Vyčistit dům po poměrně poměrně

Moje matka věděla, že její konec života se rychle blíží, ale ušetřila naši rodinu detaily. Způsob, jakým jsem si to uvědomil, byla, když mě požádala, abych jí pomohla připravit se na prodej garáže. Byl to první krok k životu mnohem skromnějším, řekla a všechno muselo jít.

Ta vánočka, kterou jsem před mnoha lety dala za den matek? "Dostáváte to," trvala a dodala: "Jsem příliš stará, abych pěstovala pivoňky." A právě tak darovala stěny knih, prodávala přebytečný nábytek a likvidovala mnoho věcí, které jí trvalo deset let, než se hromadí.

Když mi o rok později zemřela, sestry a já jsme se setkali, abychom vyčistili domov maminky. I když se maminka zbavila velkého množství jejích věcí, stále jsme měli spoustu rozhodnutí, abychom oddělili odpad od pokladů. Zde jsou tipy, které vám mohou pomoci, když vám to přijde:

Byl prodávající v rodině?

Nejprve víte, že pokud prodejce zemřel v domě, budete pravděpodobně muset tuto skutečnost zpřístupnit potenciálnímu kupci. Požádejte realitní makléře o informace o prodávajících pro váš stát ao tom, zda je smrt v domě považována za skutečnou skutečnost. Například v Kalifornii vyžadují odhalení pouze úmrtí za poslední 3 roky.

Změna zámků a předávání pošty

Možná nemáte tušení, kolik lidí má klíče k domu - přátelům, jiným rodinným příslušníkům, doručovacím osobám, domácnostem - v noci spíte lépe, pokud zámky jsou změněny.

Zvažte také předávání pošty na domovskou nebo firemní adresu.

Plánuje se každoročně aktualizovat adresu pro přeposílání na několik let, aby nedošlo k jejímu vypršení platnosti. Nikdy nevíte, kdo může kontaktovat zemřelého, a to zejména kolem prázdnin. Pak jim můžete dát vědět, co se stalo.

Přijímání pošty vám pomůže zjistit, kdo jsou věřitelé, zda jsou platby aktuální a jestli existují předplatné, které musíte zrušit.

Vyčistěte finanční doklady

Vyhledejte všechny zákoutí. Někdy lidé ukládají hotovost na nejpodivnější místa, jako jsou pásky na spodek zásuvek, uvnitř plazů a ano, pod matrací.

Tyto důležité dokumenty můžete najít v zásuvkách, skříňkách, skříních pod postelí nebo v počítači uložených jako soubory.

Pravidla pro majitele domů.

• Udržujte zásady vlastníka domu v platnosti až do dne, kdy se domov zavře. Zvyšte pokrytí, pokud je příliš nízké. Bude.
• Podívejte se na aktualizované zážitky a kopie. Pojištění.
• Mohlo by to být soukromá politika nebo zakoupeno zaměstnavatelem. Bankovní účty.
• Pečlivě si přečtěte výkazy, protože mnoho bank hlásí všechny účty na jednom prohlášení. Dopisy přátel od majitele domů.
• Možná byste jim chtěli napsat. Básně, články, dopisy od zemřelého.
• Ti později vám přinesou pohodlí. Účetní doklady.
• Kontaktní věřitelé. Zvážte oznámení všech tří zpravodajských agentur, aby zmrazili nové poplatky. Akcie a dluhopisy.
• Mohli by být zastrčeni do složek. Skartujte všechny citlivé dokumenty
• , zejména ty, které obsahují číslo sociálního zabezpečení. Platba hypotéky, služby, údržba

Na rozdíl od všeobecného přesvědčení hypotéční věřitelé stále potřebují zaplatit. Udržujte zapnuté nástroje a informujte o službách, jako jsou zahrádkáři nebo společnosti pro údržbu, kam zasílat faktury.

Pokud má prodávající reverzní hypotéku, okamžitě oznámte hypoteční společnosti a požádejte o čas, abyste si vypořádali majetek, prosit je, aby neuzavřeli.

Třídění osobních věcí

To může být nejvíce emocionální aspekt čištění domu. Odborníci říkají, že proces urychluje, pokud třídíte věci do tří pilot nebo je označte barevnými nálepkami tří různých barev:

Položky, které mají být uloženy

• Položky, které chcete oddat nebo prodat
• Pokud se rodinní příslušníci hádají o distribuci, odložte sporné položky, dokud nebude dokončeno třídění, a emoci se usadí. Poté zkuste střídat po každém výběru položky nebo výstrahy. Zvažte obchodování několika položek za poklad, který si opravdu přejete. Sentiment stranou, získáte reálné cennosti, abyste zjistili skutečnou hodnotu.
• Připravte dům na prodej

Uvedl jsem dům pro prodejce, jehož matka zemřela před několika lety.
Nemohl nést, aby nic v domě změnil. Hodně z dekorů bylo staromódní. Při pohledu na ni mohou věci vzbudit vzpomínky na maminku špagetovou omáčkou, ale kupci si všimli, jak ho matka opustila, naplněná malými keramickými figurkami, obrazy z italských zlatých rámů a krajky. Trvalo 10 měsíců prodat.

Nábytek.

Pokud je nábytek starý nebo opotřebovaný, zbav se ho. Nenechávejte je v domě, protože to zhorší prodej.

• Stěnové závěsy. Odstraňte je.
• Podlahová krytina. Zvažte jeho stav. Pokud je kobercová podlaha na dřevěných podlahách, vystavte dřevěné podlahy a pokud je to nutné, vylepšete podlahy. Vyměňte prasknuté keramické dlaždice. Čistý koberec přes překližku nebo koupit nové koberce.
• Obložení oken. Pokud jsou okenní kryty datovány, vyhoďte je. Většina oken vypadá lépe bez těžkých závěsů nebo opotřebovaných žaluzií.
• Stěny. Někteří lidé jednou a nikdy namaří. Možná budete muset opravit stěny.
• Stropy. Nahraďte světelné svítidla, odstraňte praskliny na stropě a barvu.
• Odstraňte všechny položky týkající se zvířat. Vezměte si s sebou venkovní psí dům a darujte ho do přístřešku. Prodej s příznaky domácích mazlíčků v domácnosti je pro mnoho zákazníků prospěšný.
• Čistěte od shora dolů. Umyjte okna, prachové stropní ventilátory a otřete vnitřní části skříně.
• Příprava domů na prodej je časově náročná, ale správně, přinese více peněz, když je dům umístěn na trh. V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.