Zajištěné vs. nezajištěné úvěry - hlavní rozdíly

Kdykoli si půjčíte peníze od banky, nebo dokonce od jednotlivce, získáte půjčku. Poskytovatel vám může půjčit peníze pouze slibem, že ji zaplatíte zpět. Nebo věřitel může požadovat, abyste jako úvěr použili aktivum. Toto základní rozlišení je rozdíl mezi zajištěnými a nezajištěnými úvěry.

Co jsou zajištěné půjčky?

Zajištěné půjčky jsou půjčky, které jsou kryté aktivem, jako dům v případě hypotečního úvěru nebo auto s úvěrem na auto.

Toto aktivum je zárukou půjčky. Pokud souhlasíte s půjčením, souhlasíte s tím, že věřitel může vrátit záruku, pokud nebudete úvěr splácet podle dohody.

I když věřitelé převezmou majetek za nezaplacené zajištěné půjčky, mohli byste stále dostat peníze z úvěru, pokud jste neplní. Když věřitelé převezmou majetek, prodají ho a použijí výnosy k vyplacení půjčky. Pokud se nemovitost neprodává za dostatek peněz k úplnému krytí úvěru, budete odpovědný za zaplacení tohoto rozdílu.

Co jsou nezajištěné půjčky?

Totéž se nevztahuje na nezajištěný úvěr. Nezajištěný úvěr není spojen s žádným z vašich aktiv a věřitel nemůže automaticky zabavit váš majetek jako platbu za úvěr. Osobní půjčky a studentské půjčky jsou příklady nezajištěných úvěrů, protože nejsou svázány s žádným aktivem, které může věřitel přijmout, pokud jste v prodlení s platebními úvěry.

Obvykle musíte mít dobrou kreditní historii a solidní příjem, který má být schválen pro nezajištěný úvěr.

Částky půjček mohou být menší, protože věřitel nemá žádnou záruku, aby se mohl zbavit, pokud nedodržíte platby.

Zprávy o úvěru se zajištěnými a nezajištěnými úvěry

Věřitelé mohou (a učinit) oznamovat historii plateb obou druhů úvěrů úvěrovým kancelářím. Pozdní platby a nesplácení s oběma typy úvěrů mohou být uvedeny ve vaší kreditní zprávě.

Se zajištěnými půjčkami může věřitel využívat uzavření trhu nebo převzetí, aby převzal aktivum svázané s úvěrem. To může mít za následek přidání dalších záporných položek do vaší kreditní zprávy.

Proč si vybrat zajištěný úvěr?

Riziko, že vaše nemovitost bude zadržena, pokud nebudete půjčku splácet, možná se divíte, proč by si někdo zvolil zajištěnou půjčku. Lidé si někdy zvolí zajištěné půjčky, protože jejich úvěrová historie jim neumožní získat souhlas s nezajištěným úvěrem. Vzhledem k tomu, že zajištěné úvěry jsou zajištěny aktivy, mají věřitelé nižší riziko při rozšiřování úvěru.

Zajištěné úvěry také umožňují dlužníkům získat souhlas s vyššími úvěrovými limity. I když se můžete kvalifikovat pro větší půjčku, stále musíte být opatrní, abyste si zvolili půjčku, kterou si můžete dovolit. Když vybíráte zajištěné půjčky, ujistěte se, že dávat pozor na úrokovou sazbu, dobu splácení a výši měsíční platby.

U některých půjček - hypotéky nebo půjčky na auto - věřitel nebude souhlasit s vaší žádostí, pokud nemají povolení k převzetí majetku, pokud jste selhali. Některé úvěry jsou zajištěny podle návrhu - to zahrnuje půjčky na titul a zástavní půjčky.