Banka amerického krátkého prodeje

Dnes je dnes vzácné dělat krátký prodej Bank of America. Krátkodobé prodeje Bank of America si zasloužily dobré zasloužené černou značku, říkají mnoho agentů s krátkým prodejem, které začínají v roce 2005 a trvají i do roku 2009. Reputace Bank of America byla tak špatná, že někteří realitní kanceláři odmítli uvést krátký prodej, . Agenti kupujícího odmítli napsat nabídky na těchto výpisy. Tito zprostředkovatelé by raději vykoukli z jejich očí, než se dotýkají bývalého úvěru Countrywide, což je mnohem méně původní půjčka Bank of America, která se potápí pod vodou.

Znovu a znovu agenti hlásili příběhy o hrůzách médiím o krátkodobém prodeji Bank of America. Banka ztratila dokumenty, prudce uzavřela soubory bez důvodu nebo jednoduše odmítla reagovat na opakované žádosti o aktualizace po celé měsíce. Některé soubory se po mnoho let táhly. Ale hodně se to změnilo na konci roku 2009, kdy se Bank of America obrátila k rovníku. com zpracovat své krátké prodeje.

Prodávám spoustu krátkých prodejů Bank of America v Sacramentu a osobně jsem velmi potěšen, že Bank of America změnila svou pověst. Poté, co Equator vstoupil, většina agentů je ráda, že uvede všechny krátké prodeje Bank of America, protože doba schválení je v průměru 30 až 60 dní, což je daleko od starých dnů.

Dnešní problém je nalezení nemovitosti, které má stále úvěr Bank of America, který je pod vodou. Nejen, že Bank of America vystoupila na talíř a schválila mnoho krátkých prodejů, ale podnikla kroky k odstranění podmořských domů z portfolia.

Prodali úvěr nebo převedli servis. Pokud byste však měli najít, že ještě existuje vzácné zvíře, tady je to, co děláte.

Požadované prodejní doklady pro Banku Ameriky Krátký prodej

Za předpokladu, že stávající půjčka není půjčka FHA nebo úvěr VA a prodávající nesplňuje podmínky pro program krátkého prodeje společnosti HAFA, mezi několika dalšími Americké krátké tržby jsou velmi jednoduché.

Zde jsou dokumenty, které banka bude potřebovat od prodávajícího:

• Balíček krátkého prodeje Bank of America (RMA a Dodd Frank)
• Výpisy z účtu
• Daňové přiznání
• W2s
• Povolení třetích stran
• Tvrdá lhůta
• Povinnosti agentů pro prodej Bank of America

Agent je pro proces prodeje krátký. Veškerá komunikace je obecně řešena mezi Bank of America prostřednictvím Equatoru a agenturou pro krátké prodeje. Zde jsou úkoly agentury:

Seznam krátkého prodeje v MLS

• Poradit prodávajícímu a pomoci sjednat s kupujícím nebo agenta kupujícího
• Kvalifikovat kupujícího tím, že získá předběžný dopis
• do smlouvy
• Otevřete účet na Equatoru. com
• Nahrát nabídku a dokumentaci, jako je smlouva o výpisu a odhadovaný HUD
• Kompletní úkoly Equator
• Odeslání závěrečného HUD před uzavřením
• Vyloučení krátkých prodejních poplatků pro Bank of America

pokyny, ale z větší části Bank of America obecně neplatí za domácí záruky, delikventní nástroje nebo poplatky za HOA a poplatky za škodu a opravy.Níže jsou obvyklé poplatky, které jsou často vyloučeny z HUD:

Poplatky za překročení vypořádání podle pokynů pro investory

• Notářský poplatek
• Příprava dokladu
• Záznam
• Kurýr
• America Short Sales

Prodávající používá jiné webové stránky pro upload informací.

Tato webová stránka je portálem majitele domů Bank of America.

Vytvořte si účet

• Nahrajte dokumenty podle požadavku
• Důvody zhoršení nabídky
• Odeslání finančních informací
• Krátký prodejní proces Bank of America

Bank of America shromažďuje veškeré informace, zprostředkovatele prodeje a prodejce. Bude přidělovat vyjednavače a dokončíte proces následujícím způsobem:

Kontaktujte agenta k dokončení BPO.

• Prohlédněte si dokumentaci a vyžádejte si chybějící informace
• Objednejte si interní výplatní čísla
• Vydejte nabídku čítače
• Odeslávejte soubor MI nebo investorovi
• Přijměte,
• Upozornit agenta na výsledek
• Upozornění: Pokud začnete vyjednávat o krátkém prodeji Bank of America a zjistíte, že banka prodala úvěr jinému investorovi, budete pravděpodobně muset proces znovu začít s novým věřitel .

V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.

Zveřejnění: Investiční portfolio společnosti Weintraub obsahuje akcie společnosti BAC.