5 Věcí, které je třeba udělat, abyste se mohli domů

Nákup domu je velkým krokem a může být odrazující, pokud jste připraveni ho přijmout, ale existují věci, které stojí v cestě. Chcete, aby nákup domu byl pozitivní, ne negativní, a proto je důležité se ujistit, že jste připraveni na to, až přijde čas. Zde je pět věcí, které musíte udělat, abyste se připravili na nákup domů v příštím roce.

Vypadněte z dluhu

Jednou z nejdůležitějších věcí, kterou můžete udělat, je pracovat na splácení dluhu, zejména dluhu z kreditních karet.

To pomůže zlepšit vaše kreditní skóre a může ovlivnit, kolik budete mít nárok na půjčku, když požádáte o hypotéku. Může to vypadat jako zbytečný krok, ale zbavit se vašeho dluhu znamená, že nebudete muset zdůrazňovat tolik financí, když si koupíte, a všechno bude jednodušší. Pokud plánujete kupovat doma brzy, je lepší splácet dluh než splácet dluh, který se objeví na vaší kreditní zprávě.

Vyčistěte si svůj kredit

Dříve než požádáte o hypotéku, je důležité vyčistit kreditní zprávu. Můžete začít tím, že vytisknete kopii kreditní zprávy a kreditní skóre, abyste zjistili, kde stojíte. Čím vyšší vaše kreditní skóre znamená, že budete mít nárok na nižší sazby hypoték. Ujistěte se, že jste zaplatili jakékoli dluhy, které jsou splatné nebo ve sbírkách. Poté pracujte na zaplacení věřitelů v příštím roce. To vám pomůže zlepšit skóre.

Snižování poměru dluhu k příjmu může pomoci. Pokud se rozhodnete zavřít některé kreditní karty, nezapomeňte nejstarší otevřít, i když ji nikdy nepoužíváte. Užitkové společnosti oznámí, že jste v pořádku, takže se ujistěte, že jste zaplatili všechny platby včas.

Pokud nemáte žádný kredit, můžete zvážit použití kreditní karty k určení kreditní historie.

Pokud to uděláte, zaplaťte kartu v plné výši každý měsíc. Jakékoliv půjčky na splátky mohou pomoci s tímto, jako jsou studentské půjčky nebo auto úvěr. Můžete také použít svou historii pronájmu, abyste pomohli stanovit svůj rating, takže se ujistěte, že platí každý měsíc.

Uložte zálohu

Uložení zálohy vám pomůže prokázat, že jste připraveni koupit si dům. Může vám také pomoci připravit se na dodatečné náklady spojené s nákupem nového domova. Čím větší zálohu máte, tím více budete moci utrácet v domě. Velká záloha může způsobit, že domácnosti, které se mohou zdát nedostupné, jsou dostačující, jelikož jste si udělali takovou cenu, když jste uskutečnili nákup. Udělejte si čas, abyste ušetřili zálohu a další peníze, které budete potřebovat k uzavření nákladů na hypotéku.

Věnujte pozornost trhu

Během příštího roku, když jste připraveni koupit si dům, začněte věnovat pozornost trhu v oblasti, kde chcete koupit.To vám může pomoci pochopit, pro které domy prodávají a co očekávat, když začnete nakupovat. To vám dává čas na výzkum škol a dalších faktorů, které mohou hrát roli, kde si koupíte domov. Nezapomeňte, že byste měli plánovat pobyt v domě po dobu nejméně pěti let, a tak i když je to startovací domov, chcete, aby se nacházel v oblasti, kde byste byli spokojeni se svými dětmi, pokud plánujete mít rodina.

Nastavte nový rozpočet

Poslední věcí, kterou můžete udělat, je sestavit nový rozpočet a pracovat na něm. Pracujte na dodatečných nákladech na vlastnictví domova, jako jsou další účty za služby, náklady na opravy a údržbu a další, které byste zaplatili za hypotéku. Extra peníze lze vyhradit pro vaši zálohu. To vám dá dobrou představu o tom, kolik si můžete dovolit za měsíční splátky hypotéky a pomoci vám být připraveni, když je čas koupit váš domov.