Franšízová smlouva

Je to nešťastné, ale někteří franšízové ​​nečtou ani nerozumí své franšízové ​​dohodě před tím, než podepíší tečkovanou čáru - a poté zjistí, že dohoda, na niž jsou nyní právně vázána, není docela co si mysleli, že se dostanou. Smlouvy o franchisingu jsou obecně dlouhé a složité dokumenty napsané v zákoně, které mohou dát průměrnému člověku do spánku - ale čtení a porozumění vaší franšízové ​​dohody před podepsáním je kritické.

Často, jakmile se potenciální franšízant zmátl prostřednictvím přečtení franchisingového dokumentu (FDD) - dlouhého a složitého závazku - může si myslet, že rozumí dohodě důkladně a jen povrchně skenuje následnou franšízovou dohodu . Mohou předpokládat, že franšízové ​​dohody nejsou nic víc než smlouvy o přilnavosti vyplněné spoustou kotlových desek, a proto se nemusí zabývat tím, co obsahuje dohoda. Může to být tragická chyba.

- 9 ->

Účelem

1. dokumentu o poskytnutí franšízy je popsat vztah mezi poskytovatelem franšízy a poskytovatelem franchisanta, poskytnout franchisantovi informace, které potřebují, aby pochopil franchisora a jeho nabídka a bude použita potenciálním franšízemi jako základ pro následné provedení náležité péče o tuto příležitost. Je však
2. franšízová smlouva - písemná závazná smlouva mezi franchisorem a franšízemi, která legálně řídí vztah mezi franchisorem a franšízemi.

Franšízová dohoda je definována

Franšízová smlouva je právní dokument, který dohromady svazuje franchisora ​​a franchisanta. Tento dokument vysvětluje, co franchisor od franšízy očekává při provozování podniku. Franšízová dohoda je určena k tomu, aby bylo zajištěno, že se všem franšízantům v rámci organizace zachází spravedlivě.

Očekávání musí být jednotné v celém systému; dohody s novými franchisanty se však mohou poněkud lišit od dohod, které franchisor má s existujícími franšízanty.

Rozdíly z dokumentu o poskytnutí franšízy (FDD)

Franšízová smlouva je dokument, který obě strany uzavřou po dokončení dohody o společném podnikání. Na rozdíl od toho je FDD před

předkládá konečnou dohodu o poskytnutí potenciální franšízy s příležitostí přezkoumat informace ve FDD předtím, než se rozhodne konečně o tom, zda se stane nebo ne franchisant s organizací. FDD obsahuje podrobné informace o pozadí firmy a historii. Zahrnuto je zveřejnění jakýchkoli soudních sporů nebo bankrotů, ke kterým došlo v rámci franšízy; řadu finančních údajů; a informace o distribučním kanálu.Jakékoli omezení důvěrnosti jsou také zveřejněny, pokud jde o to, co franšízant může a nesmí diskutovat s ostatními. Komplexní přehled dokumentu o zveřejňování franšízy.

Prvky v franšízové ​​smlouvě

Vysvětlení smlouvy

- Vysvětlení smlouvy je částí smlouvy, která popisuje typ vztahu, s nímž franchisor vstupuje. Provozní příručka

- Provozní příručka je část dohody, která podrobně popisuje pokyny, které musí franchisant legálně dodržovat při provozu podniku, jak je uvedeno franchisorem. Čas od času se mohou provádět změny a povolení musí být připraveno tak, aby odpovídajícím způsobem upravilo operace. Tento franchis musí být si vědom toho, že obsah dokumentu je důvěrný. Vlastní výroky

- Vlastní výroky popisují, jak má být název franšízy používán, stejně jako zavedené marketingové a reklamní postupy, které bude franšízant povinen následovat. Také franchisor dokumentuje, kolik franchisant bude muset přispět k národnímu reklamnímu úsilí. Pokračující údržba webu

- Pokračující údržba místa / lokality je další položka nastíněná v dohodě. Zahrnuty jsou typy a časové rámce různých údržby a upgradů, které musí být provedeny na místě franchisanta.

Při přezkoumání franšízové ​​smlouvy byste se vy a váš advokát měli ptát:

Existují nějaké sliby, které vám poskytne franchisor ústně, na který se spoléháte při rozhodování o tom, že budete investovat do franšízy? Pokud se tyto sliby nevztahují na franšízovou dohodu, nebudou součástí právního vztahu a franchisor nemusí být povinen je poskytnout.

• Je dohoda o franchisingu a zveřejnění důsledné? Obvykle to nebude problém, ale někdy najdete položky, o kterých jste si mysleli, že jste pochopili v dokumentu o zveřejnění informací, který není zcela shodný nebo jasný v franšízové ​​dohodě. Ujistěte se, že dohoda, se kterou jste se přihlásila, je dohoda, o které jste si mysleli, že vám byla nabídnuta.
• Existují oblasti franchisingové dohody, které váš právník považuje za nevhodné podle státních zákonů? Pokud ano, je lepší, aby tyto pojmy byly před podpisem smlouvy vyloučeny nebo upraveny?
• Požaduje franšízová smlouva, abyste podepsali osobní záruku? Zahrnuje to členy rodiny, kteří se nebudou podílet na vašem podnikání nebo které váš advokát myslí, že je příliš široký? Diskutujte o úpravě záruky s franchisorem.
• Existují nějaké další služby, o kterých si myslíte, že poskytovatel franšízy by měl zvážit poskytnutí služby? Další školení, další podpora v terénu během zahajovacího období nebo změny doby potřebné k zahájení podnikání jsou všechny možné, pokud si u svého franchisora ​​ukážete, že jsou požadovány.
• Najděte kvalifikovaného franchisového právníka, který by přezkoumal franchisovou smlouvu

Důrazně doporučujeme, abyste měli kvalifikovaný franšízový advokát před podepsáním smlouvy o franchisu, abyste si byli jisti, že máte jasný přehled o jeho obsahu.

Pokud pracujete s franchisovým makléřem, nespoléhejte se na ně pro právní poradenství. Zatímco většina franchisových makléřů jsou čestní lidé a mají znalosti o franchisingu, dostávají jim franchisor. Dokonce i když jsou přátelští a užiteční při získávání společně s franšízovým systémem vašich snů, zaplatí se pouze při podpisu franšízové ​​dohody a to je příliš velký konflikt, který byste měli ignorovat.

Franchise právo je specialita; místní advokát, který jste uzavřeli ve svém domě nebo připravit vaši vůli, pravděpodobně nebude mít praktickou zkušenost s franchisingem, která by vyžadovala nějakou skutečnou pomoc. Možná nechápou, proč některé otázky mohou být obchodovatelné a proč jiné nejsou. Nebudou moci v dohodě něco neobvyklého a možná nespravedlivého. Nebudou dostatečně znát, aby se zeptali na základy položky 19 franchisora, Zastoupení v oblasti finanční výkonnosti, nebo vám pomohou přezkoumat, zda jsou provozní příručky franšízy dobře rozvinuty pro typ nabízené firmy. Nebudou mít zázemí, znalosti nebo průmyslovou inteligenci, aby mohli franchisor efektivně porozumět nebo porovnat s jinými možnými možnostmi franchisingu. Pro zkušeného právníka potřebujete kvalifikovaného právního zástupce. Jedním z dobrých zdrojů je Mezinárodní asociace Franchise, www. franšíza. org nebo (202) 628-8000; požádat o mluvení s někým v členství. Dalším úkolem je "Hlavní franchisant" v sekci Chambers USA: komory a partneři. com / uk / redakční / 42656.

Nerozpíšete smlouvu o franšíze, kterou nerozumíte

Je to obzvláště pravda, pokud jde o části na konci dohody, které se týkají výchozích hodnot, ukončení a co se stane, když vztah mezi vámi a franchisor končí.

Časem končí všechny franchisové vztahy: buďte obzvlášť opatrní, co se stane s akciemi, které jste ve svém podnikání vybudovali. Budete mít příležitost maximalizovat akcie, které jste vybudovali, pokud se rozhodnete prodávat své podnikání před koncem období franchisingu? Bude kupující vašeho podniku získat plný termín, který maximalizuje vaši prodejní cenu, nebo obdrží pouze zbývající dobu své stávající smlouvy?

• Jak často budete muset přemodelovat svou polohu? Bude potřeba tento požadavek na přestavbu vynucovat, pokud máte pouze pár let na vaší dohodě a pravděpodobně nebudete mít čas na amortizaci dodatečné investice předtím, než opustíte systém? Pokud přemodelujete v osmém roce své dohody v očekávání obnovy, bude franchisor požadovat, abyste znovu proměnil jako podmínku obnovení v desátém roce?
• Upřesněte otázky, které nerozumíte, pokuste se vyjednat ty body, které neodpovídají vašim potřebám, a spoléhajte na zkušeného právního zástupce, který vám pomůže při rozhodování o franchisu.