Rozšířené životní listy - definice a pravidla

Rozšířená listina o životech je zvláštním typem činu, který je uznáván podle společného práva ve třech státech: Florida, Michigan a Texas. Také nazývaný "Lady Bird" listinu, může být použit k převodu vlastnictví nemovitosti mimo prokuraturu na příjemce jmenovaný v listině. Floridský právník, který vytvořil skutky, si je libovolně pojmenoval po manželce prezidenta Johnsona.

Co se liší od vylepšeného skutku?

S "řádným" životem vlastník nemovitosti dělá dar darování majetku příjemcům, zvaných zbylé osoby.

Nemůže hypotéku ani prodávat nemovitost během svého života bez povolení a "spojení" ostatních. Spojení znamená, že jsou stranami hypotéky nebo prodeje. On skutečně dává majetek pryč - a jednostrannou kontrolu nad majetkem - během jeho života.

S "vylepšeným" životním majetkem si majitel nemovitosti, označovaný jako "životní nájemce", si během svého života zachovává plnou kontrolu nad majetkem. Má právo na hypotéku nebo na prodej nemovitosti bez souhlasu jeho příjemců nebo zbývajících osob uvedených ve skutkové podstatě, jelikož jim ještě vlastnoručně neposkytl majetek. Objekt se nepřenáší až do jeho smrti.

Činnosti s oprávněnou listinou proti rozšířenému životnímu pojištění

Rozšířená listina o životech funguje způsobem, který je velmi podobný právnímu úkonu příjemce nebo listu o přestupu na smrt. Příjemce a doklady TOD nenadobudnou účinnost a převedou majetek na příjemce až po jeho smrti a jazyk v listině musí toto výslovně uvést.

Musí být připraveny, podepsány a zaznamenány v kanceláři kraje, stejně jako každý jiný čin. Protože vlastnictví prochází skutkem, nevyžaduje prokázání a nestane se součástí pozůstalého majetku.

Ke dni 21. února 2017 uznávají tyto státy ve svých stanovách: "

• Aljaška
• Arizona
• Arkansas
• Kalifornie skutky" benefiční listiny "nebo" transfer-on-death " > Colorado
• District of Columbia
• Havaj
• Illinois
• Indiana
• Kansas
• Minnesota
• Missouri 999 Montana 999 Nevada < Severní Dakota
• Ohio
• Západní Virginie
• Wisconsin
• Oregon
• Jižní Dakota
• Výhoda skutků Enhanced Life Estate
• Lady Bird skutky nejsou jen užitečné pro vyloučení probate. Pokud by měl nastat čas, kdy budete potřebovat dlouhodobou péči a požádáte o Medicaid, vláda uloží pětiletou lhůtu "vzhlížet zpět" na způsobilost. To znamená, že do pěti let od podání žádosti nelze převést vlastnictví majetku.Rozsah způsobilosti závisí na hodnotě majetku, který vlastníte v okamžiku uplatnění. Méně je víc a mnoho lidí se mylně domnívá, že mohou před svým podáním prostě vzdát majetku. Přenosy však podléhají tomuto pětiletému období. Aktiva, která jste během této doby odevzdali, se mohou vrátit zpět do hodnoty vašeho majetku.
• Vzhledem k tomu, že vylepšené majetkové listiny umožňují zachovat kontrolu nad majetkem, technicky se nepovažuje za převod. Není tomu tak vždy u benefičních konání. Může to však záviset na státním právu, a proto se poraďte s místním právníkem, pokud uvažujete o takovém skutku za tímto účelem.
• Obvykle nemůžete vůči své nemovitosti uplatnit nárok na úhradu vyplácených dávek Medicaid po vaší smrti, neboť nemovitost se nestane součástí vašeho majetkového stavu.
• Pokud uvažujete o použití vylepšené listiny o životech na Floridě, Michiganu nebo Texasu, abyste se vyhnuli soudnímu stíhání, zvážit požádání právního zástupce pro plánování majetku. Pokud uděláte chybu, můžete neúmyslně vytvořit "běžnou" životní listinu místo "posílené" životní listiny.
• POZNÁMKA: Státní zákony se často mění a tato informace nemusí odrážet nejnovější změny zákonů. Aktuální právní poradenství získáte u právního zástupce. Informace obsažené v tomto článku nejsou právním poradenstvím a nenahrazují právní poradenství.
• Také známý jako:
• Benefiční listina, listina Lady Bird, převod na smrt, listina