Quicken Rental Property Manager Review

Jako pronajímatel může být řízení příjmů, informace o nájemci a údržba ohromující. Můžete si zvolit zvládnutí veškerého účetnictví sami, abyste udrželi nízké náklady. Quicken Rental Property Manager vám pomůže spravovat vaše nemovitosti.

Quicken's Double Purpose Accounting Software

Quicken Rental Property Manager je nejen software pro správu nemovitostí, ale také osobní finanční software. Ve skutečnosti, Quicken Rental Property Manager může být popsán jako osobní finance software s možností správy nemovitostí.

Společnost Quicken nabízí také inovovanou mobilní aplikaci od roku 2017, takže se můžete postarat o podnikání v létě.

Základní funkce správy nemovitostí

Quicken Rental Property Manager umožňuje:

• Sledovat výnosy a výdaje na pronájem nemovitostí a jednotek, včetně částečných nájemných a pozdních poplatků.
• Sledujte informace o nájemci, včetně názvu, adresy, čísla jednotek a detailů pronájmu.
• Generovat zprávy o daních z nemovitostí, včetně plánu E a plánu C.

- <->

Vlastnosti základních osobních financí

Quicken Rental Property Manager také umožňuje:

• Odkaz na všechny vaše bankovní účty, abyste mohli snadno rozdělit své příjmy a výdaje.
• Porovnejte skutečné výdaje s rozpočtem.
• Porovnejte své investice s výkonem trhu.
• Nastavte automatické fakturační upozornění na osobní a obchodní výdaje.

Omezení Quicken

Quicken Rental Property Manager je schopen zpracovat 100 nemovitostí a 100 jednotek na majetek, ale to jsou jeho maximální limity.

Pokud používáte nájemní aktivity této velikosti a rozsahu, můžete se s Quicken Property Manager dostat do obtíží. Složitost správy mnoha nemovitostí pravděpodobně vyžaduje, aby byl důmyslnější software efektivní. V těchto případech vám finanční a daňové hlášení, které nabízí společnost Quicken Rental Property Manager, pravděpodobně nebudou stačit, abyste mohli pracovat efektivně.

Je to dostatečně výkonné, abyste mohli spravovat svou práci, pokud máte méně vlastností.

Nejde o řešení pro profesionální správce nemovitostí

Quicken Rental Property Manager není určen pro všechny typy pronajímatelů nebo správců nemovitostí. Ve skutečnosti není vhodný pro profesionální správce nemovitostí. Pokud jste v oblasti správy nemovitostí, měli byste hledat jiné softwarové produkty, které budou vyhovovat vašim potřebám. Dokonce i jednotlivci, kteří mají více než jen několik vlastností, pravděpodobně chtějí zvážit použití jiného softwaru pro správu nemovitostí.

Omezení na účetní funkce

Quicken Rental Property Manager má omezené možnosti účtování. Finanční záznamy můžete uchovávat na bázi peněz, nikoliv na akruální bázi. Pokud máte sofistikovanější účetní potřeby, zjistíte, že Quicken Rental Property Manager nemá schopnost provádět některé z úkolů, které požadujete.Například nemůžete sledovat náklady na nemovitost, odpisy, zásoby, kapitálové prostředky, pracovní objednávky nebo dokonce vytvářet faktury pro nájemce s Quicken Rental Property Manager. Pokud chcete zákazníkům zasílat periodické faktury, musíte to provést v aplikaci Word nebo v jiném programu.

Quicken Rental Property Manager je dobrou volbou, pokud jste domácí majitel domu s několika pronájmem a chcete mít také osobní finance software.

Umožní vám spravovat jak osobní finance, tak pronájem nemovitostí ve stejném programu. Nebudete se muset starat o to, abyste se naučili oddělené účetní softwarové programy, jen jeden.

Pokud máte důmyslnější potřeby správy nemovitostí, pravděpodobně budete chtít hledat jiné řešení, nebo budete muset vyvíjet mnoho řešení při použití Quicken Rental Property Manager. I když je to dobrý software a je to ideální pro majitele nemovitostí s několika vlastnostmi, není to vhodné pro ty, kteří žonglování více multi-jednotky vlastnosti.