Implicitní smlouvy a jak se vyvarovat

Obchodní smlouvy mohou být obtížné. Můžete se dostat do smlouvy, aniž byste o tom věděl.

Váš soused se jednoho dne objeví na pozemku se sekačkou a pokračuje k sekání vašeho trávníku. Vyjdete ven a řeknete: "Díky!" Příští týden se váš soused znovu otočí a kousne trávník znovu. Opět mu děkuješ a nemyslíš na to. Třetí týden skočí váš trávník trávník a objeví se na vašich dveřích se třemi týdny kosení trávníku.

Svými akcemi jste vytvořili implicitní smlouvu . A pravděpodobně mu budete muset zaplatit.

Co je implicitní smlouva?

Implikovaná smlouva je nepsaná smlouva. Má právní sílu kvůli jednáním stran a okolnostem. Existují dva typy implicitních smluv:

Smluvní smlouva
Smluvní smlouva je nepopsaná smlouva, kterou strany pravděpodobně chtěly dohodnout, jak lze vyvodit z jejich jednání, jednání a okolnosti. "Zasedání mysli", které je nezbytné pro platnou smlouvu, není v tomto typu smlouvy zapsáno, lze však odůvodněně odvodit, že k ní došlo.

Zde je příklad: jestliže prodejce odešle zboží zákazníkovi a zákazník převezme zboží bez placení a použije tento výrobek k výrobě nebo prodávání za účelem získání zisku, může být odvozena smlouva o koupi a prodeji tohoto zboží . Zákazník musí zaplatit za zboží, protože byla vytvořena implicitní smlouva.

Smlouva o implicitním právu
Smíšená smlouva je kvazikrátová smlouva, v níž existuje zákonem uložená povinnost z důvodu zvláštního vztahu mezi strany, nebo proto, že jedna ze stran by z tohoto vztahu jinak neoprávněně využila.

Nejlepším příkladem je toto: Jste v restauraci a udusíte na kuřecí kost.

Lékař na další tabulce provede manévr Heimlicha a zachrání si život. Pak vám pošle účet za služby. Ano, pravděpodobně budete muset zaplatit. Zákon zkoumá spravedlnost a to, zda jste prospěch z tohoto vztahu (stručné, jak to bylo.)

Ústní smlouva, ve které není nic psaného, ​​může být považována za implicitní smlouvu.Ak se obě strany chovají jako by měly smlouvu, může být odvozena existence implicitní smlouvy

Jsou implicitní smlouvy legální?

Termín "právní" se obvykle projednává, pokud jde o platnou a právně závaznou smlouvu pro obě strany. platnou smlouvu a uvědomte si je ve svých jednáních s ostatními.

Některé smlouvy musí být písemné, aby byly slyšeny u soudu, jinak však implicitní smlouva, která je platná (splňuje všechny šest prvků), je dokonale " právní."

Jak se vyhnout uzavírání smluvní smlouvy

Někdy se nemůžete vyhnout vytváření smluvní smlouvy. Lidé, co jsou, nemůžete říct lékaři" Nedělejte mi Heimlich, protože Neplatím vám. "

Nejlepší způsob, jak se vyhnout implicitním kontraktům, je být si vědomi, že by mohla existovat implicitní smlouva a být výslovně informován o vašich činnostech při jednání s ostatními v obchodních a osobních situacích. čas kosení trávníku, můžete požádat svého souseda: "Hej! Velmi si vážím toho. Ale víte, že jsem vás nepožádal, abyste to udělal. Nenajímám vás k sekání mého trávníku. "

Vyhýbání se implicitních smluv v pracovních poměrech

Smluvní smlouvy v praxi se příležitostně objevují v nájemních situacích. Nechcete naznačovat, že zaměstnanec má nějaký druh pracovní smlouvy s vámi, protože to vyvolává nejrůznější problémy.

Při nabízení pracovních nabídek se ujistěte, že jste vysvětlili, že zaměstnání je "v úmyslu".

Písemně se vyhýbejte vzhledu smlouvy, například neříkejte: "POKUD má zkušební doba u konce." Zní to jako slib, že osoba bude schopna zůstat po celou zkušební dobu a že bude mít trvalé zaměstnání.

Místo toho řekněte: "POKUD dokončíte zkušební dobu."

Mluvte s právním zástupcem před tím, než najmete zaměstnance, abyste se mohli naučit nástrahy a vyhnout se