Video: 2009-10-01 Jacque Fresco and Roxanne Meadows on On The Edge with Theo Chalmers 2024
Existují klady a zápory vlastnictví majetku. Zatímco profesionálové obvykle převažují nad nevýhody, přírodní katastrofy jsou jedním z těch časů, které nás mohou přemýšlet, proč jsme mysleli, že investování do nemovitostí je tak skvělý nápad.
Zatímco hurikány mohou způsobit intenzivní devastaci, mohou být zpravidla předpovězeny dny nebo dokonce týdny předem, což umožňuje nějakou přípravu. Zde je několik způsobů, jak můžete připravit svůj majetek před hurikánem.
Maje správné pojištění
První věc, kterou byste měli udělat před tím, než dokonce uzavřete nemovitost, je získat řádné pojištění. Musíte se ujistit, že pojištění vstoupí v platnost na druhou, kterou uzavřete na pozemku. Jakmile je hurikán na radaru, je příliš pozdě na to, abyste získali odpovídající pojištění.
Hurikánské pojištění je nezbytnou podmínkou pro ty, kteří jsou v oblasti náchylných k hurikánu. Je to pojištění, které musí být zakoupeno odděleně od vašeho běžného pojištění vlastníka. Každá zásada je odlišná, takže je nutné, abyste s vaším pojišťovacím agentem prodiskutovali své možnosti. Pojištění hurikánu obvykle pokrývá škody způsobené větrem, ale dávejte pozor, protože některá opatření vyzařují pouze bouřky, které se považují za kategorii 2 nebo vyšší, nebo když větry přesahují 75 mil za hodinu.
Politiky hurikánu se obvykle nevztahují na poškození způsobené povodněmi. Takže pokud dojde k bouřce nebo k přetečení řeky, nebudete pokryty ani v případě, že k poškození došlo během hurikánu.
Musíte provést samostatné povodňové pojištění, které vás ochrání.
Jste v zóně povodní?
Je důležité vědět, zda je vaše nemovitost nebo vlastnosti umístěny v povodňové zóně. Většina měst nabídne mapy, které načrtnou záplavové zóny v oblasti. Zóny jsou definovány podle rizika. Mohou být označeny jako zóna A, zóna B a zóna C, přičemž oblast A má největší riziko záplav.
Jiné města je mohou charakterizovat pomocí čísel jako 1, 2 a 3 nebo slovy, jako je vysoké riziko, mírné riziko a nízké riziko.
Kromě toho, že se podíváte na místní povodňovou mapu, měli byste také znát nadmořskou výšku svého majetku. Například vaše nemovitost může být umístěna ve městě, o kterém je známo, že zaplaví, ale pokud je vaše nemovitost vysoká na kopci, pravděpodobně to může být výrazně sníženo.
Pokud máte obavy, že vaše nemovitost zaplaví, můžete umístit pískové sáčky před dveře a po obvodu vašeho majetku, abyste se pokoušeli udržet záplavové vody. Budete také chtít odpojit jakoukoliv elektroniku v suterénech a přesunout cenné předměty na vyšší úroveň, pokud je to možné.
Podívejte se také na: FEMA vydala povodňová mapa
Bezpečná okna
Hurikány přinášejí silný vítr, který může způsobit přerušení okna. Pokud je váš majetek v oblasti náchylné k hurikánu, můžete zvážit instalaci trvalých žalářů.Tyto okenice mohou být snadno uzavřeny pro ochranu oken. Pokud nemáte trvalé žaluzie, můžete nastoupit na okna s překližkou. Lidé často používají pásky k oknu, protože si myslí, že jim to zabrání. Toto není ten případ. Páska by mohla zabránit tomu, aby se okno dostalo do tak malých kusů, ale nebrání tomu, aby hurikán poškodil váš majetek.
Vezměte si veškerý venkovní nábytek
Prohlédněte si obvod svého majetku pro cokoliv, co by se během bouře mohlo stát vzduchem. Vysoké větry, které doprovázejí hurikány, mohou katapultovat každodenní předměty do vzduchu, poškozovat okna, majetek a dokonce i zranit lidi. Vezměte si veškerý venkovní nábytek, deštníky, odpadkové nádoby, háky a vše ostatní, které by mohlo být poháněno do vzduchu. Také byste měli skenovat domy svých sousedů. Pokud mají nějaké předměty, které by mohly způsobit poškození, měli byste se k nim přiblížit a učinit jemný návrh, že tyto předměty zabezpečují nebo je přivádí domů.
Kontrola zranitelných stromů / stromových větví
Zkontrolujte své nemovitosti pro mrtvé stromy, nakloněné stromy nebo velké větve, které by mohly spadnout kvůli silnému větru. Pokud jste schopni najmout někoho, kdo by je odstranil dříve, než dojde k bouři, měli byste tak učinit.
Pokud nemáte čas, abyste je profesionálně odstranili, měli byste sejmout všechny větve, které můžete bezpečně dosáhnout.
Vyčistěte okapy
Měli byste se ujistit, že všechny odkapy jsou čisté z odpadu, aby voda mohla správně odtékat. To pomůže zabránit sdružování vody a způsobí únik střechy a další problémy s povodněmi v majetku.
Zkontrolujte střechu
Vaše střecha by měla být zkontrolována na případné netěsnosti nebo volné šindele. Tyto problémy by měly být odstraněny předtím, než hurikán udeří, aby zabránil dalším škodám. Můžete také zakoupit střešní klipsy nebo popruhy hurikánů, které pomáhají udržet střechu připevněnou ke konstrukci budovy.
Zvažte generátor
Možná budete chtít zvážit zakoupení generátoru pro váš majetek. To umožní nájemcům provozovat základní náležitosti, pokud je napájení delší dobu. Generátory nejsou levné, mohou stát tisíce dolarů, ale po katastrofě hity, můžete být rád, že jste investovali do jednoho.
Připravte se na Napište svůj Freelance Magazine Článek
Přemýšlel, jak napsat článek v časopise? Ujistěte se, že přijmete tyto deset zásadních kroků dříve, než si napíšete svůj první článek o nezávislých časopisech.
Pronajmout si svůj majetek za použití nájemného smyslu
Náš smysl může mít vliv na to, místo nebo situace. Zjistěte, jak vám nájemný pocit pachu může rychle pronajmout váš majetek.
5 Důvodů, proč byste měli prodat svůj majetek
Nemovitost může být vaší nejlepší volbou. Zjistěte pět důvodů, proč vám může finanční prodej pomoci finančně pomoci.