Reklama Slova pro použití pro domácí prodej

Výpisy nemovitostí a inzeráty mají vždy obrázky, protože obrázky stojí za tisíce slov, nebo tak říkají. Domácnostníci se však běžně rozhodují pro prohlídky domů a navštěvují otevřené domy založené na síle utajovaných reklam. Znalost správných slov, které chcete použít, vám pomůže sestavit pouze efektivní reklamu, která vám umožní prodávat váš dům.

Slovy Brainstorm Popište svůj domov

Začněte psát svou inzerci tím, že uvedete všechna přídavná jména a podstatná jména, která popisují váš domov.

Nechte slova plynout. Nebojte se o objednávce nebo pravopisu, stačí je zapsat tak rychle, jak se dostanou do vaší mysli.

Vyhněte se vylučujícím slovům

Po brainstormingu zkontrolujte svůj seznam a vyškrtněte libovolný zvuk, který je negativní nebo zavádějící. Například:

• Malé nebo malé
  Váš dům nebo byt může být útulné , ale není to malé. Pokud není skutečně malý domov, postavený jako malý domov, neříkej to.
• zastaralé
  Může to být původní ročník , ale zastaralá znamená příliš mnoho práce. Vintage domy v původním stavu jsou vyhledávané.
• Nadrozměrné
  Pokud váš dům je největší v okolí, je to bílý slon a měl by být odpovídajícím způsobem oceněn. Na tuto skutečnost však není třeba upozorňovat.
• Upside potenciál
  Použijte pouze v případě, že jste zřetelně prodávali fixér. Kupující si nemohou představit potenciál, a pokud budou moci, budou chtít za to platit méně.
• Sražené
  Domov může být pohodlný, ale nikdy není stísněný. Sbalené nelze opravit.
• Suterén
  Sklady jsou těžké prodávat. Pokud máte možnost vybrat si mezi tím, co se díváte na suterén nebo penthouse, které byste si zvolili? Lepší volbou je "nižší úroveň".
• Škaredý, ale roztomilý
  Možná si myslíte, že je to chytré, ale kupující nesmí překonat "ošklivá" část.
• Vyrovnávací příspěvek
  Pokud potřebujete například vyměnit koberce, prostě to udělejte. Kupující nechtějí práci navíc. Nemyslete si, že by si kupující chtěl vybrat vlastní koberce a platit za to, že ne.
• Spotřební spotřebič
  Pokud jsou vaše spotřebiče na poslední noze, vyměňte je před uvedením vašeho domova na trh. Trendy přicházejí a odcházejí. V poslední době se bílé spotřebiče ztratily odvolání.
• Na autobusové linii
  Ačkoli veřejná doprava je důležitá pro městské kupce, někteří kupci domů si představují nekonečný hluk a výpary. Lepší volbou je "veřejná doprava k dispozici."
• V blízkosti železničních tratí
  Ne všichni oceňují pocit, že ticho vlaků vyzařuje minulost. Ve skutečnosti domy umístěné u lehké železnice nebo vlaku prodávají za mnohem méně než domy několik bloků pryč a trvat prodloužit.
• Potřebuje barvu
  Pokud potřebuje malovat, malovat.Ale neinformujte dům tak, že má "čerstvou barvu". Kupující mají tendenci být podezřelí a divit se, proč jste nedávno malovali domov.
• Úniková střecha
  Nikdo se rozhodne koupit dům s netěsnou střechou. Ve skutečnosti se většina kupujících bojí střech, které potřebují opravu. Nahraďte ho a nabídněte certifikaci střechy.
• Motivovaný prodejce
  Motivovaný prodejce je zoufalý prodávající a zoufalí prodejci prodávají za mnohem méně než tržní hodnotu. Místo toho použijte "všechny nabídky zvažované."

Slova, která prodávají domů

Prodáváme sizzle, ne steak , je to pravda, když jde o psaní realitních inzerátů. Přemýšlejte, kdy jste si koupili domov.

Co vás přimělo k nákupu? Jakou jedinečnou funkci jste napsali nabídku? Přehrávejte tyto faktory. Zde jsou popisná slova, která se mají použít:

• Krásná
  Každá homebuyer chce krásný domov. Studie ukazují, že slovo "krásné" je velmi silné, bez ohledu na to, kde a jak se používá.
• Klíč
  Pokud je váš dům připraven k pohybu, řekněte to. Někteří agenti používají frázi "všechny práce byly pro vás hotové." Představuje jasný obraz o domě připraveném pro obsazení.
• Láskyplně udržovaný
  Jeden z největších domácích obav musí po uzavření nalít peníze do domu. Dobře udržované domy vyžadují menší počáteční údržbu.
• Prostorné
  Kupující si představují, že si kupují dům dostatečně velký pro své potřeby. Můžete použít i další slova, která popisují velký prostor, jako je obrovský nebo obrovský. Ale neříkej, jestli to není pravda.
• Backyard raj
  Pokud vaše terénní úpravy mluví objemy, hrajte to. Zvláště v teplejších klimatických podmínkách mohou být hlavním prodejním rysem.
• Otevřený půdorys
  Velký půdorys může překonat mnoho námitek, včetně velikosti. Dobrý průtok může maximalizovat prostor. Většina domácích kupců dnes chce otevřený půdorys.
• Přestavěné na dokonalost
  Umožněte kupujícím vědět, zda jste provedli aktualizace, které vylepšují domov. Ale nešlo to o to, že by to bylo "úplně přestavěno", ledaže by byl dům roztrhaný na knoflíky, nebo byste mohli být žalováni.
• Obrovský master suite (nebo ústup)
  Termín "suite" umožňuje kupujícím vědět, že hlavní ložnice má vlastní koupel, což je žádoucí rys.

Zvolte krátké popisné nadpisy

Pokud byste mohli zvolit jedno slovo pro popis vašeho domova, jaké slovo vám napadne? Co je nejvíce atraktivní ve vašem domově? Pokud se jedná o umístění, velikost stylu nebo aktualizace, použijte tyto funkce k napsání upoutávacího titulku. Podívejte se na to, jak jiní agenti popisují domovy ve vašem okolí a přejet nejlepších modifikátorů. Zde je pár příkladů:

• Úžasná klasika
• Velkolepá středomořská
• Prestižní lokalita
• Nejkrásnější ulice v (název sousedství)
• Rozkošná chuť
• Krásný bungalov
• Vynikající výhled na vodu
• Výhled na panorama
• Tajné zahrady
• Upscale urban
• Fair Fair Compliance

> Závod

Barva

• Náboženství
• Národní původ
• Pohlaví
• Handicap / zdravotní postižení
• Rodičovský status
• s federálními zákony o spravedlivém bydlení před zveřejněním.
• V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.