Kdy je nejlepší čas roku koupit dům?

Kdy je nejlepší čas roku koupit si dům? Přísně analyticky řečeno, existují nejméně dva dny v roce, které dávají kupujícím domů okraj. Chtěli byste hádat, které dva dny jsou nejlepší pro nákup domů? Vyberte ty dny a uvidíme, jestli máš pravdu.

Každou jar, jak tulipány bojují, aby se proháněly tavícím se sněhem na severu, a růžové bobule opatrně otevřené v jižních klimatických podmínkách, jistě jak tootin 'realitní známky začínají znásobovat jako zajíci po celé zemi.

Jakmile jsou na sloupcích umístěny značky "Prodej", hromady aktivit v buňkách v ulicích jako prodejci, kupující a realitní agenti vyjíždějí odkudkoli, sezóna.

Neexistuje nic jako jarní trh s nemovitostmi. Nabídky létají prostřednictvím digitálních podpisových webů a zpět na e-maily s mobilními telefony, které neustále zazvoní. Každý chce dohodu a každý chce prodat. Obvykle je trh zaplaven zásobami. Na jaře je více než na jakémkoli jiném ročním období.

To může také nejhorší čas koupit domů. Jarní prodejní trh často vede k příliš velké konkurenci ve stejných domácnostech. Kromě jednoho dne. Na jaře je jeden den, že kupující budou mít výhodu proti všem ostatním kupcům. Ve skutečnosti by mohli být jedinými odběrateli, kteří se v ten den dívají na domovy.

Jeden důležitý tip, který si vzpomínáte, je, že se nikdy nepokoušíte zavřít poslední den v květnu.

Budete mít potíže s vyhledáváním movitých a titulní společnosti budou plné zavírání. Ale když doufáte, že prodávající budou nejvíce otevřený a vnímaví k nabídce, existují dva skvělé dny v roce koupit si dům.

Druhým nejlepším dnem roku koupit si dům je velikonoční neděle.

Kupující, který hledal fixační prostředek na okraji centra Sacramenta, si vzal poslední velikonoc.

Na trhu přichází dům za atraktivní cenu. Kupující okamžitě prohlédl dům a napsal nabídku. Naštěstí byl také agent prodeje prodávajícím, takže bylo velmi snadné předložit nabídku. Nabídka byla podepsána a přijata na Velikonoční neděli, protože nebyla žádná soutěž. Pojďte v pondělí, nabídka se začala vracet, ale bylo už pozdě.

Je zřejmé, že v nekřesťanských čtvrtích by tato taktika možná nefungovala stejně dobře.

• Velikonoce klesá někdy mezi 22. březnem a 25. dubnem.
• Je to první neděle po církevním měsíci po jarní rovnodennosti.
• Jarní rovnodennost padne 20. března nebo 21. března v závislosti na roce.

Prvním nejlepším dnem roku koupit si dům je Vánoční den.

Na Vánoce se téměř nikdo nedívá na domovy. Nezáleží na tom, zda jste křesťanem, nebo zda slavíte tuto dovolenou, je v prosinci mnohem nižší počet kupujících, kteří si kupují dům.Ale nákup na Vánoce nebo v jeho blízkosti je chytrý krok. Pokud budete hledat domy, na kterých byste chtěli nabízet nabídky několik dní před Vánocemi, budete mít lepší postavení. Proč je vánoční prázdninová sezóna tak přitažlivá?

• Lidé jsou v dobré náladě, oslavují, otevírají dárky, užívají si rodinu a, tváříme si to, některé jsou trochu špinavé.
• Lidé mají větší šanci být velkorysí, i když to znamená, že se sníží cena. "Hej, to je Vánoce, hon, stačí to podepsat."
• Několik kupujících se dívá na domovy během vánočního týdne, takže šance na vícenásobné nabídky nebo jakoukoli konkurenci jsou velmi nízké.
• Ceny domů obvykle klesají na 12měsíční minimum v prosinci.
• Pokud má člověk svůj domov na trhu po Vánocích, je tato osoba určitě vážná, pokud jde o vyjednávání a prodej tohoto domova. Můžete se vsadit na to. Ještě lepší, proč nenapsat nabídku?

Klíčem je samozřejmě najít realitní makléře, který bude a) pracovat na Vánoce a b) být dostatečně agresivní, aby se dostal do prodávajícího domova, aniž by udeřil řasu. Ti agenti jsou venku. Když jsem byl v minulém prosinci na Havaji, sledoval jsem vlastní rady a koupil jsem si domov. Projděte vajíčko.

V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.