4 Známky zmrazených trubek

Zimní měsíce přinášejí určité obavy o údržbu majetku, které si všichni majitelé nemovitostí musí být vědomi. Když poklesnou teploty, jedním z hlavních problémů, které by mohly vzniknout, je zmrzlé vodovodní potrubí. Zjistěte, proč jsou zmrzlé trubky tak nebezpečné, typy trubek, které jsou nejvíce ohroženy mrazem, a čtyři znaky, že trubka je skutečně zmrzlá.

Proč jsou zmrzlé trubky nebezpečné?

Zmrazené potrubí jsou problémem z několika důvodů.

Mohou způsobit nepříjemnosti, ale vážněji mohou způsobit vážné škody na vašem majetku.

Nedostatek tekoucí vody - Nejzřejmějším nebezpečím zmrzlé trubky je neschopnost přístupu k tekoucí vodě. To může narušit schopnost vašeho nájemníka provádět každodenní úkoly, jako je mytí nádobí nebo sprchování. Je odpovědností pronajímatele zajistit, aby jeho nájemníci měli tekoucí vodu.
Potenciál k roztržení - Druhý problém, který může nastat při potlačení potrubí, je to, že trubka skutečně praskne. Jakmile zmizí skutečná voda v potrubí, vytvoří se tlak mezi uzavřenou baterií a zablokováním, která se může zvětšit až do bodu, který způsobí výbuch potrubí.

Trouby, které jsou ohroženy mražením

Existují některé potrubí, které jsou vůči mrazu více ohroženy než jiné:

Jižní klima - Potrubí, které se nacházejí v klimatech, teploty mohou být obzvláště citlivé na zamrznutí. To je způsobeno nedostatečnou izolací kolem trubek. Vzhledem k tomu, že tyto oblasti zřídka vidí teploty okolo 32 stupňů Fahrenheita, jsou vodní dýmky pravděpodobněji umístěny v oblastech majetku, které nejsou řádně izolovány před chladem.

Vnější stěny - Vodní potrubí, které se nacházejí podél vnějších stěn domu, mohou být zranitelné vůči mrazu. Je to proto, že nemusí mít dostatečné množství izolace, které je chrání před vnějšími teplotami.
Podkroví a suterény - Potrubí, které se nacházejí v podkroví nebo v suterénech, mohou také mít větší tendenci zmrazovat. Tyto trubky nemusí obdržet stejné množství tepla jako ostatní části. Pokud se tyto prostory nepoužívají jako obytný prostor, nemusí být také správně izolovány.

Existuje několik stop, které vám mohou pomoci zjistit, zda máte u vašeho majetku zmrazené potrubí:

Teplota je správná - Trubky nemohou zmrznout, venku, aby tak učinili. Voda se nemrzne, když je venku 60 stupňů Fahrenheita, a ani potrubí. Když teplota klesne na 32 stupňů Fahrenheita nebo nižší, měli byste začít s opatrností, aby se zranitelné potrubí nezamrzlo.
Existuje mráz na trubce - Pro potrubí, které mohou být viditelné, jako např. Potrubí pod umyvadlem, můžete vidět mráz, který se nahromadil na vnější straně potrubí.To může sloužit jako varovný signál, že potrubí je zmrazené, než se někdy pokusíte zapnout kohoutek.
Žádná voda nepochází z kohoutku - Další znamení, že můžete mít na ruce zmrzlou trubku, je nedostatek tekoucí vody. Pokud vy nebo nájemník zapnete kuchyňskou nebo koupelnovou vodovodní baterii a pouze trochu vody nebo vůbec nevznikne voda, může být vodní dýmka vedoucí ke kohoutku zmrzlá.
Podivné vůně - Čtvrtý potenciální znak blokované trubky je zvláštní vůně pocházející z kohoutku nebo odtoku. Pokud je potrubí částečně nebo úplně zablokováno, jediný způsob, jak může pach uniknout, je zálohovat ve směru vašeho majetku.

Aktivujte rychle

Jakmile si uvědomíte, že potrubí je zmrzlé, musíte rychle jednat, abyste potrubí rozmrazili. V závislosti na umístění potrubí a na úrovni znalostí se můžete pokoušet o rozmrazení potrubí sami, nebo se můžete obrátit na autorizovaného instalatéra, aby vám potrubí rozmrazil. Je nutné co nejrychleji rozmrazit potrubí, protože má potenciál prasknout a způsobit rozsáhlé poškození vašeho majetku.

Kolik stojí frézovaná trubka náklady na opravu?

Je velmi těžké odhadnout náklady na fixaci zmrzlé trubky, protože každá situace je tak jedinečná. Dva faktory, které hrají obrovskou úlohu v ceně, jsou umístění potrubí a to, zda potrubí prasklo.

Pokud jste schopni snadno dostat se do zablokování, jako je potrubí pod kuchyňským dřezem, můžete uvolnit uzávěr zdarma pomocí vysoušeče vlasů nebo horkých hadrů.

Pokud je zablokování pohřbena ve zdi, fixace problému bude dražší. Můžete strávit několik stovek dolarů řezání otevřeného listrock najít problém nebo více než tisíc, pokud potřebujete najmout instalatér najít a rozmrazit blokádu.

Pokud zmrzlé potrubí praskne a máte problémy s povodněmi na vašich rukou, můžete čelit tisíce dolarů škody. Budete muset najmout instalatéra opravit prasknutí potrubí a pak budete muset vypořádat se s tím, jak opravit jakékoliv poškození vody způsobila uvnitř vašeho majetku. Pokud máte řádné pojištění, měly by vám pomoct pokrýt některé z těchto nákladů.

Pojištění kryje to?

Opravdu záleží na vaší pojistné smlouvě. Krátká odpověď je, že by to mělo, ale ne všechny pojistky kryjí škody způsobené zmrzlými trubkami. Mnoho z nejnižších nákladů politiky ne.

Musíte zavolat pojišťovací agent, abyste zjistili konkrétní podrobnosti o vašich zásadách. Některé zásady obsahují specifické požadavky, které musíte dodržovat, jako například udržovat teplo na určité teplotě ve vašem domě nebo vypínat zásobování vodou během nepřítomnosti z vašeho domova, aby se zabránilo možnému záplavě. Pojišťovna chce zjistit, že jste přijali přiměřená opatření, abyste zabránili vzniku problému.

I když se vaše pojistka vztahuje na škody způsobené potrubím roztrhané vody, většina zásad nepokrývá náklady na výměnu skutečné části poškozeného potrubí. Proto budete muset vyjít z kapsy, abyste opravili potrubí sami nebo si někoho nařídili.Pojištění může pokrýt náklady na opravu stěny kolem poškozeného potrubí.