Komerční leasingové tipy k nalezení správného kancelářského prostoru

Podívejte se na komerční prostory, kde jsou ceny domů nižší

Pokud trh s nemovitostmi upřednostňuje kupce domů, komerční trh s nemovitostmi má také tendenci upřednostňovat nájemce ). Když jsou ceny domů nižší, je to silný ukazatel, že můžete najít levnější komerční prostory, než když jsou ceny domů silné.

Hledání potenciálních komerčních prostor pro pronájem

Existuje mnoho způsobů, jak najít kancelářské, průmyslové a obchodní prostory k pronájmu.

V obtížné ekonomice, na většině míst, můžete jednoduše řídit a vidět "za pronájem" známky zveřejněny. Pokud se můžete obrátit na pronajímatele (osoba, která pronajala prostor), můžete vyjednat lepší obchod nebo dokonce získat měsíc volného nájemného, ​​protože pronajímatel šetří peníze, pokud nemusí platit provize.

- <->

Další způsoby, jak najít místo, jsou:

Craigslist

Klikněte na váš stát a pak na typ kraje, který hledáte. Jednou z výhod hledání vlastností na Craigslistu je to, že mnoho výpisů zveřejňuje jednotlivci. Pokud může pronajímatel pronajmout nebo podnášet prostor bez použití nemovitosti, ušetří peníze - úsporám, které mohou být ochotny předat k vám.

LoopNet

celostátní komerční realitní kancelář online. Jedná se o lepší zdroj pro nalezení komerčních nemovitostí k prodeji, ale také uvádí místa pro pronájem. Vyhledávání podle státu, města nebo poštovního směrovacího čísla.

Místní noviny

Můžete se podívat do místního papíru pro výpisy realitních kanceláří, ale věnujte pozornost výpisům zveřejněným jednotlivci.

Pronajímatelé, kteří si mohou pronajmout svůj prostor, aniž by museli zaplatit provizi. Ujistěte se, že se pokusíte tyto znalosti využít k vaší finanční výhodě.

Internet

Chcete-li použít vyhledávací nástroje pro vyhledávání kancelářských prostor k pronájmu, zadejte nejprve město a stát, kde hledáte místo a některou z následujících klíčových slov:

průmyslový prostor jen nahrazuje slovo "průmyslové" pro "komerční" a "maloobchodní" nebo "kancelář" namísto "průmyslové."

• kancelářské prostory "nebo
• " město-stát pronajmout průmyslové maloobchodní prostory ".
• Relaxujte, buďte trpěliví a počkejte, dokud nenajdete dokonalý prostor

Je těžké být trpěliví, ale nejdůležitější věc, kterou si pamatujete při hledání komerčních nemovitostí, je

věnujte svůj čas .Podívejte se na různé prostory a porovnejte ceny. Požádejte rodinu a přátele, pokud vědí, že mají prostory k pronájmu. Pokud potřebujete jen malý prostor, požádejte místní kostely, komunitní centra a dokonce i jiné podniky, pokud mají k dispozici náhradní kancelář. Místní obchodní komora vám také může pomoci najít místní zdroje. Podívejte se na prostory, které nabízejí jednoroční a dvouleté pronájmy, a požádejte o možnosti obnovy. Zatímco mnoho pronajímatelů se bude snažit o dlouhodobé pronájmy, zejména v době, kdy jsou těžké časy, pronájmy za dva roky zřídka podávají nejlepší zájem nájemce. V těžkých ekonomických dobách máte tu výhodu, ale tuto výhodu můžete rychle ztratit tím, že jste impulzivní.