Video: Nela Kubasová - Jak si budovat pasivní příjmy z investic do nemovitostí 2024
Ať už brzy odcházíte do důchodu, nebo jste ještě několik let, je důležité pochopit, jak můžete vytvářet konzistentní peněžní tok z vašich likvidních investic prostřednictvím investic do výnosů.
Co je příjmy investovat?
Investiční výnos je investiční metoda, která se zaměřuje na vytváření peněžních toků z vašich investičních podílů. Může se jednat o podíly, jako jsou dividendy akcií, úroky z dluhopisů nebo podobné typy podniků.
Tyto peníze jsou reinvestovány, aby se urychlil růst vašeho portfolia, dokud nebudete odchod do důchodu, kdy bude možné přesměrovat, aby vám poskytl "výplatu" na financování vašich výdajových potřeb.
Investiční příjmy obvykle pocházejí ze tří míst: dividendy z akcií, úroky z různých druhů dluhopisů a distribuce, které pocházejí z různých investic, které nepatří přesně do kategorie akcií nebo dluhopisů. Před několika lety jsem vytvořil Wes Moss Bucket System, abych snadno vysvětlil, kde by vaše likvidní investice měly jít, aby vygenerovaly takový příjem, který byste chtěli.
Systém výnosu investujícího vědra
1. Pokladní hotovost. Pokladní hotovost zahrnuje CD a peněžní trhy. To je váš nouzový likvidní hotovostní fond. To jsou peníze, které vám pomohou dobře spát v noci. Lidé se často ptají přesně, kolik peněz potřebují v tomto nouzovém fondu. Pravdou je, že se bude lišit od člověka k člověku a rodiny až po rodinu.
Velkým pravidlem je mít v tomto kbelíku šest měsíců hotovosti.
2. Příjem koše. Koeficient příjmů zahrnuje řadu dluhopisů, včetně vládních a komunálních dluhopisů, firemních dluhopisů a dluhopisů s vysokým výnosem nebo nevyžádanými dluhopisy. Je ideální pro udržování kombinace typů vazeb, které maximalizují návratnost při ochraně vašeho příkazu.
V závislosti na této směsi se roční výnos tohoto kbelíku obvykle pohybuje v rozmezí od 1% do 6%.
3. Růstový kbelík. Růstový kbelík je vyplněn americkými, mezinárodními a rozvíjejícími se trhy. Čisté akcie "růstu" vyplácejí jen málo nebo žádné dividendy a jsou vlastněny především pro "zhodnocení kapitálu. "Mysli na akcie jako Google nebo Amazon - rychle rostoucí společnosti, které se rozhodly nevyplácet zisk ve formě dividend. Očekává se, že výnosy produkující akcie budou mít určitou úroveň zhodnocení kapitálu, ale budou mít značný peněžní tok, který se s ním bude pohybovat - obvykle v rozmezí 2 až 5 procent. Tyto akcie se mohou objevit téměř v jakémkoli odvětví, avšak jsou nejvýznamnější v jednom z následujících čtyř průmyslových odvětví: spotřebitelské spoje, zdravotnictví, veřejné služby a telekomunikace.
4. Alternativní příjmová věž. Alternativní příjmový kbelík zahrnuje investice, které se příliš nevejdou do růstového nebo příjmového kbelíku.Mezi příklady patří společnosti zabývající se potrubím a energií, uzavřené koncové fondy a komanditní komandity. Mohli byste to považovat za vaše celkové portfolio výnosu-enhancer jako výnosy z těchto alternativních investic se může pohybovat od 3 do 8 procent ročně.
Množství peněz, které dáte do každého kbelíku, se bude lišit v závislosti na několika faktorech, včetně vašeho věku a míry tolerance vůči riziku. Jakmile jste se rozhodli, jak nastavit vaši vědra, dalším krokem je zvážit setkání s kvalifikovaným finančním plánovačem a diskutovat o tom, jak vám vaše likvidní investice pomohou.
Sledujte Wes na Twitter , Facebook a Wesmoss. com
Pro cenné finanční nástroje a informace o tom, jak se nastavit pro šťastný odchod do důchodu, zkontrolujte tyto:
Social Security Optimizer, Důchodová kalkulačka, 401k Allocator, Kvíz štěstí a můžete odejít dřív, než si myslíte
Zveřejnění: Tyto informace jsou vám poskytovány pouze jako informační zdroje. Předkládá se bez ohledu na investiční cíle, toleranci vůči riziku nebo finanční situaci konkrétního investora a nemusí být vhodné pro všechny investory.
Výkonnost v minulosti neznamená budoucí výsledky. Investice zahrnují riziko včetně případné ztráty jistiny. Tyto informace nejsou určeny a neměly by tvořit primární základ pro jakékoliv investiční rozhodnutí, které byste mohli učinit. Vždy se obraťte na svého právního, daňového nebo investičního poradce předtím, než provedete jakékoliv investiční / daňové / majetkové / finanční plánování nebo rozhodnutí.
Jak velký příjem můžu získat z bezpečné investice?
Jaké výnosy můžete očekávat od bezpečných investic do prostředí s nízkými úrokovými sazbami? Ne moc. Zde je pohled na změnu sazeb.
Doplňkový bezpečnostní příjem je nezdanitelný příjem
Dodatečný bezpečnostní příjem není zdanitelný a vy musíte o tom podat zprávu o vašem daňovém přiznání, ačkoli musíte podat SSA další příjmy.
Víte, jaký je váš hrubý příjem?
Hrubý příjem je částka peněz na výplatě před zdaněním. Daňový software vám pomůže najít příjmy, které je třeba ohlásit vládě.