Co je to hodnocení domů? To ovlivňuje vaše daně?

Domácí posouzení je profesionální odhad hodnoty vašeho domova. Vykonává jej licencovaný odhadce.

Většina lidí dostane ocenění poté, co jdou "na základě smlouvy" domů, ale před tím, než si koupí nemovitost (před uzavřením). Mnoho věřitelů vyžaduje posouzení předtím, než jsou ochotni vydat úvěr na nemovitost.

Pokud prodáváte svůj domov a máte v úmyslu znát hodnotu vašeho domova, můžete si najmout odhadce.

To bude stát kolem $ 300 až 500 dolarů, ale bude produkovat nejpřesnější ocenění vašeho domova.

Nicméně ve většině situací je to zbytečný náklad. Zkušený realitní makléř vyhodnotí komprese a pomůže vám pochopit, jak správně cenit váš domov, aniž by bylo nutné, aby se odhadce podílel.

Věřitelé vyžadují posouzení jakéhokoli bydliště předtím, než vydají hypotéku, což znamená, že váš kupující bude mít po domluvě provedené hodnocení ve vašem domě.

Je důležité poznamenat, že hodnocení a hodnocení jsou dvě různá témata. Hodnocení provádí soukromá společnost; hodnocení provádí státní nebo místní daňové úřady. Posuzování se používá při určování daní z majetku ve vašem domě; hodnocení nejsou.

Představme si například, že objednáváte hodnocení ve vašem domě a vrátí se k vyšší hodnotě. Znamená to, že vaše daně povstanou?

Ne nutně. Pokud vaše lokalita provádí posouzení a posouzení ukazuje, že vaše domácí hodnota zůstává stejná, vaše daně zůstanou stejné - bez ohledu na to, co hodnocení uvádí. Jinými slovy, vaše hodnocení není pro vaše daně relevantní. Pouze hodnocení určí vaši sazbu daně z nemovitosti.