Průvodce stavebním povolením

Průvodce na stavební povolení

Budování domu? ? Nebo jen vložit zahradu do haly? V závislosti na tom, co chcete dělat a kam to chcete udělat, byste mohli potřebovat povolení k obytnému domu pro každý případ. Přesná pravidla se mohou v jednotlivých lokalitách lišit. Zde je návod, jak často se objevují předpoklady a postupy, které pomáhají správně řídit vaše práce v obytných stavbách.

Proč potřebujete povolení?

Místní úřady chtějí zajistit, aby stavební práce byly samy o sobě bezpečné a také aby neměly nepříznivý nebo negativní dopad na okolí. Bez minimální kontroly by se věci mohly rychle zbláznit! Kontroly bezpečnosti a přiměřenosti zahrnují veškerá omezení zón (využití území), voda, bouře a hygienické důvody a zachování všech stávajících práv.

Co chcete vytvořit?

Stavební povolení mohou být vyžadovány pro následující (a další):

• Přidání místnosti k domu

• Přestavba interiéru domu včetně dokončení suterénu nebo podkroví

• Budování nové garáže nebo uzavření stávajícího garážového stání k vytvoření garáže

• Přístřešky a skladovací prostory nad určitou velikost (například 100 čtverečních stop)

  - 9 ->

• Stavba bazénu, buď zapuštěného nebo nad zemí

• Paluby, verandy, balkóny a zastřešení pro tyto položky

• Pohyb budovy, například mobilní dům

• použití budovy (např. prodej domu)

• Demolice budovy nebo stavby (celé nebo její části)

Nebojte se, pokud namalujete obývací pokoj nebo rozkládat kuchyňské skříňky, povolení nebude nutné. Jedná se o nestrukturální, drobné změny. Ale v případě jakékoliv jiné práce, pokud máte pochybnosti, zkontrolujte to! Vaše obec může rovněž poskytnout seznamy (někdy online) o typech práce, které vyžadují nebo nevyžadují povolení.

Co budete potřebovat k získání povolení?

Pokud vám místní úřady udělí povolení ke spuštění, budou chtít podrobnosti o projektu stavby. Oh a peníze! Obvykle budete muset předložit následující dokumenty:

• Formulář žádosti o povolení, správně vyplněný

• Stavební plán nebo průzkum pozemků pro stavbu pomocí stylu a podrobností požadovaných nebo schválených místním úřadem

• Přezkoumání plánu / poplatek za povolení, obvykle vypočtený podle velikosti nebo typu stavebních prací.

Co vám uděluje povolení, když získáte jednu?

Povolení umožňuje pokračovat podle toho, co bylo povoleno . Pokud se vaše plány nebo vaše projekty změní, budete muset zkontrolovat, zda potřebujete nové povolení. Povolení neznamená, že místní stavební kódy nebo předpisy platí méně. Všechno ještě musí být plně v souladu. Jako další poznámku je majitel domu nebo majitel domu typicky právně zodpovědná strana, aby se ujistil, že veškeré práce jsou prováděny správně.Dodavatelé mají stále morální povinnost řádně informovat vlastníky; nemluvě o odborné pověsti, která je chráněna tím, že se každý projekt budov udržuje v souladu s pravidly.

Kontroly - dokázat, že držíte svého povolení!

Podle projektu budou místní úřady také chtít zkontrolovat, zda je provedená práce v souladu s povolením.

Vaše vlastní konstrukční práce, která by měla zohlednit tyto kontroly, je velmi důležitá. Pokud budete pokračovat před provedením určité kontroly, mohou orgány naléhat, abyste odhalili část práce, která měla být zkontrolována. Jak si dokážete představit, že pokud jste neopatrně položili tuto betonovou podlahu dříve, než byly zkontrolovány kanalizační potrubí pod ní, budete muset "vyměnit" vše - s výložníkem. Upozorňujeme, že inspekce nejsou nutně automatické, což znamená, že je musíte rezervovat a ujistit se, že k nim dojde.