Naučit se připravit na zimní bouři jako pronajímatel

Pro majitele, kteří vlastní nemovitosti v chladnějších klimatech, je vždy hrozba zimní bouře. Neočekávané sněhové bouře mohou také působit typicky teplejšími klimaty, což způsobuje zmatek pro ty, kteří nejsou zvyklí na takové počasí.

Majitelé pronájmu nemovitostí mají povinnost svým nájemcům a jejich nemovitostem být připraveni na takové akce. Mohou být přijata opatření, která vám pomohou lépe vybavit vás při řešení této situace.

Zde je způsob, jak se připravit na zimní bouři.

Sledujte počasí

Ujistěte se, že máte vždy aktuální informace o počasí ve vaší oblasti. Měli byste zvyk kontrolovat místní předpověď počasí každé ráno a večer. Čím pokročilejší oznámení máte, tím lepší je příprava.

Existuje mnoho různých způsobů přístupu k předpovědi počasí, takže byste si měli vybrat ten, který nejlépe vyhovuje vašemu životnímu stylu. Zprávy o počasí jsou k dispozici:

V novinách
Na místních televizních zprávách
Na ráno se zobrazují jako The Today Show nebo Good Morning America.
Na celostátní zpravodajské programy jako CNN, MSNBC nebo FoxNews
Na Weather Channel
Online- Můžete navštívit téměř všechny televizní pořady nebo noviny online, kde si můžete prohlížet předpověď počasí.
Upozornění na počasí na vašem telefonu nebo jiném mobilním zařízení - stránky jako Weather Bug nebo Weather Channel nabízejí výstrahy, které směřují přímo k počítači, e-mailu nebo jinému mobilnímu zařízení.

Aplikace pro váš telefon nebo jiné mobilní zařízení - pro vaše mobilní zařízení je k dispozici také mnoho aplikací, které vám poskytují až minutové předpovědi počasí a varování před prudkým počasím. Můžete si vybrat z mnoha možností, včetně aplikací z Weather Channel a NOAA.

Prohlédněte si nemovitost / Winterize svého majetku

V ideálním případě budete chtít oživit svůj majetek ještě před zimní sezonou.

Ujistěte se, že vaše nemovitost je připravena na studené podmínky a potenciálně silný sníh může pomoci předejít problémům na trati.

Kontrola ohrožených stromů a větví: Budete chtít zkontrolovat obvod svého majetku pro všechny stromy nebo větve stromů, které pravděpodobně nebudou schopny přežít zimní bouři. Silný vítr nebo váha sněhu nebo mrznoucího deště mohou způsobit pádu stromů a větví. Předtím, než začne bouřka, byste měli odstranit mrtvé větve a pokud to čas dovolí, odstraní se obzvláště nebezpečné stromy. Může to být velkým nákladem, ale určitě převažuje alternativa toho, že strom padne a poškodí váš majetek, někdo jiný majetek nebo ještě horší, spadne na osobu.
Izolace vlastností: Díky správné izolaci ve stěnách a podkroví může docházet ke zchlazení.Měli byste také utěsnit nebo přidat do oken a dveří odizolování.
Izolujte potrubí: Potrubí, které mrznou a nakonec prasknou, jsou obtížné při chladnějších teplotách. Měli byste se ujistit, že všechny potrubí jsou správně izolované. Dalším důvodem pro vyloučení mrazících potrubí je, aby kohouty měly malou kapačku, takže v potrubí neustále proudí voda.
Zkontrolujte střechu: Budete chtít zkontrolovat možnou netěsnost střechy předtím, než nastane velká bouře. To může zabránit poškození vody uvnitř objektu. Možná nebudete mít čas na to, pokud se dozvíte o bouři, která je naplánována na jeden nebo dva dny, ale je také velmi důležité zjistit, zda je střecha dostatečně pevná, aby zvládla váhu z těžké sněhové bouře. Dodavatel vám bude schopen říct, zda je vaše střecha strukturálně zdravá.
Jasné okapy: Před jakýmikoli bouřemi byste měli vždy zajistit, aby okapy byly zbaveny nečistot, aby nedošlo k nesprávnému vypouštění vody.
Ujistěte se, že fungují všechny pece nebo kotle: Zimní bouřka zahrnuje sněhové, zimní nebo mrazivé deště, které jsou způsobeny velmi chladnými teplotami. Například sníh má mít teplotu obvykle pod 32 stupňů Fahrenheita nebo 0 stupňů Celsia. Když očekáváte takové chladné teploty a potenciálně se nemůžete dostat ke svému majetku kvůli špatnému počasí, je nutné, abyste se ujistili, že kotle nebo pece ve vašich vlastnostech fungují správně předtím, než dojde k bouří. Nechcete, aby byli vaši nájemci v těchto nepříznivých podmínkách bez tepla.

Upozorňujte své nájemníky

Když si uvědomíte, že v okolí vašeho města zasáhne zimní bouře, je důležité informovat své nájemníky.

Měli byste je upozornit, aby zůstali v interiéru pokud možno a minimalizovali cestování, aby se snížilo riziko nehody nebo zranění.

Můžete jim doporučit, aby si zásobili zásoby, jako jsou potraviny a voda, v případě, že nemohou opustit majetek po určitou dobu. Měli byste také doporučit, aby měli teplé přikrývky a baterky v případě, že majetek ztratí elektřinu.

U nemovitostí, kde nemáte bydliště, ani těch, které nemají živého supervizora, můžete se vypořádat s tím, že jeden z nájemníků bude zodpovědný za odstranění sněhu v případě, že se nemůžete dostat do nemovitosti. Můžete nabídnout nájemci snížení jejich měsíčního nájemného, pokud souhlasí se spláchnutím soli a lopaty.

Vlastníte příslušné materiály

Jako vlastník nemovitosti je vaší povinností zajistit, aby všechny vaše nemovitosti byly vybaveny potřebami pro zvládnutí zimní bouře. Budete se chtít ujistit, že každá nemovitost má alespoň jednu lopatu, která je snadno dostupná a médium, které roztaví sníh nebo led. V závislosti na vašich preferencích můžete vybrat z mnoha možností. Mezi ně patří horninová sůl, chlorid vápenatý a dokonce i podestýlka koček.