Rizika pro informační modelování budovy (BIM) Rizika

Riziko BIM

Software BIM (Building Information Modeling) se stal jedním z nejlepších nástrojů, který umožňuje snížit náklady na výstavbu a urychlit stavební práce. BIM má potenciál vyhnout se chybám, pokud je skutečná snaha o plánování mezi členem týmu pečlivě přezkoumána a sdílena. Software BIM se může rozpadnout a poskytnout lepší přehled o stavebním projektu, který mohou realizovat dodavatelé a subdodavatelé.

Při správném používání může BIM zkrátit dobu výstavby, náklady a nároky. Ale co se stane, když BIM není pečlivě sdílený a vysvětluje všem členům stavby?

Komunikace BIM

Jednou z důležitých otázek při implementaci BIM jako nedílné součásti projektu je spolupráce a přístup k modelu všemi zainteresovanými v průběhu výstavby. Zatímco architekti mohou používat BIM k vytvoření skvělé budovy, snižování nákladů a materiálu, pokud myšlenkový přístup při navrhování budovy není přenesen do GC, pak vzniknou nároky a problémy.

Kontrola BIM

Jakmile je BIM vyvinut a distribuován členům projektu, je třeba dbát opatrnosti, aby se snížila možnost následných změn nebo změn neoprávněnými stranami. Riziko změny modelu BIM se stalo nedávným problémem velkých stavebních projektů, kde se několik konzultantů a dodavatelů pokusí provést změny, aby získali svůj vlastní užitek, aniž by sdíleli nápady s celou skupinou.

Vedoucí týmu musí být přiřazen a bude jediným oprávněným uživatelem, který může změnit model BIM.

Chyby návrhu BIM

Kdo by měl mít odpovědnost, pokud stavba nedodrží nedávné nebo nejnovější stavební kódy? Je to odpovědnost GC? Nedodržuje ho Architekt odpovědnost?

Mezi odpovědnostmi je úzká linka, protože každá strana se účastnila plánovacích fází, revizí a vstupů do modelu BIM. V některých případech by právní problémy mohly být spuštěny nároky předloženými GC v důsledku nesprávného výkladu nebo chybných návrhů. Tyto typy chyb by mohly představovat další právní poplatky , které nebyly v původní smlouvě zamýšleny, čímž se sníží nebo minimalizuje úspora způsobená procesem BIM.

Náklady na výstavbu BIM

Zatímco implementace BIM na stavebních projektech může představovat představu o celkových předpokládaných stavebních nákladech, nemusí to být skutečné. BIM vám umožňuje odhadnout nejpřesnější náklady na dokončení budov, nezohlední skutečné změny cen z rozvíjejících se trhů, jako jsou kovy, deriváty ropy, vysoké ceny plynu a další přírodní katastrofy ovlivňující továrnu výrobce.

Snižování chyb s BIM

Následující rady mohou být nezbytné pro snížení chyb a rizik, které jsou při používání BIM ve vašem projektu představovány:

• Vedoucí týmu BIM musí být technologicky individuální
• Členové skupiny BIM musí být schopné sdělit každou myšlenku , kterou identifikují, lze implementovat
• Přiřadit odpovědnosti. Každý člen týmu musí znát jejich omezení a jaká je jejich role. BIM je společné úsilí, které vyžaduje jasné přiřazení rolí, práv a rizik stran
• Identifikujte schopné dodavatele, kteří mohou stavět pomocí BIM. BIM není bohužel pro každého
• Diskutujte se svým pojišťovacím agentem o všech souvisejících problémech, které mohou vyplynout z problémů s nesprávnými pracemi as problémy souvisejícími s nedostatečnými výkony
• Použijte jasné a konkrétní smlouvy, které dokáží identifikovat všechny možné nebezpečí a jejich závazky > BIM Další krok

Používání BIM ve stavebních projektech se stalo normou a požadavkem pro některé americké federální agentury. Ale je to konec? Ne, systém BIM lze také použít s integrovaným systémem dodávání projektů, aby se minimalizovaly nároky a potenciální problémy.

Některé klíčové specifické právní klauzule mohou být začleněny do smluv o výstavbě a projektech, které mají distribuovat nebo potrestat profesionální firmy podílející se na IPD pro otázky týkající se vývoje projektu. Komunikace mezi členem týmu je klíčem k úspěchu buď pomocí BIM nebo BIM-IPD ve vašem stavebním projektu.