Video: Calling All Cars: The 25th Stamp / The Incorrigible Youth / The Big Shot 2024
Účinná reklama na pronájem je krátká, sladká a kompletní. Obsahuje veškeré informace potřebné k přilákání potenciálních nájemníků, kteří mají skutečný zájem o prohlížení vašeho majetku. Základní specifikace bytu, jako je počet postelí, koupelen a čtvercových záběrů, specifické zásady, jako je to, zda jsou zvířata povolena a kvalitní obrázky, jsou důležité. Zde je patnáct základních informací, které obsahuje dobrá reklama na pronájem.
1. Jedna nebo více kvalitních fotek
Zatímco novinové reklamy nepotřebují obrázky, pro reklamy na pronájmu online a dokonce i reklamy umístěné na bulletinových panelech, je jasné, že obrázky, které zdůrazňují ty nejlepší části vašeho majetku, jsou nutností. Mnoho lidí nebude ani volat o reklamě, pokud neobsahuje obrázek.
Měli byste vždy obsahovat alespoň jeden obrázek kuchyně a koupelny / koupelny. Obývací prostor a minimálně jedna ložnice jsou také nutností. Dobré osvětlení je důležité a soumrak je skvělý čas pro pořizování snímků. Barevné fotografie jsou také atraktivnější než černobílé fotografie.
2. Základní údaje o apartmánu
Vaše reklama by měla obsahovat počet ložnic a koupelen a přibližné čtverečné stopy jednotky.
3. Měsíční nájemné
Měli byste vždy zahrnout měsíční nájemné v reklamě na pronájem. Můžete zahrnout přesné ceny nebo rozsah, pokud jste trochu flexibilní na cenu.
4. Požadovaná výše jistoty
Musíte také zahrnout, kolik požadovaného bezpečnostního vkladu potřebujete.
Opět můžete zadat přesné číslo, nebo můžete říct něco jako "pronájem jednoho a půl měsíce. "Mějte na paměti, že mnoho států nastaví limit, kolik můžete účtovat, takže se ujistěte, že znáte maximální povolenou částku ve vašem stavu.
5. Datum je k dispozici
Zahrnout datum, kdy bude jednotka dostupná pro přesun.
6. Délka pronájmu
Uveďte, jak dlouho musí pronajatý nájemce podepsat smlouvu. Jeden rok pronájem je běžné. Možná byste ji chtěli nazvat "12 měsíční pronájmem", protože psychologicky se zdá, že lidé jsou méně omezováni.
7. Umístění nemovitosti
Pro online reklamy budete chtít zahrnout město a stát, kde se nemovitost nachází. Stav můžete vynechat v místních novinách nebo v bulletinových reklamách.
Rozhodnutí o zahrnutí skutečné adresy je osobní rozhodnutí. Tuto informaci můžete pouze poskytnout osobám, které jste před telefonem předem vyzkoušeli. Další možností je zahrnutí názvu ulice do reklamy, nikoli však skutečné číslo domu k pronájmu.
8. Pokud jsou zahrnuty nástroje
Nemusíte nutně říkat, že "nástroje nejsou zahrnuty" nebo "musíte platit vlastní nástroje." Lidé nemají rádi slyšet, co v bytě nedostanou.Spíše, pokud jsou v měsíčním nájmu zahrnuty nějaké nástroje, můžete to uvést. Můžeš říct něco jako "H / HW (teplo / horká voda) v ceně."
9. Vaše politika týkající se domácího zvířete
Dalším, co musíte mít ve vaší reklamě na pronájem, jsou vaše pravidla týkající se domácího mazlíčka. Zjistěte, jaké zvířata ve svém majetku umožníte. Žádné domácí mazlíčky? Jen kočky? Pouze psi pod 20 liber? Oba? Pouze psi, kteří nejsou na seznamu nebezpečných plemen psů?
Zjistěte, jaké jsou povoleny domácí zvířata, aby nedošlo k nedorozumění nebo konfliktu v budoucnu.
Podívejte se také na:
Měli byste svůj dům zpříjemnit?
Co je třeba zahrnout do vašeho pravidla o domácím zvířeti
10. Vaše kontaktní údaje
Zdá se, že tohle je zřejmé, ale nevěřili byste, kolik lidí v novinách spouští reklamy a zapomenete na jejich telefonní číslo. Zahrňte jakoukoli metodu, kterou schvalujete, aby vás kontaktovalo, například vaše telefonní číslo nebo e-mailovou adresu. V případě pronájmu reklam umístěných na bulletinové desce můžete do dolní části stránky zahrnout odtrhnutí, které obsahují kontaktní informace.
11. Vybavení nemovitostí
Budete chtít zvýraznit nejlepší vlastnosti vaší nemovitosti. K dispozici jsou šatní skříň, nerezové spotřebiče, jídelna a pračka / sušička.
12. Proces prověřování
Budete si chtít ujasnit, zda budete provádět jakoukoli kontrolu pozadí případných nájemníků, jako je kontrola kreditu nebo trestní kontrola.
To může určitým jednotlivcům odradit od volání vašeho majetku. Ujistěte se, že je jasné, že všichni potenciální nájemci podléhají screeningu, takže nejste obviněni z diskriminace.
Podívejte se také na:
Jak vybrat ten správný nájemce pro svůj majetek
Jak provést kreditní kontrolu potenciálního nájemce
13. Specifikace budovy
Zahrnuje typ majetku, ve kterém je jednotka umístěna a na jaké podlaze je jednotka zapnutá. Tuto informaci můžete chtít pouze v případě, že bude vaše vlastnictví vyžadovat zvuk.
Jeden rodinný dům nebo druhá podlažní jednotka s výhledem do zahrady je žádoucí. Řekněme, že vaše zařízení je čtvrté patro, které není možné přilákat mnoho lidí.
14. Parkování
Zaznamenejte si to pouze ve vaší reklamě, pokud je ve vašem majetku k dispozici parkoviště. Určete, zda je parkování mimo ulici, jako je příjezdová cesta nebo parkoviště nebo parkování na ulici. Pokud je parkování na ulici, uvědomte si, zda je vyžadován pobytový průkaz.
15. Popisná přídavná jména
Byla by reklama na pronájem, která zní: "Byt má podlahy, okna a dveře"? Samozřejmě že ne! Přidání několika strategických adjektiv bude znamenat, že se vaše nemovitost bude líbit. Například: "Prostorný apartmán má podlahy z tvrdého dřeva a velká okna. "
Jak psát efektivní tiskové reklamy
Tisková reklama je efektivní a cenově dostupná, pokud víte, jak psát tiskové reklamy. Nyní pochopte prvky efektivní tiskové reklamy.
Bude Nájemní apartmán pomoct mému kreditnímu skóre?
Mohou existovat případy, kdy půjčování pomůže vaší kreditní skóre, ale výkazy historie plateb za pronájem nejsou tak běžné, jak by měly být.
, Které reklamy Bait-And-Switch reklamy zákazníkům
Jsou reklamy nezákonné a nesou tuhé tresty. Naučte se, jak je vyhledávat, jak se vyhnout jejich používání a co NENÍ nabídka návnada a přepínače.