Po nárazu na sněhové bouře

Zima může být stresující čas vlastnit pronájem nemovitostí. Můžete se obávat stížností na teplo a strach sklouznout a padat na ledové chodníky. Existují kroky, které by každý pronajímatel měl přijmout po zasažení sněhových bouří. Zde je pět způsobů, jak chránit sebe, svůj majetek a nájemníky.

1. Počkejte, dokud nebude bezpečná

Nejdůležitějším postupem je zůstat v domě, dokud se bezpečně nedostanete k pronájmu. Pokud jste zraněni při nehodě, která mohla být zabráněna, pokud byste zůstali uvnitř, ublížíte sebe a svým nájemcům pouze tím, že nebudete schopni plnit budoucí povinnosti.

Měli byste zkontrolovat hlášení o počasí a počkat, dokud hlavní silnice nebudou nasoleny a orány před vyrazením. Měli byste nejen uvědomovat si hladké chodníky a silnice, ale musíte si také uvědomit nebezpečí zhora, jako jsou padající stromy, končetiny stromů nebo potopené elektrické vedení.

Pokud byl vyhlášen stav nouze, jsou povoleny pouze nouzové a základní vozidla. Nejste legálně povoleni, dokud nebude nouzový stav zrušen.

2. Call Supervisor / nájemníci

Pokud nežijete na majetku, měli byste zavolat někoho v objektu, aby situaci zhodnotil. Pokud máte inspektora budovy nebo správce nemovitosti, obraťte se na ně, abyste zjistili, jaké jsou podmínky na majetku. Budou vám schopni říci, zda je nějaké poškození, kolik sněhu nebo zimního mixu nemovitosti obdrží a zda má majetek ještě elektřinu.

V závislosti na smlouvě, kterou máte s jednotlivcem, může být také odpovědný za odmrazování chodníků a příjezdových cest a za odstranění sněhu.

Pokud tomu tak je, měli byste jim říct, že tak učiní co nejdříve, s tím, že jejich bezpečnost a bezpečnost vašich nájemců jsou stejně důležité.

Pokud na místě nemáte žádný správce nemovitostí, měli byste zavolat některého z vašich nájemníků. Nájemce by měl být schopen popsat podmínky nemovitosti.

Mohou vám říct, jestli je v majetku přerušena dodávka elektrické energie, pokud je nějaká zjevná škoda a zhruba kolik sněhu, sněhu nebo ledu se nahromadilo.

Pokud jste uzavřeli dohodu s nájemcem, který má být odpovědný za lopatkové a odmrazovací chodníky, měli byste je poradit, aby tak učinili, když mají pocit, že podmínky jsou bezpečné, nebo když místní zákony stanoví, že chodníky musí být odstraněny. Pokud jste ten, kdo je stále odpovědný za vyčištění sněhu, nechte nájemce vědět, že budete tam, jakmile bude bezpečně cestovat.

3. Znáte místní zákon

Mnoho měst má specifické zákony pro vyčištění sněhu. Musíte zkontrolovat s vaším státem, městem nebo obcí, abyste zjistili, jak dlouho po ukončení sněhu skončí vyčistění chodníků.Dvě až čtyři hodiny po ukončení bouře jsou běžné, s větším časem, pokud dojde k sněžení v noci. Můžete být pokutováni, pokud vaše chodníky nejsou vyčištěny včas a dokonce by mohly čelit soudnímu řízení, pokud někdo cestuje a padá na váš majetek.

4. Posoudit jakékoliv škody

Při příjezdu do objektu byste měli nejdříve hledat škody způsobené bouří. Měli byste si pořídit fotografie o jakékoliv škodě, abyste měli důkazy pro případ, že budete muset předložit pojistné plnění. Příklady poškození bouřky mohou být rozbité trubky, chybějící střešní tašky z důvodu silného větru nebo plot poškozen padákem.

Měli byste se ujistit, že všichni nájemníci mají pracovní teplo.

5. Vyčistěte

Jakmile posoudíte případné poškození vašeho majetku, je nyní čas vyčistit. Pokud bouřka zaplaví sníh, nejprve lopatky, schodiště a příjezdové cesty, pak odložte odmrazovač, abyste se ujistili, že oblasti nemrznou přes noc. Pokud byla bouře převážně ledová bouře, možná nebudete muset lopatku, ale měli byste odložit odhalení, aby nedošlo k úniku a pádům.

Budete také chtít odstranit sníh, který by mohl způsobit potenciální záplavy ve vašem majetku, protože se roztaví, jako je sníh, který se nahromadil u dveří do suterénu. Měli byste také zkontrolovat hromadění sněhu na střeše, markýzy, balkony nebo jiné konstrukce, které se nemohou používat k udržení takové hmotnosti. Pokud můžete sněh bezpečně nebo snadno odstranit sami, udělejte to.

Pokud tomu tak není, můžete si najmout někoho, kdo má správné vybavení pro bezpečné odstranění sněhu.