná vám bude k dispozici cenově dostupné pokrytí za pronájem a sdílení domů

Od roku 2017 začínají pojišťovny zachycovat potřeby moderního majitele domů, který se může účastnit sdílení domů. Zde je nějaký souhlas, měli byste se zeptat svého domácího pojišťovny o tom, zda uvažujete o pronájmu svého domu prostřednictvím domovské sdílené sítě.

1. Vyloučení sdílení domů, ale stále vám umožní udržet tradiční pokrytí domácností
2. Přidání pokrytí pro aktivity pro sdílení domů (nejlepší možnost)
3. Zvýšení zvláštních omezení nebo definice oddílu "Škody na majetku jiných "

Nakupování v okolí vás může ušetřit na vašich pojistných nákladech

Pokud vám vaše pojišťovna nemůže pomoci, vždy se můžete obrátit na svého státního komisaře pojištění, který může doporučit pojišťovnu, která používá doložky o sdílení domů . Vzhledem k tomu, že se jedná o rychle se měnící situaci pro pojišťovny a stále více a více se začínají přizpůsobovat, stojí za to, abyste nakupovali a uvidíte, jaký nejlepší balíček pojištění bude pro vás. Dokonce i když jste měli politiku, která vás před rokem pokrývala, v dalším roce se průmysl mohl přizpůsobit a učinit situaci cenově výhodnější nebo výhodnější pro vás.

Kdo potřebuje pojištění pro sdílení domů při pronájmu prostřednictvím Airbnb nebo jiných stránek pro sdílení domů?

• Pokud jste uvedli svůj domov potenciálním hostům na domovském webu nebo síti jako Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO atd.
• Pokud si pronajmete svůj domov nebo pokoje ve svém domě pro hosty pro krátkodobé pobyty
• Pokud si pronajmáte svůj domov různým lidem po celý rok nebo nabízíte hostům pokoje, které zůstávají v cestě
• nájemní smlouvy nejsou založeny na ročních pronájmech

Proč není doma pojištění pokrytí domů sdílení služeb nebo hostingu jako Airbnb?

Programy pro sdílení domů jsou skvělou alternativou k tradičním hotelům a mnoho lidí se těší zkušenosti.

Bohužel domácí pojištění neumožňuje pokrytí tam, kde jsou prostory k pronájmu, stravování nebo sdílení domů. Chcete-li mít toto pokryté, musíte:

• Přejít na jiný druh pojištění
• Získat povolení pojišťovny pro váš konkrétní případ (a ujistěte se, že dostanete písemnou dohodu) nebo požádat je třeba doplnit politiku k pokrytí sdílení domů. Někdy, pokud půjdete pouze několik dní v roce, mohou dokonce souhlasit s bezplatným pojištěním. Jedná se o scénář případ od případu.

Někdy se pojišťovna dohodne, že si ponechá vaši domovskou pojistku, stejně jako s vyloučením odpovědnosti a škody vyplývající z činnosti sdílení domova pod podmínkou, že získáte zvláštní pojištění pro sdílení domů buď prostřednictvím specializovaného programu, nebo komerčního politika.

Pouze vaše pojišťovna vám může říct, co jsou ochotni dělat, takže je budete muset kontaktovat, abyste zjistili, jaké možnosti máte. Každá pojišťovna je jiná. Některé společnosti se přizpůsobily novým potřebám naší společnosti a jiné zůstaly přísné vůči pokynům. Získání rady od pojišťovny je velmi důležité, abyste se ujistili, že máte správnou ochranu.

Dvě různé druhy pojištění domova pro hostování nebo pronájem a jak ušetřit peníze

1. Komerční pojištění (používané pro firmy)
2. Pojištění bydlení (přizpůsobené pro majitele domů)

Home-Sharing pojištění nebo přidání potvrzení o vaší politice než obchodní nebo obchodní pojištění balíček pro vaše domácí sdílení činnosti. Než se Airbnb a další služby sdílení staly populárními, pojišťovny nevěděly, jak zvládnout riziko. Upisovatelé ji kategorizovali jako majetek pro komerční použití v okamžiku, kdy jste začali pronajmout jakoukoli část vašeho domu. Věci se změnily, takže pokud máte v současné době komerční pojištění, může to být čas nakupovat, protože dostanete lepší pokrytí a je tu opravdu dobrá šance, že ušetříte peníze.

Dávejte si pozor na mezeru v oblasti pokrytí v oblasti sdílení domova, kterou poskytuje síť

Je velmi důležité přečíst si uživatelskou smlouvu a pojistnou smlouvu poskytovanou vaší domovskou sdílenou sítí, abyste plně pochopili, co jsou nebo nejsou ochotni pokrýt. Jejich pokrytí je omezené.

Získání nároků na náhradu škody při pronájmu vašeho domova prostřednictvím programu pro sdílení domů

V závislosti na poskytovateli zprostředkující společnost obvykle uvede podmínky, co se stane, když host, který si pronajal naše místo, poškodí položky v našem domě nebo poškození vašeho majetku.Obvykle je proces řešení sporů, kdy se poskytovatel může zapojit, aby vám pomohl vyřešit problém přímo u hosta, který způsobil poškození. Zapojení se do tohoto procesu je velkým problémem. Dává vás uprostřed zprostředkování, abyste se pokusili dostat své peníze. Skutečností je, že pokud byste opravdu dostali své peníze za škody způsobené na váš domov snadno, pravděpodobně by se host nabídl, že zaplatí za škody, a nikdy by se nedostal do sporu pro zprostředkování nebo nároky.

Kontrolní seznam otázek, které pojišťovna bude chtít vědět o pronájmu vašeho domova

1. Používáte síť s domácím sdílením jako Airbnb? Nebo si pronajmáte pokoje nebo majetek vlastními způsoby?
2. Jak často pronajmáte svůj domov nebo pokoje ve svém domě?
3. Jaký je trvání pronájmu nebo hostingu? Je to denně, týdně, měsíčně
4. Kolik dní ročně půjčíte?
5. Kolik příjmů děláte nebo plánujete z pronájmů? Tato otázka může pomoci pojišťovně doporučit další volitelná pokrytí, jako je ztráta výnosů z pronájmu, a může také pomoci jim posoudit velikost vašeho podnikání, aby vám produkt doporučil správně pro vaši situaci.

Proč získání vlastního pojištění nebo potvrzení o sdílení domů je dobrým nápadem

Jednou z výhod, že vaši vlastní pojišťovací společnost zvládne své nároky, je, že se nemusíte účastnit tohoto typu scénáře. Pojišťovna vám zaplatí a pak se vrátí proti odpovědné straně. Pomáhá vám vrátit se na místo, kde jste byl před nárokem, abyste si mohli užívat nemovitosti nebo si je pronajmout. Nechte pojišťovnu řešit potíže.