Jak se vyrovnat se stresem při nákupu domů

Nákup domu je jedna z nejzajímavějších věcí, kterou můžete udělat, a nemusíte se o tom zdůrazňovat. Samozřejmě, můžete si myslet, že to řeknu, protože jsem realitní agent, ale je to pravda. Když jsem si koupil svůj první domov, byl jsem tak nadšený, že jsem tančila s kočkou a sklouzla přes podlahy z tvrdého dřeva na nohy.

Příčiny domácího nákupu Stres

Nákup domů je také emocionální zážitek a pro každého kupujícího velmi osobní.

Když jsou vaše emoce zapojeny do nákupu, je tu možnost, že tyto emoce mohou ztratit. Navíc šance na to, že se věci stanou špatnými, jsou nekonečné:

• Prodejci mohou být nerozumní a argumentační
• Domácí kontrola může odhalit vady
• Věřitelé mohou odmítnout váš úvěr
• Mohli byste získat nízké hodnocení
• agent by nemusel s vámi dobře komunikovat nebo splňovat vaše očekávání
• Titulní společnost mohla najít oblak na titul nebo neznámé zástavní právo
• Vaše společnost, která se pohybuje, mohla zkrachovat

Stres začíná kupujícím s nabídkou na nákup

dávám svým klientům kopii kupní smlouvy, kterou podepíší, než se podíváme na domovy. Navrhuji, aby si je vzali domů a četli, s důležitými odstavci pro ně zakroužkou. Nicméně, když přijde čas skutečně podepsat nabídku, někdy kupci budou paniku. Říká se, že "Ale kupní smlouva vypadá zcela odlišně se všemi vyplněnými políčkami."

Jen se uvolněte a požádejte svého agenta, aby s vámi prošel důležité aspekty nabídky.

Když se s jeho obsahem spokojíte, podepište jej. Zde je částečný seznam toho, co nabídka může obsahovat:

• Kupní cena
• Zisk za peníze
• Záloha
• Výše ​​úvěru a možná i termín vašeho úvěru
• jako je kontrola, půjčka a hodnocení
• Přidělení závěrečných nákladů
• Zveřejnění vztahů s agenturou
• Časové období pro přijetí a doručení
• Stres se může stát během čekání na přijetí

zpátky, budete pravděpodobně potřásat rukama se svým agentem a mumlat o naději na to nejlepší. Ale tajně můžete cítit v žaludku motýly a nevíte, jestli budete schopni spát celou noc a přemýšlíte, jestli bude vaše nabídka přijata.

Nemůžete se usadit, když se podíváte na film nebo si hrát s dětmi, protože vše, o čem si můžete myslet, kupuje ten domov. Co když prodejce odmítne vaši nabídku? Co když prodejce provede nepřiměřenou nabídku, kterou si nemůžete dovolit? Nabídli jste příliš málo? Příliš mnoho? Všechny tyto myšlenky a další mohou převzít váš mozek. Můžete začít zbytečně strategizovat a říkat si,

"Pokud prodávající dělá X, uděláme Y." Samozřejmě, odpovědí je jít ven a opít se. Ne, ne, ne, jen si dělám srandu, alkohol může zvýšit vaše citlivost. Zde jsou některá lepší řešení:

Zavolejte svého agenta nebo důvěru kamarád nebo rodinný příslušník, který si nedávno zakoupil dům a hovořil o svých pocitů a obavách.

• Zaměřte se na něco jiného, ​​které vyžaduje vaši neomezenou pozornost, jako je například počítačová hra, čtení knihy nebo cvičení. a přes to, že nemůžete kontrolovat výsledek, je na prodejci, aby odpověděl.
• Důvěřujte v sebe, že jste předložili svou nejlepší nabídku.
• Stres při nakupování domů během čekání na zavření
• Nepochybně jste udělal domácí úkol, obdržel předem dopis od věřitele, předložil vaše papírování řádným způsobem a zaplatil za vyhodnocení.V případě, že věřitel vyžaduje více dokumentace, nemusíte se ptát, proč, jen vykopat a předložit to. Váš agent, aby vás krok za krokem informoval o procesu nákupu domů, takže budete vědět, co očekávat . Váš realitní makléř může být pro vás v tomto okamžiku neocenitelným zdrojem. Zkušení agenti vědí, jak předpovědět možné problémy a vyřešit je předtím, než se houbou do obrovské bolesti hlavy.

Cokoli se během tohoto období stane, částečně dopadne na ramena vašeho agenta.

Nebojte se klást otázky, dokud nerozumíte. Věřte mi, že agenti mohou vaše cesta prakticky bezbolestná, pokud se budete spoléhat na svého agenta.

V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.