Nejhorší důvody k nákupu domů

Usilování o domácnost je něco, co je v naší kultuře zakořeněno, až do té míry, že vlastnictví domova je považováno za nedílnou součást amerického snu. Cesta, kterou se většina z nás povzbuzuje, aby přijala něco takového: absolvovala vysokou školu, oženil se, koupila si domov, měla děti. Zdá se, že je to právě to, co děláte.

Bohužel, mnoho lidí se dostává do vlastnictví domů na základě mýtů nebo zavádějících informací.

Pokud jste na trhu domů, dejte si pozor na tyto společné, ale špatně doporučené důvody, proč se stát majitelem domů.

Je to správný čas na nákup

"Pokud si teď nekupujete, bude vám chybět okno. "Slyšeli jste to někdy? Populární důvod, proč potenciální kupci pronásledují majitele domů, je takzvaný "správný čas koupit. "Ať už je to proto, že úrokové sazby jsou nízké nebo ceny domů jsou nízké, je snadné se zahnat, když si myslíte, že pokud nebudete udeřit, když je žehlička horká, budete chybět.

Ano, nákup, když úrokové sazby a nízké ceny domácností zřejmě fungují ve vaší výhodě. Ale příznivé podmínky na trhu s bydlením samy o sobě nejsou důvodem k tomu, že se dostaneme do vlastnictví domů. Překvapení nebo předčasné zakoupení všech ve jménu "správného času k nákupu" vás později objeví.

Sociální tlak

Možná jste poslední ve vašem společenském kruhu, který chcete koupit, nemůžete navštívit in-laws, aniž byste se zeptali, zda hledáte domov, nebo vám bylo řečeno, že vlastníte je známkou finanční pohody.

Dojde-li k sociálnímu tlaku - ať už je přinesl sám sebe nebo způsobil jiní - dostane vás do potíží, zejména , když mluvíte o nákupu, který je potenciálně stovky tisíce dolarů. Dejte své okénky a nenechte nutkání udržet krok s (nebo prosím) Joneses diktovat takové velké finanční rozhodnutí.

Předpokládaná změna života

Existuje mylná představa, že asi 10 minut po uzavření manželství musíte koupit domů. Nebo pokud máte na cestě malou, nemůžete je přinést k pronájmu - protože dítě potřebuje více prostoru a klid, že matka a otec jsou majitelé domů.

Nezapomeňte na mýtus, že potřebujete domácí nákup, který doprovází významnou změnu života. Váš život nebude "úplný" prostě proto, že vlastníte. Rushing homeownership se shoduje s načasováním manželství, narození, nebo jiný významný událost by mohla způsobit, že si koupíte něco, co jinak by ne.

Pronájem je splácení peněz

Diskuse o pronájmu a nákupu není nic nového. Tam jsou scénáře, kde pronájem má smysl, a někteří kde nakupování dělá.

Pokud máte silnou finanční pozici k nákupu a chcete tak učinit, pak nákup pravděpodobně je cesta, kterou byste měli sledovat. Ale nehledejte dům vlastnictví hlavně kvůli mýtu, že pronájmem je házet vaše peníze pryč.

Porovnání těchto dvou je komplikovanější, než jen posílení plateb vedle sebe. Tato kalkulačka vám pomůže vyvážit náklady na pronájem proti nákupu s přihlédnutím k proměnným obou scénářů.

Domov je investice

Možná zvažujete majitelství domů, protože to považujete za investici.

Ale lze tvrdit, že vaše osobní bydliště je odpovědností .

Neexistuje žádná záruka, že hodnota vašeho domova vzroste. V závislosti na tom, kdy si koupíte, kdy prodáváte, a kolik jste si dal, je možné ztratit peníze na tuto "investici. "Hromadit náklady na údržbu a modernizaci; zaplacené úroky; a znehodnocení a je zřejmé, že při nákupu domů neexistují žádné zaručené výnosy.

Zjistěte důvody k nákupu

Pokud jste na trhu domů, pečlivě zvážíte své motivy a touhu vlastnit. Pokud jste primárně motivováni jedním z těchto důvodů, učinte krok zpět a přehodnoťte své cíle. Nechcete, abyste zjistili, jak jste si zakoupili špatné úmysly nebo před tím, než jste byli připraveni.

Nákup domu ovlivní váš život a vaše finance pro nadcházející roky.

Ujistěte se, že to uděláte ze správných důvodů.