Video: Crash of Systems (feature documentary) 2024
Federální daň z nemovitostí je v nějaké podobě nebo podobě od roku 1916. Níže uvedená tabulka uvádí historické osvobození od daně z nemovitostí a sazby daně z nemovitostí z let 1916 až 1997. Ale než se dostaneme do osvobození od daně historie, zde je stručné vysvětlení, jaká je daň a jak se výjimka vztahuje.
Co je federální daň z nemovitosti?
Vnitřní daňová služba daní převádí prakticky veškerý majetek z jednoho daňového poplatníka do druhého.
Pokud se během svého života cítíte obzvláště štědře, může být dárcovská daň splatná. Daň z nemovitosti se vztahuje na majetek převedený na nového majitele nebo příjemce, když zemřete.
Vypočítá se na základě hodnoty vašeho hrubého majetku, méně hypoték, jiných dluhů a administrativních nákladů na vypořádání vašeho majetku. Můžete také odečíst peníze nebo majetek, které dáváte charitě. Můžete odečíst hodnotu majetku, který jde do vašeho manžela / manžela / manželky - dědictví udělené manželovi nepodléhají dani z nemovitosti.
Zde je to, kde se to stává obtížným: Vaše zdanitelná nemovitost nemusí být nutně vaším majetkovým majetkem - majetek, u něhož je třeba převést věřitele do živého příjemce. Je to všechno, co vlastníte nebo máte majetkový podíl. Aktiva, která přecházejí přímo k pojmenovanému příjemci, jako jsou výnosy z životního pojištění, bankovní účty splatné na smrti a penzijní fondy, nevyžadují prokázání a nejsou součástí vašeho majetkového majetku, ale přispívají k hodnotě vašeho majetku pro účely daně z nemovitostí.
Co je osvobození od daně z nemovitosti?
Výjimka je další mimořádně důležitá srážka, kterou můžete vzít z hrubé hodnoty vašeho majetku. Ve skutečnosti díky této výjimce velmi málo nemovitostí skončí díky daním z nemovitostí. Pouze dvě z každých 1 000 úmrtí vedly k tomu, že tato daň bude dlužena v roce 2015, protože výjimka z roku 2015 činila 5 USD. 43 milionů.
Zvýšil se na 5 dolarů. 47 milionů v roce 2017.
Hodnota majetku po všech ostatních odpočtech musí být vyšší než částka osvobození, než zůstatek podléhá dani z nemovitostí. Pokud vaše čistá nemovitost má hodnotu 5 milionů dolarů, nezdluží dani z nemovitostí. Pokud je to 6 milionů dolarů, bude mu dlužná daň z nemovitosti na 550 000 dolarů rozdíl.
Americký zákon o úlevě pro daňové poplatníky z roku 2012 indexoval osvobození od inflace, takže se z roka na rok trochu zvyšuje. Zde je, jak se osvobození oslabilo během prvních 81 let existence daně z nemovitostí.
Historické federální osvobození od daně z nemovitostí: 1916 - 1997
| Rok | Osvobození od daně z nemovitosti | Nejvyšší daňová sazba nemovitostí |
| 1916 | 50 000 dolarů | 10% |
| 1917 -1923 | $ 50,000 | 25% |
| 1924-1925 | $ 50,000 | 40% |
| 1926-1931 2-1933 | 50 000 dolarů | 45% |
| 1934 | 50 000 dolarů | 60% |
| 1935-1940 | $ 40,000 | |
| 77% | 1942-1976 | $ 60,000 |
| 77% | 1977 | $ |
| 70% | 1980 | 70% |
| 1980 | 70% | 1979 |
| > 70% | 1982 | 225 000 USD |
| 65% | 1983 | 275 000 USD |
| 60% | 1984 | > 1985 |
| 400 000 000 | 55% | 1986 |
| 500 000 | 55% | 1987-1997 |
| > Tabulka návštěv zobrazující osvobození a sazbu daně z nemovitostí: od roku 1997 do roku 2015, aby se po roce 1997 projevily osvobození od daně z nemovitostí a sazby daně z nemovitostí. | Daň z majetku státu | Patnáct států a okres Columbia dodatečně ukládají své daně z nemovitosti a nabízejí své vlastní osvobození od roku 2015. |
| Velké pozemky mohou být v těchto státech zdaněny dvakrát a dokonce i ty že vyhnout se federální daně by mohly stát daně na státní úrovni, protože státní výjimky mají tendenci být výrazně nižší - výjimka je jen $ 675, 000 v New Jersey. | POZNÁMKA: Státní a federální daňové zákony se mohou často měnit a výše uvedené informace nemusí odrážet nejnovější změny. Konzultujte s advokátem nebo účetním nejaktuálnější rady. Informace obsažené v tomto článku nejsou právním nebo daňovým poradenstvím a nejsou náhradou za právní nebo daňové poradenství. |
V roce 2014 je osvobození od daně z úmrtí a sazba daně
V současné době pouze hrstka států shromažďuje dědická nebo dědická daň. Zde najdete tabulku výjimek pro rok 2014 a nejvyšší sazby. Co je meziroční procentní sazba nebo roční procentní sazba
APR je jedním z nejdůležitějších faktorů půjčky peníze. RPS nebo roční procentní sazba jsou roční náklady na půjčování peněz. 2015 Státní daňová osvobození od daně a horní daňová sazba
Státní daňová úleva z roku 2015 a horní daňové sazby za rok 2015. |