Co je Lien - Typy Zásah

Co je Lien

A Lien je nárok na někoho, kdo je na majetku použitém někým jiným. Osoba, která má nárok, může vrátit majetek zpět, pokud dlužník neprovede platby, nebo jindy. Hypotéka na budovu je druh zástavního práva. Pokud si pro svou firmu zakoupíte auto nebo kamion, zástavní právo je umístěno proti hodnotě aktiva. Lieny jsou vypláceny, když jsou vypláceny.

Je-li aktivum prodáno, zástavní právo k těmto aktivům musí být vyplaceno předtím, než osoba, která je využívá, může obdržet své peníze.

V příkladu automobilu nebo kamionu půjčitel neuvolní titul, dokud nebude plně splaceno zástavní právo. Ve většině případů používáte majetek, zatímco je vyplácen, avšak v některých případech věřitel / věřitel vlastně vlastní majetek.

Liens také patří do konkurzních procesů, protože zahrnují zajištěné půjčky a splácení dluhů.

Jak Lien Works

Nejběžnějším druhem zástavního práva je vozidlo, takže se podíváme na to, jak zástavní právo funguje na nákup automobilu.

Vozidlo je zakoupeno u prodejce, které je zajištěno úvěrem od banky, a banka zadržuje vozidlo a drží titul na vozidle. Pro zapsání zástavního práva je podán formulář UCC-1.

Dlužník provádí platby na vozidle.

V tomto okamžiku existují tři možné výsledky:

Výsledek 1 : Dlužník provede všechny platby a vyplácí půjčku. Banka uděluje titul osobě.

Výsledek 2: Dlužník přestane provádět platby.

Banka může uplatnit pohledávku na zástavní právo k převzetí vozidla. Banka nadále drží titul.

Výsledek 3: Dlužník se pokusí prodat vozidlo, i když stále bankám poskytuje peníze. Banka stále drží titul, takže dlužník nemůže vozidlo prodat, dokud nemá titul, takže musí zaplatit banku, aby získal titul.

Typy podsvícení

Existuje několik konkrétních typů zástavních práv, které byste se mohli setkat.

Souhlasné zástavní právo, které obsahují zástavní práva, souhlasíte s tím, když něco zakoupíte, jako v příkladu vozidla níže. Zákonné nebo nesouhlasné zástavní právo získává někdo prostřednictvím soudního řízení k uplatnění nároku na majetek za nezaplacené účty. Typy zákonných zástavních práv:

Daňové zástavní právo:

Pro neplacení daní je majetkem někoho, kdo je federální, státní nebo místní, umístěn zástavní právo. Zajištění dodavatele nebo mechaniků:

V takovém případě dodavatel pracuje pro majitele domu. Majitel domu nezaplatí zhotovitele, který jde na soud, aby získal zástavní právo na nemovitost. Pokud se majitel domu pokusí prodat nemovitost, zástavní právo dodavatele musí být splaceno nejprve spolu s hypotékou a jakýmikoli jinými zástavními právy nebo cennými papíry nebo cennými papíry. Zástavní právo nebo zástavní právo mohou být rovněž podány majiteli nemovitosti subdodavateli, kteří nebyli hrazeny dodavatelem. Pokud máte například generálního dodavatele, který provádí rozsáhlou rekonstrukci ve svém domě, může si najmout instalatéra. Pokud dodavatel nezaplatí instalatéra, může instalatér podat zástavu proti vaší nemovitosti.

Rozsudky:

Soudní zástavní právo je běžné v soudních věcech s malými nároky. V tomto případě soud udělí rozsudek jedné straně. Pokud druhá strana nezaplatí, první strana se vrátí k soudu, aby získala soudní zástavu proti majetku.

Jak zastavit Lien

Vydání zástavního práva je písemné prohlášení, které odstraňuje majetek z hrozby zástavního práva. Je to v podstatě podepsaný dokument podepsaný dodavatelem, který zabraňuje tomu, aby byl zástavní právo uloženo proti majetku. Mělo by být podepsáno jako platba jako doklad o zaplacení a ujištění, že majetek nebude mít proti němu rozsudek.

Další informace o Liens

Zjistěte více o zákonných zákonech ve vašem státě.