Co je oznámení o ukončení?

Existují určité právní dokumenty, které se majitel domu musí seznámit. Jedním takovým dokumentem je oznámení o ukončení. Tento dokument je nezbytný, když se zdá, že vysílání je v popředí.

Co je oznámení o ukončení?

Předtím, než budete moci podat evidenci nájemce, musíte mu poslat oznámení o ukončení. Toto oznámení jim sděluje, že mají "X" počet dnů pro uvolnění majetku nebo začnete proti němu řízení o vyhoštění.

Proč byste měli dát nájemníkovi oznámení, že chcete ukončit?

Existuje celá řada důvodů, proč můžete podat nájemce oznámení o ukončení. Oznámení o ukončení může být dáno, protože nájemce porušil klauzuli v nájemní smlouvě nebo bez zavinění nájemce, jako je například vyřazení nemovitosti z užívání pro bydlení. Bez ohledu na důvod, proč podáváte oznámení o ukončení, musí být v Oznámení jasně uvedeno. Neposkytnutí nájemce s oznámením o ukončení je obvyklá chyba při vyhoštění, kterou majitelé domu udělají.

- 9 -> Podívejte se také na : 5 Další důvody, proč můžete vynechat nájemce

Kdo má být jmenován na oznámení o ukončení?

Při poskytování nájemce oznámení o ukončení musíte zajistit, aby do návěští byli zapojení správní nájemci. Všichni dospělí členové, kteří žijí v jednotce, by měli být uvedeni v oznámení. Musíte také uvést adresu nemovitosti, podlahu, na které se apartmán nachází, a přesné číslo jednotky, ve kterém mají nájemci bydliště.

Pronajímatel nebo zástupce pronajímatele musí podepsat a dát toto oznámení.

Jak zprostředkujete oznámení o ukončení?

Každý stát je jiný, takže musíte zkontrolovat zákony vašeho státu o vysazení. Některé státy vyžadují, aby pronajímatel nebo zástupce pronajímatele osobně vyslali oznámení o ukončení. Často můžete posílat nájemce oznámení o ukončení pomocí prvotřídní ověřené pošty místo toho, abyste je osobně podávali.

V jiných státech musí být nájemce oficiálně doručen toto oznámení. V takovém případě musíte zaplatit státního maršála, který vám bude doručovat toto oznámení.

Kdy musíte sloužit oznámení o ukončení?

Důvod, proč vynášíte nájemce, určí, jak daleko před podáním k vysazení musí být oznámení o ukončení. Ve většině případů musí být toto oznámení doručeno nejméně tři dny, než budete moci podat žádost o vysídlení. Některé důvody by mohly vyžadovat tolik, kolik to bude za rok.

Často musíte nejprve sloužit nájemci s oznámením, který má být ukončen, než jim můžete sloužit s oznámením o ukončení. Například můžete sloužit nájemci s oznámením o zastavení, pokud narušují ostatní nájemníky v budově. Pokud toto chování budou pokračovat po obdržení tohoto oznámení o ukončení, můžete je pak poslat s oznámením o ukončení.